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老師 個(gè)人出租住房，月租金不超過(guò)10萬(wàn)元，現(xiàn)在還免增值稅嗎？
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2019-08-22
融資租賃公司可以開(kāi)發(fā)票內(nèi)容:租金，這類發(fā)票嗎
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2020-04-24
我是小微企業(yè)，從事腳手架租賃業(yè)務(wù)，現(xiàn)在要補(bǔ)開(kāi)2018年發(fā)票113萬(wàn)，要繳哪幾種稅金額多少！
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2021-08-07
老師，我公司是3月12日成立的，做的租賃車的協(xié)議，日期可以寫3月15日嗎，租金和稅款、車的加油票子，高速費(fèi)，我怎樣賬務(wù)處理，謝謝老師
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2015-07-16
這個(gè)題為什么正確答案是C呀？租賃合同不是按租金交印花稅嗎？
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2022-03-24
請(qǐng)問(wèn)老師小規(guī)模企業(yè)對(duì)租賃場(chǎng)地大小有要求嗎？租金無(wú)論多少都可以稅前扣除嗎
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2019-06-03
請(qǐng)問(wèn)企業(yè)租房,房金是幾個(gè)點(diǎn)稅金?
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2020-02-15
租賃合同要交印花稅嗎？印花稅是否每月都要交，還是一年交一次？ 我們公司是每月向租戶收取租金的。
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2016-09-21
A公司系增值稅一般納稅人，投資性房地產(chǎn)租金收入適用的增值稅稅率為9%，假定租賃期每滿一年收到租金時(shí)一次確認(rèn)收入（不考慮按月確認(rèn)收入）。2020年9月30日A公司董事會(huì)決定將自用辦公樓整體出租并形成正式的書面決議（不考慮土地使用權(quán)）。同日與乙公司簽訂租賃合同，租期為3年，年租金為1 000萬(wàn)元。2020年9月30日為租賃期開(kāi)始日。該寫字樓為2018年3月30日購(gòu)建完成達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，成本為19 200萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用年限為40年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，均采用直線法計(jì)提折舊。2023年9月30日租賃期屆滿時(shí)，企業(yè)董事會(huì)作出書面決議明確表明，該房地產(chǎn)收回作為固定資產(chǎn)入賬，當(dāng)日達(dá)到自用狀態(tài)。 求分錄
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2024-03-09
海開(kāi)公司作為海誠(chéng)國(guó)際中心的開(kāi)發(fā)商，準(zhǔn)備與業(yè)主簽訂《商品房預(yù)售合同》補(bǔ)充協(xié)議以“預(yù)售合同”中載明的房屋總價(jià)款的9％作為年租金，租回已售房產(chǎn)，承租期兩年。海開(kāi)公司在租賃期限內(nèi)可將此房再次轉(zhuǎn)租給他人使用。請(qǐng)問(wèn)該售后回租模式下，海開(kāi)公司應(yīng)繳納的稅收。如何進(jìn)行稅收籌劃(暫不考慮增值稅及附加以及印花稅)?請(qǐng)為海開(kāi)公司作出該項(xiàng)目的稅收籌劃方案書。假設(shè)海開(kāi)公司(甲方)銷售給業(yè)主(乙方)的商品房售價(jià)為10000萬(wàn)元，相對(duì)應(yīng)的銷售成本為5500萬(wàn)元，企業(yè)所得稅中除銷售成本及稅金、支付乙方租金以外的其他允許扣除成本費(fèi)用合計(jì)1500萬(wàn)元;除稅金以外的土地增值稅其他扣除項(xiàng)目金額合計(jì)為6000萬(wàn)元假設(shè)甲方在回租的兩年期間，又將此房轉(zhuǎn)租給丙方一年，收取年租金800萬(wàn)元;轉(zhuǎn)租給丁方一年，收取年租金1200萬(wàn)元。
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2020-04-28
老師，無(wú)形資產(chǎn)對(duì)外出租，出租期間用不用計(jì)提折舊
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2019-09-09
房產(chǎn)自用改出租或者出租改自用，房產(chǎn)稅怎么申報(bào)
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2020-12-14
請(qǐng)問(wèn)老師11700一個(gè)月的房租，我的租金合同也要按月，每個(gè)月交印花稅嗎？
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2016-10-27
你好，商場(chǎng)對(duì)外出租商鋪，季度收取租金，怎么交印花稅
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2021-08-24
老師，個(gè)人出租住房均攤到每個(gè)月不超過(guò)15萬(wàn)租金不是免增值稅么？是超過(guò)15萬(wàn)才按照5%減按1.5%收增值稅么
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2021-10-28
某公司有三棟庫(kù)房用于出租，其房產(chǎn)原值為6000萬(wàn)元，年租金收入1000萬(wàn)元，承租方主要用于商品和原材料的存放。該公司以房產(chǎn)租賃形式計(jì)算繳納5.5%的營(yíng)業(yè)稅、城建稅和教育附加，繳納12%的房產(chǎn)稅。不考慮所得稅時(shí)，其稅負(fù)為17.5%，要繳納175萬(wàn)元的稅費(fèi)。公司可與客戶友好協(xié)商，繼續(xù)利用庫(kù)房存放商品和原材料，但將租賃合同改為倉(cāng)儲(chǔ)保管合同。此時(shí)，租賃業(yè)與倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)都適用5%的營(yíng)業(yè)稅，印花稅率也相同。但是，房產(chǎn)用于租賃的，應(yīng)繳納12%的房產(chǎn)稅，而倉(cāng)儲(chǔ)屬于自用，其房產(chǎn)稅應(yīng)按房產(chǎn)余值的1.2%計(jì)算繳納。則租賃的房產(chǎn)稅為（
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2014-12-09
2021年9月1日，甲公司決定將自用辦公樓整體出租，2021年11月3日與乙公司簽訂租賃合同，租期為2年，年租金為240萬(wàn)元。2022年1月1日為租賃期開(kāi)日，協(xié)議約定每年初支付租金，假定按年確認(rèn)租金收入（1)該寫字樓為2020年9月1日完成達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，原值為4000萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用年限為40年，預(yù)計(jì)凈殘值率4%，均采用直線法計(jì)提折舊（2)2021年9月1日和2021年12月31日辦公樓公允價(jià)值分別為4100萬(wàn)元和4300萬(wàn)元。（3)2022年初收到租金240萬(wàn)元。2022年12月31日辦公樓公允價(jià)值為4800萬(wàn)元。（4 2023年初收到租金240萬(wàn)元，2023年12月31日辦公樓公允價(jià)值為4500萬(wàn)元。 （5）2024年初，租賃期屆滿時(shí)，企業(yè)董事會(huì)作出書面決議明確表明，將該房地產(chǎn)收回作為辦公樓使用，當(dāng)日達(dá)到自用狀態(tài)。假設(shè)不考慮土地使用權(quán)和其他因素。 1）假如投資性房地產(chǎn)的持續(xù)計(jì)量采用成本模式，作出上述業(yè)務(wù)相關(guān)的會(huì)計(jì)處理。
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2022-03-23
我員工年初申請(qǐng)住房租金，贍養(yǎng)老人，子女教育三項(xiàng)專項(xiàng)扣除，6月取消住房租金，請(qǐng)問(wèn)從6月開(kāi)始住房租金累計(jì)全部清零取消了？
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2019-09-19
個(gè)人A出租加油站給個(gè)人B，租金40萬(wàn)，法人沒(méi)變，實(shí)際A并未參與經(jīng)營(yíng)。租金納稅比例是多少？有什么辦法避免或減少納稅金額嗎？
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2022-01-29
老師你好，我們1月收到一張一整年的房租租金發(fā)票，但其實(shí)我們是每月付現(xiàn)金給租金的，應(yīng)該怎么做賬？麻煩給一下具體分錄呢。
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2020-04-12