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房地產(chǎn)開發(fā)公司，現(xiàn)我司將開發(fā)的商業(yè)出租，賬務(wù)上處理為投資性房地產(chǎn)，（并沒有董事會(huì)或股東大會(huì)決議，轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)是合合理），會(huì)計(jì)已計(jì)提折舊，門面取得所有權(quán)證，對(duì)于尚未租出的部分，是否需要繳納房產(chǎn)稅？如需繳納請(qǐng)問其計(jì)稅依據(jù)及文件是什么？ 謝謝！
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2017-09-27
1、甲公司從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)，2018年3月5日收回租賃期屆滿的商鋪，并計(jì)劃對(duì)其重新裝 修后繼續(xù)用于出租。該商鋪成本為6 500萬元，至重新裝修之日，已計(jì)提折舊2 000萬元，賬面價(jià)值為4 500萬元，其中原裝修支出的賬面價(jià)值為300萬元。裝修工程于2018年8月1日開始，于年末完工并達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，共發(fā)生裝修支出1 500萬元（均符合資本化條件）。裝修后預(yù)計(jì)租金收入將大幅增加。甲公司對(duì)商鋪采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。甲公司2018年12月31日該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值是（　?。┤f元。為什么一個(gè)裝修支出要扣減？
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2021-08-08
房地產(chǎn)開發(fā)的樣板房的地毯，四件套，窗簾等等這些費(fèi)用要記入什么科目呢？樣板房以后要賣的！工地上設(shè)備打卡的服務(wù)費(fèi)可以入什么科目呢？
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2024-06-04
房地產(chǎn)銷售時(shí)，購房單位支付給單位的房屋裝修款怎么記賬
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2019-03-19
員工在工作地有房產(chǎn)，但是他也租了房，可以選擇租房抵扣嗎
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2018-12-26
有個(gè)房地產(chǎn)公司問題咨詢一下房地產(chǎn)企業(yè)前期收到的定金和房款不是先入 預(yù)收賬款么，什么時(shí)候開始確認(rèn)為主營業(yè)務(wù)收入呢，是以開發(fā)票金額確認(rèn)嗎？ 2.當(dāng)年交房，有要求當(dāng)年必須把發(fā)票開完，必須全部確認(rèn)主營業(yè)務(wù)收入完嗎？
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2022-04-27
二、投資性房地產(chǎn)的范圍(兩地一房） 主要包括已出租的土地使用權(quán)、持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)和已出租的建筑物。
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2020-02-10
房地產(chǎn)代理公司的稅點(diǎn)是幾個(gè)點(diǎn)的？主要提供房地產(chǎn)中介及信息咨詢，室內(nèi)裝修
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2019-09-01
，是房地產(chǎn)會(huì)計(jì)好點(diǎn)還是商貿(mào)會(huì)計(jì)好點(diǎn)！房地產(chǎn)會(huì)計(jì)更能學(xué)東西嗎？發(fā)展前景好嗎
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2019-04-10
廠房被法院拍賣，當(dāng)初土地是買的，廠房是自建的，增值稅和土地增值稅如何計(jì)算？
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2019-05-31
老師你好，準(zhǔn)備到房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)下屬的一個(gè)水泥商混站企業(yè)作會(huì)計(jì)，需要聽那些課程，作那些實(shí)操練習(xí)
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2018-03-22
老師，企業(yè)房地產(chǎn)企業(yè)購買的給客戶的禮品要如何做賬務(wù)處理，贈(zèng)送客戶后需要視同銷售申報(bào)收入嗎？
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2023-03-25
房地產(chǎn)企業(yè)，原工業(yè)企業(yè)留的水塔不拆除，留作以后使用，其加固和維修費(fèi)怎么做帳？進(jìn)開發(fā)成本還是費(fèi)用？
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2018-03-07
老師，企業(yè)辦公場(chǎng)地是租用的，現(xiàn)在收到的水電發(fā)票抬頭是房東個(gè)人的名字，這張發(fā)票企業(yè)可以入賬嗎
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2019-06-22
中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)物--投資性房地產(chǎn)，教科書44頁例題4-3，土地使用權(quán)攤銷了165000元，其中一半的土地使用權(quán)是轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)。分錄：（借：累計(jì)攤銷--82500，貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷--82500）那個(gè)借方有點(diǎn)不理解。
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2019-04-25
基供熱企業(yè)2017年度擁有生產(chǎn)用房原值3000萬元當(dāng)年取得供熱收入2000萬元，其中直接向居民供熱的收入500萬元房產(chǎn)所在地規(guī)定計(jì)算房產(chǎn)余值的扣除比例為20%. 要術(shù)讀企業(yè)2017年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為
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2021-03-25
我公司是一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，一般納稅人新項(xiàng)目。目前當(dāng)?shù)仄髽I(yè)所得稅預(yù)計(jì)毛利率規(guī)定為20%，實(shí)務(wù)中本地已有幾家企業(yè)反映毛利率過高，導(dǎo)致在預(yù)繳企業(yè)所得稅時(shí)多繳納了稅款，相當(dāng)于一個(gè)項(xiàng)目下來，應(yīng)繳企業(yè)所得稅假定1000萬，實(shí)際按20%的毛利率預(yù)繳時(shí)，合計(jì)繳納了1300萬，多繳的300萬要退稅非常麻煩，還不一定能全額退回。請(qǐng)問，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在平時(shí)預(yù)繳過程中，如果避免多繳企業(yè)所得稅？
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2018-05-02
老師，我這邊需要一份有限合伙企業(yè)與有限責(zé)任公司的合作合同。房地產(chǎn)中介的
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2020-05-08
老師。這題為什么用6000乘啊。有沒有房企未銷售暫不征城鎮(zhèn)土地使用稅的說法呀
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2020-07-29
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司用啥抵扣企業(yè)所得稅呢 ，只有零星的一些費(fèi)用，業(yè)務(wù)費(fèi)，固定資產(chǎn)？
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2021-03-01