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司為增值稅一般納稅人 適用增值稅稅率 9%，公司目前的土地開發(fā)項(xiàng)目分商品性土地和自用土地，其中商品性土地面積為4000平方米◇自用土地面積為6000平方米。土地開發(fā)支出按用地面積進(jìn)行分配。本月共發(fā)生下列與土地開發(fā)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)。 (1）用銀行存款支付征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)600萬(wàn)元。(2）應(yīng)付大宇公司前期工程款900萬(wàn)元，增值稅稅額54萬(wàn)元。 (3）用銀行存款支付基礎(chǔ)設(shè)施工程款1000萬(wàn)元，增值稅稅額90萬(wàn)元。 (4）分配本月發(fā)生的開發(fā)間接費(fèi)用，商品性土地應(yīng)分配的開發(fā)間接費(fèi)用為6萬(wàn)元。 (5）商品性土地和自用土地開發(fā)完成并已驗(yàn)收◇結(jié)轉(zhuǎn)商品性土地開發(fā)成本。 (6）根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)要求◇自用土地用于建造以下項(xiàng)目◇3000平方米商品房、2000平方米出租房、1000平方米周轉(zhuǎn)房。結(jié)轉(zhuǎn)自用土地開發(fā)成本。 要求：根據(jù)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)編制相應(yīng)的會(huì)計(jì)分錄。 穩(wěn)重的心鎖
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2023-06-05
司為增值稅一般納稅人 適用增值稅稅率 9%，公司目前的土地開發(fā)項(xiàng)目分商品性土地和自用土地，其中商品性土地面積為4000平方米◇自用土地面積為6000平方米。土地開發(fā)支出按用地面積進(jìn)行分配。本月共發(fā)生下列與土地開發(fā)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)。 (1）用銀行存款支付征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)600萬(wàn)元。(2）應(yīng)付大宇公司前期工程款900萬(wàn)元，增值稅稅額54萬(wàn)元。 (3）用銀行存款支付基礎(chǔ)設(shè)施工程款1000萬(wàn)元，增值稅稅額90萬(wàn)元。 (4）分配本月發(fā)生的開發(fā)間接費(fèi)用，商品性土地應(yīng)分配的開發(fā)間接費(fèi)用為6萬(wàn)元。 (5）商品性土地和自用土地開發(fā)完成并已驗(yàn)收◇結(jié)轉(zhuǎn)商品性土地開發(fā)成本。 (6）根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)要求◇自用土地用于建造以下項(xiàng)目◇3000平方米商品房、2000平方米出租房、1000平方米周轉(zhuǎn)房。結(jié)轉(zhuǎn)自用土地開發(fā)成本。 要求：根據(jù)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)編制相應(yīng)的會(huì)計(jì)分錄。 穩(wěn)重的心鎖
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2023-06-05
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，開發(fā)一款土地，拿到土地時(shí)候支付1000萬(wàn)，支付安置費(fèi)有500萬(wàn)，請(qǐng)問這期間要支付哪些稅費(fèi)？后期預(yù)收房產(chǎn)收到預(yù)售款2000萬(wàn)這期間要繳納些什么稅費(fèi)分別是多少？后期收到尾款1000萬(wàn)如何交稅稅款是多少？（拿到土地面積為1000平方實(shí)際使用面積900平方），
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2019-10-20
房地產(chǎn)行業(yè)土地增值稅計(jì)稅依據(jù)
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2020-08-04
房地產(chǎn)公司開發(fā)商品房一期二期、寫字樓出售，商貿(mào)城自用。目前只動(dòng)工商品房一期寫字樓和商貿(mào)城，請(qǐng)問開發(fā)間接費(fèi)用怎樣分推
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2020-05-31
老師，房產(chǎn)土地稅，自用和租賃哪個(gè)稅額還少呀
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2021-07-29
建筑勞務(wù)公司剛從小規(guī)模納稅人升到一般納稅人。需要繳納的稅有哪些？是幾個(gè)點(diǎn)
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2020-05-09
房地產(chǎn)企業(yè)的土地拍賣傭金是計(jì)入開發(fā)成本還是期間費(fèi)用
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2023-03-26
老師，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收到政府的劃撥土地后一部分用于開發(fā)項(xiàng)目一部分安置房項(xiàng)目，房屋工程建成后怎么做賬，土地讓計(jì)入實(shí)收資本，其他的怎么做？
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2020-03-24
（1）2016年1月，長(zhǎng)江公司以銀行存款3600萬(wàn)元購(gòu)入一項(xiàng)土地使用權(quán)（不考慮相關(guān)稅費(fèi)）。該土地使用年限為50年。預(yù)計(jì)凈殘值為0，采用直線法進(jìn)行攤銷。 編制土地使用權(quán)2016年攤銷的會(huì)計(jì)分錄，計(jì)算長(zhǎng)江公司2016年12月31日該項(xiàng)土地使用權(quán)的賬面價(jià)值。 2攤銷：借：研發(fā)支出----資本化支出 72 貸：累計(jì)攤銷 72 2016年年底的賬面價(jià)值為3600-72=3528 請(qǐng)問老師我這里怎么錯(cuò)的
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2020-02-12
非房地產(chǎn)企業(yè)購(gòu)進(jìn)土地賬務(wù)處理
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2020-01-07
房地產(chǎn)企業(yè)的土地成本包括哪些
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2016-10-13
房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅如何計(jì)算
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2021-11-27
我是給一個(gè)農(nóng)業(yè)公司做賬，流轉(zhuǎn)土地的租金是按年支付的，流轉(zhuǎn)農(nóng)民土地合同是10年，老板想以取得的土地使用權(quán)作為資產(chǎn)，把土地租金作為應(yīng)付賬款，這樣不得行是不
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2017-12-25
老師，我想問下，我公司購(gòu)入土地，要先繳納稅款才辦理土地使用證，我想問下，繳納的契稅、耕地占用稅和印稅分別計(jì)入什么科目？
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2019-07-03
房產(chǎn)稅、土地稅是什么時(shí)候報(bào)的，每個(gè)企業(yè)都要報(bào)的嗎
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2017-02-14
妳好，土地使用稅，湖北一般納稅人小微制造業(yè)有優(yōu)惠嗎，(2019年一一至今)
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2022-04-14
老師，2019年1月繳納2018年四季度土地使用稅之前會(huì)計(jì)做錯(cuò)了，借：稅金及附加-土地使用稅 貸：銀行存款 那我現(xiàn)在接手做六月份賬時(shí)怎么改這筆分錄？
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2020-07-16
我是公司一般納稅人在這個(gè)月辦理注銷，但在電子稅務(wù)局沒有做土地使用稅終止義務(wù)。已申報(bào)土地使用稅并繳款。導(dǎo)致不能這個(gè)月注銷往下繼續(xù)進(jìn)行流程。你看有什么方法解決？
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2022-04-28
老師，小規(guī)模，因?yàn)榍范惥滞恋厥褂枚?，一直不讓升為一般納稅人，但前期會(huì)計(jì)不知道為啥，接收大量專票，請(qǐng)問怎樣處理這些專票？抵扣聯(lián)怎么辦？
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2020-03-23