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老師你好，我想咨詢一下，開(kāi)發(fā)商買(mǎi)地給私人買(mǎi)地這筆是土地出讓金，還要交契稅，然后還要讓國(guó)家交一筆土地出讓金和契稅，是這樣嗎
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2021-01-04
我想咨詢房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地成本的稅能否在計(jì)算房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)銷(xiāo)項(xiàng)稅額中扣除，有文件依據(jù)嗎？可否給我，土地出讓金及拆遷補(bǔ)償款
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2024-03-18
網(wǎng)上核銷(xiāo)異地增值稅登錄本地稅務(wù)局還是異地稅務(wù)局
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2021-06-11
（一）甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司對(duì)A塊土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)，完工后轉(zhuǎn)讓?zhuān)_(kāi)發(fā)過(guò)程中發(fā)生了下列支出： 1、用銀行存款支付征地拆遷費(fèi)2 000 000元 2、用銀行存款支付規(guī)劃設(shè)計(jì)單位1 060 000元設(shè)計(jì)費(fèi)用，取得增值稅專(zhuān)用發(fā)票，稅額60 000元 3、與乙施工企業(yè)結(jié)算管道施工費(fèi)用54 500元，取得增值稅專(zhuān)用發(fā)票，稅率9%，款項(xiàng)暫未支付 4、本期發(fā)生開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用60 000元，根據(jù)企業(yè)各項(xiàng)目的投入情況，應(yīng)分配計(jì)入該土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目20 000元 5、A塊土地開(kāi)發(fā)完工 請(qǐng)問(wèn)第四問(wèn)的會(huì)計(jì)分錄怎么做
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2019-12-03
我公司通過(guò)招投標(biāo)購(gòu)買(mǎi)了一塊土地，6月簽訂合同，7月支付保證金，8月支付首期土地款（分二期二年支付），9月繳納契稅，10月辦得土地證，但是到現(xiàn)在為止我司只拿到國(guó)土一半的金額土地出讓收據(jù)，這個(gè)到底什么時(shí)候確認(rèn)無(wú)形資產(chǎn)，確認(rèn)的數(shù)額是多少？？？？？
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2019-12-11
老師，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與自然人業(yè)主簽了合作建房合同，由開(kāi)發(fā)企業(yè)出地，自然人業(yè)主出資金，現(xiàn)建房租金已打入開(kāi)發(fā)企業(yè)賬戶，這樣符合“合作建房“條件了嗎？適合交房時(shí)免征土地增值稅嗎？
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2018-10-24
我公司是建筑企業(yè)，公司的商品混凝土站銷(xiāo)售給本公司分公司的混凝土能否開(kāi)具增值稅發(fā)票？
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2019-06-17
公司購(gòu)入一項(xiàng)自用寫(xiě)字樓不動(dòng)產(chǎn)，以銀行存款支付專(zhuān)用發(fā)票所列的價(jià)款，400萬(wàn)元增值稅36萬(wàn)元，增值稅未選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅當(dāng)即可全部抵扣，且建筑物與土地使用權(quán)無(wú)法分別計(jì)價(jià)。
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2022-06-12
老師，老板昨天給我了幾張去年的發(fā)票，有幾張購(gòu)買(mǎi)土地發(fā)票，但是購(gòu)買(mǎi)土地時(shí)，公司沒(méi)有成立，所以付款方不是我們，但是土地是買(mǎi)給我們企業(yè)建廠的，怎樣做賬呢
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2016-12-01
請(qǐng)問(wèn)老師，土地流轉(zhuǎn)租賃費(fèi)怎么入賬？我們公司和村里簽定了土地流轉(zhuǎn)合作協(xié)議后，想打造鄉(xiāng)村建設(shè)項(xiàng)目，需要付村里土地流轉(zhuǎn)的租賃費(fèi)，不知道該怎么做分錄。
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2021-12-29
老師您好，我們加油站買(mǎi)了一塊土地，應(yīng)該什么時(shí)候開(kāi)始攤銷(xiāo)？因?yàn)閯偰蒙贤恋?，加油站還沒(méi)有建成運(yùn)營(yíng)，攤銷(xiāo)土地使用權(quán)按照規(guī)定應(yīng)該什么時(shí)候攤銷(xiāo)是合規(guī)的？謝謝！
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2022-02-14
老師，我想請(qǐng)問(wèn)一下 個(gè)人出租房屋給公司，是不是需要交以下稅 1.增值稅1.5％ 2.附加稅 3.房產(chǎn)稅4％ 4.城鎮(zhèn)土地使用稅 5.印花稅 6.個(gè)人所得稅
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2024-08-12
請(qǐng)問(wèn)老師：1、疫情期間的減免稅增值稅是計(jì)入“其他收益”還是“營(yíng)業(yè)外收入”？ 2、減免的房產(chǎn)稅土地使用稅是沖減當(dāng)期損益，還是計(jì)入“其他收益”/“營(yíng)業(yè)外收入”？ 3、按特殊政策申請(qǐng)減免退回的以往年度房產(chǎn)稅與土地使用稅是計(jì)入“其他收益”還是“營(yíng)業(yè)外收入”？
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2020-02-20
老師，我們公司注冊(cè)租賃個(gè)人房屋，租金每年8000元，去年我去稅局代開(kāi)發(fā)票發(fā)票上的個(gè)人應(yīng)交稅額只有房產(chǎn)稅160元，個(gè)稅在發(fā)票上，但是后邊金額是0，我問(wèn)稅局工作人員，怎么是0他說(shuō)沒(méi)打點(diǎn)，由于他的態(tài)度不好，我也沒(méi)在問(wèn)，然后還有個(gè)人我問(wèn)他，我還需交什么稅，他說(shuō)都在上邊，你就不用管了，我不知道這都是什么意思，這個(gè)增值稅和附加稅我知道不用交，免了，土地使用稅免了，不用交，房產(chǎn)稅160元，那個(gè)稅是怎么回事呢？今年又該去代開(kāi)發(fā)票了，請(qǐng)教下老師
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2019-09-08
個(gè)人出租收入的租賃稅是指：增值稅、附加稅、印花稅、房產(chǎn)稅、個(gè)稅。而企業(yè)出租收入的租賃稅是指：增值稅、附加稅、印花稅、房產(chǎn)稅、企業(yè)所得稅、土地使用稅，這樣是嗎，這些出租收入包括出租住宅、商鋪、廠房，其他等，都要發(fā)生以上的稅是嗎
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2021-09-16
房地產(chǎn)企業(yè)出讓已經(jīng)獲得的土地需要繳納什么稅？稅率是多少
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2017-07-27
房產(chǎn)稅，土地稅是這個(gè)月報(bào)表嗎
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2017-09-04
房地產(chǎn)企業(yè)企業(yè)支付的土地出讓金是不是只在可供出售面積分?jǐn)偅窆才涮自O(shè)施就不能分?jǐn)偰兀?/span>
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2019-01-13
房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)讓土地給個(gè)人，雙方分別應(yīng)交哪些稅？稅率多少？ 謝謝
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2020-07-01
2021年小規(guī)模繳納土地稅是一半嗎？
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2022-03-14