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房地產(chǎn)企業(yè)給業(yè)主開(kāi)房產(chǎn)發(fā)票，因業(yè)主退房開(kāi)紅字發(fā)票，稅務(wù)局系統(tǒng)當(dāng)期未抵扣紅字發(fā)票，現(xiàn)紅字發(fā)票稅額已退回公司賬戶，分錄怎么寫(xiě)
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2021-06-03
請(qǐng)問(wèn)老師，房地產(chǎn)企業(yè)，額將自由開(kāi)發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)部分作為辦公室用途，如何進(jìn)行賬務(wù)處理？自行開(kāi)發(fā)的房產(chǎn)項(xiàng)目是一六年四月30號(hào)以前的
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2016-08-15
對(duì)于縣級(jí)及縣級(jí)以上人民政府要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在售房時(shí)代收的各項(xiàng)費(fèi)用，如果代收費(fèi)用計(jì)入房?jī)r(jià)向購(gòu)買方一并收取，則可作為轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入計(jì)稅，相應(yīng)地，在計(jì)算扣除項(xiàng)目金額時(shí)，代收費(fèi)用可以扣除，但不得作為加計(jì)20%扣除的基數(shù)；如果代收費(fèi)用未計(jì)入房?jī)r(jià)中，而是在房?jī)r(jià)之外單獨(dú)收取，可以不作為轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的收入征稅，相應(yīng)地，在計(jì)算扣除項(xiàng)目金額時(shí)，代收費(fèi)用就不得在收入中扣除。 能否通俗易懂的解釋下這個(gè)意思？
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2022-12-04
甲公司，乙公司分別為經(jīng)營(yíng)注冊(cè)地在北京和深圳的房地產(chǎn)公司，主營(yíng)商品房的開(kāi)發(fā)、銷售。2018年6月1日，雙方簽訂合同:甲公司將位于深圳的在售商品房小區(qū)“花花世界”同乙公司位于北京市的在售商品房小區(qū)“潑墨碧翠”進(jìn)行置換，“花花世界”的公允價(jià)值為50億元，“潑墨碧翠”的公允價(jià)值為45億元，乙公司向甲公司支付補(bǔ)價(jià)5億元，怎么做會(huì)計(jì)分錄？
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2019-11-07
甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，2017年1月將其正在開(kāi)發(fā)的商品房預(yù)售，合同收入3200萬(wàn)元的會(huì)計(jì)分錄
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2021-12-02
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司 老板把開(kāi)發(fā)的6間商品房出租自己收錢 商品房老板沒(méi)有購(gòu)買 也沒(méi)有轉(zhuǎn)到出租性房地產(chǎn) 怎么處理比較好 怎么寫(xiě)會(huì)計(jì)分錄
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2019-04-03
企業(yè)處置一項(xiàng)以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn), 實(shí)際收到的金額為200萬(wàn)元,投資性房地產(chǎn)的賬面余額 為160萬(wàn)元。其中成本為140萬(wàn)元,公允價(jià)值變動(dòng)為20 萬(wàn)元。該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)是由自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的,轉(zhuǎn) 換日公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額為30萬(wàn)元。假設(shè)不 考慮相關(guān)稅費(fèi),處置該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)對(duì)當(dāng)期損益的 影響金額為 ( )萬(wàn)元。答案是70，我算的是90，
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2018-03-18
請(qǐng)問(wèn)老師企業(yè)在2018年3月購(gòu)置別人廠房包括地皮帶框架房共支付給200萬(wàn)（只有購(gòu)買協(xié)議，沒(méi)有發(fā)票 ），后我們自己又改建廠房100萬(wàn)（都是收據(jù)，也沒(méi)有發(fā)票），7月我們辦土地證又繳付100萬(wàn)給土地部門，土地證上面積為6000平米，求教老師，幫我做一份入賬會(huì)計(jì)分錄，謝謝！
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2019-12-15
一般納稅人 非房地產(chǎn)企業(yè) 剛剛辦了簡(jiǎn)易辦法征稅的備案 對(duì)于1-9月的房租收入可以開(kāi)5個(gè)點(diǎn)的專用發(fā)票嗎？
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2016-10-11
房地產(chǎn)公司老項(xiàng)目，假如預(yù)收房款100萬(wàn)元，預(yù)繳增值稅28571.43元，繳企業(yè)所得稅是按100萬(wàn)元計(jì)稅，還是100萬(wàn)減28572.43元后計(jì)稅。
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2017-08-01
老師，我們公司是個(gè)產(chǎn)業(yè)園，專門為入駐企業(yè)提供廠房出租的，用投資性房地產(chǎn)核算，應(yīng)該怎么合理規(guī)避稅務(wù)方面呢！
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2019-04-22
升龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司2015年3月份開(kāi)發(fā)完成了一處房地產(chǎn)項(xiàng)目，6月全部銷售取得收入3000萬(wàn)元，為取得土地使用權(quán)所支付金額750萬(wàn)元，開(kāi)發(fā)此房地產(chǎn)項(xiàng)目的成本為250萬(wàn)元，繳納的有關(guān)稅費(fèi)120萬(wàn)元。該公司不能按照開(kāi)發(fā)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫ⅲ?dāng)?shù)卣?guī)定房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用的扣除比例為取得土地使用權(quán)所支付金額和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本金額之和的10%。假定不考慮增值稅。 要求： （1）計(jì)算該公司此房地產(chǎn)項(xiàng)目允許扣除項(xiàng)目的金額。 （2）計(jì)算該公司此房地產(chǎn)項(xiàng)目的土地增值額及增值額占扣除項(xiàng)目金額的比率。（3）計(jì)算該公司此房地產(chǎn)項(xiàng)目應(yīng)繳納的土地增值稅稅額。
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2020-06-11
我公司廠址選，是當(dāng)?shù)卣姆孔愚k公，土地使用稅，房產(chǎn)稅，減免代碼選什么呢
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2020-07-07
在成本模式下，固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)當(dāng)月，投資性房地產(chǎn)計(jì)提累積折舊嗎？
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2019-07-31
是一名新手，從事房地產(chǎn)工作，房地產(chǎn)中開(kāi)發(fā)商交的物業(yè)費(fèi)和有線費(fèi)怎樣做賬？
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2017-06-10
房地產(chǎn)的房產(chǎn)項(xiàng)目和機(jī)構(gòu)所在地不一致的，預(yù)繳增值稅在哪里預(yù)繳，怎么預(yù)繳
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2017-11-11
合作建房，一方出地一方出資建設(shè)，然后分給出地方約定房屋，土增稅怎樣清算？
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2019-10-16
房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)收款的時(shí)候預(yù)繳了土增，到實(shí)際交房開(kāi)具增值稅發(fā)票的時(shí)候，還要不要和增值稅一樣交應(yīng)稅增值稅
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2022-03-11
房地產(chǎn)企業(yè)，在開(kāi)發(fā)的商品房附近重新修建售樓部，待銷售完成后，將其拆除。這個(gè)建造售樓部的費(fèi)用，進(jìn)哪個(gè)科目？
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2017-12-30
房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)售的房子客戶交付的定金，是寫(xiě)借方：銀行存款貸方：其他應(yīng)付款-個(gè)人，這個(gè)其他應(yīng)付對(duì)應(yīng)每個(gè)人嗎？
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2018-10-09