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某企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計 量2017年7月日購入一幢建筑物,并與當(dāng)日對外出租 該建筑物的實際取得成本為5100萬元,用銀行存款付 清,預(yù)計使用年限20年,預(yù)計凈殘值為100萬元。2017年12 月31日,該投資性房地產(chǎn)的公允價值為5080萬元。2018年 4月30日該企業(yè)將此項投資性房地產(chǎn)出售,售價5500萬 元,不考慮其他因素,該企業(yè)處置投資性房地產(chǎn)時影響 營業(yè)成本的金額為萬元答案是5100萬元.怎么算出 來的?
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2019-10-22
某企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量。2017年7月1日購入一幢建筑物，并與當(dāng)日對外出租。該建筑物的實際取得成本為5100萬元，用銀行存款付清，預(yù)計使用年限20年，預(yù)計凈殘值為100萬元。2017年12月31日，該投資性房地產(chǎn)的公允價值為5080萬元。2018年4月30日該企業(yè)將此項投資性房地產(chǎn)出售，售價5500萬元，不考慮其他因素，該企業(yè)處置投資性房地產(chǎn)時影響營業(yè)成本的金額為 （） 萬元這個答案是5100嘛
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2021-12-21
某企業(yè)2015年實現(xiàn)稅后凈利潤1000萬元，400萬元發(fā)放現(xiàn)金股利，600萬元作為留存收益。2016年實現(xiàn)凈利潤1200萬元。 若該企業(yè)預(yù)計2017年有投資項目，需要投資800萬元，企業(yè)資本結(jié)構(gòu)中，權(quán)益資金比例為55%。要求; 1、投資項目需要權(quán)益多少?外部籌資多少? 2、考慮投資需求，該公司2016年還能發(fā)放多少股利? 3、若不考慮資金結(jié)構(gòu)，采取固定股利政策，應(yīng)發(fā)放多少股利? 4、若不考慮資金結(jié)構(gòu)，采取固定支付率股利政策，支付率為多少?應(yīng)支付多少股利?
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2022-06-23
某企業(yè)投資一項目，投資總額為240萬元，其中固定資產(chǎn)投資總額為200萬元，墊支流動資產(chǎn)為40萬元。項目當(dāng)年就投產(chǎn)，項目壽命為5年，每年銷售收入為100萬元，年付現(xiàn)成本為32萬元。預(yù)計固定資產(chǎn)凈殘值為20萬元，使用壽命也為5年，企業(yè)采用直線法折舊，企業(yè)所得稅率為25%,項目終結(jié)時，墊支的流動資產(chǎn)可以全部回收。要求 (1)計算確定各年的現(xiàn)金凈流量； (2)按10%的折現(xiàn)率計算凈現(xiàn)值和該項目的內(nèi)部收益率； (3)評價該項目方案。
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2021-11-11
．甲公司決定進(jìn)行一項投資，第1年初支付固定資產(chǎn)投資500萬元，同時墊支流動資金200萬元。項目從第一年初開始投產(chǎn)，生產(chǎn)期為5年。5年中企業(yè)每年產(chǎn)生銷售收入800萬元，每年發(fā)生付現(xiàn)成本300萬元。假設(shè)該企業(yè)所得稅率為25%，固定資產(chǎn)期末無殘值，企業(yè)必要報酬率為10%。（F/P,10%,5=1.611；P/F,10%,5=0.621；F/A,10%,5=6.105；P/A,10%,5=3.791；） 要求：試計算該項目各年的現(xiàn)金流量（用數(shù)軸或用表格表示）、凈現(xiàn)值和現(xiàn)值指數(shù)（除不盡保留兩位小數(shù)）。并進(jìn)行投資決策。
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2021-11-15
企業(yè)從事國家重點扶持的公共基礎(chǔ)設(shè)施項目的投資經(jīng)營所得，自項目取得第一筆生產(chǎn)經(jīng)營收入所屬納稅年度起，第一年至第三年免征企業(yè)所得稅，第四年至第六年減半征收企業(yè)所得稅。但是，企業(yè)承包經(jīng)營、承包建設(shè)和內(nèi)部自建自用上述項目的，不得享受上述企業(yè)所得稅優(yōu)惠。這里的企業(yè)投資經(jīng)營所得和企業(yè)承包經(jīng)營、承包建設(shè)、內(nèi)部自建自用有什么區(qū)別，前者為啥能享受優(yōu)惠后者不能？
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2020-03-04
我公司為投資公司，投資出去款計入長投科目，這筆投資是以固定收益取得的，取得的收益能計入主營業(yè)務(wù)收入嗎？還是必須記到投資收益科目？
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2022-01-03
老師，你能給我講一下什么是投資性主體，當(dāng)母公司由投資性主體轉(zhuǎn)變?yōu)榉峭顿Y性主體，那這投資是對誰投資？然后主體和非主體是什么意思？
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2021-06-25
處置權(quán)益法長投，剩余部分按其他權(quán)益工具投資合適，其他權(quán)益工具投資入賬價值與剩余長投賬面的差額記其他綜合收益還是投資收益
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2021-08-14
A企業(yè)由B企業(yè)占股百分之八十，現(xiàn)在A企業(yè)想把由B企業(yè)占股百分之八十的，賣給個人百分之二十和如賣給企業(yè)百分之二十，需要繳納什么稅。a企業(yè)需要繳納啥稅，b企業(yè)需要繳納啥稅。賣給的這個人和企業(yè)投入錢，這個賣給的個人和企業(yè)需要繳納啥稅
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2021-11-01
投資方買了被投資方股票，被投資方的所有者權(quán)益是增加還是減少？
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2023-04-28
收到項目投資方投的款項，投資方不是股東，這個款項計入什么科目？
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2021-05-19
老師請問：籌資 投資 。直接籌資 間接籌資 ；直接投資 ，間接投資 。怎樣區(qū)分？
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2022-05-17
幾個自然人投資開的公司，那投資方信息中投資方經(jīng)濟(jì)性質(zhì)是什么？
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2019-01-16
下列項目中，屬于投資性房地產(chǎn)的是（?。?A. 已出租的投資性房地產(chǎn)租賃期屆滿，因暫時空置董事會決議將其繼續(xù)用于出租 B. 房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的商品房 C. 企業(yè)擁有并自行經(jīng)營的旅館、飯店 D. 出租給本企業(yè)職工居住的宿舍
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2024-03-27
計算題“某企業(yè)2019年初所有者權(quán)益總額為500萬元，年內(nèi)接受投資260萬元，本年實現(xiàn)利潤總額290萬元，所得稅稅率25%，按10%提取盈余公積金，決定向投資人分配利潤70萬元。要求：計算該企業(yè)2019年所得稅費(fèi)用、凈利潤、年末所有者權(quán)益金額。
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2022-05-18
老師你好！短期投資的這個科目，和交易性金融資產(chǎn)相比，有什么不一樣，就是準(zhǔn)則不樣了就叫法就不一樣了是嗎？如果一般企業(yè)在買股票時就用交易性金融資產(chǎn)，如果是小企業(yè)就用短期投資這個科目是這個意思嗎？
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2022-02-13
這題怎么做，實現(xiàn)投資收益是多少
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2022-01-11
不理解A公司2018年所確認(rèn)的投資收益是怎么得出的 為什么要－（1500－1000），－（500－300）
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2022-03-22
請問老師，C角度考慮 投資收益 的算法沒有明白， 為什么要減43.27呢
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2019-08-27
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