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多選題下列各項中，不考慮其他因素，符合收入定義的有（　?。?。 A.提供服務收入 B.銷售商品取得的收入 C.銷售材料取得的收入 D.出售固定資產(chǎn)取得的凈收益
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2022-02-23
單位是房地產(chǎn)營銷策劃公司，單位總共30人，但25個人都是銷售人員，給這些銷售人員發(fā)工資，應計入主營業(yè)務成本呢，還是銷售費用呢？
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2019-01-29
房地產(chǎn)公司主體工程施工合同印花稅計入開發(fā)成本還是當期期間費用了?房地產(chǎn)公司主體工程施工合同印花稅，在計算土地增值稅是否作為扣除項目，銷售合同的印花稅是不能作為扣除項目。
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2017-05-30
是一家物業(yè)公司經(jīng)營范圍有房地產(chǎn)經(jīng)紀服務，可以代房地產(chǎn)公司簽訂租賃合同嗎，合同中規(guī)定租金直接由租戶打入房地產(chǎn)公司并開發(fā)票，物業(yè)公司只收取物業(yè)費并開發(fā)票，這樣簽訂的租賃合同可以嗎？
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2017-03-06
老師，房地產(chǎn)企業(yè)預繳所得稅增值稅，土地增值稅是什么時間預繳？收到款每個都要預繳嗎？
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2020-07-03
老師，公司是租用的辦公場地，需要繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅嗎？這兩個稅怎么征收呢？
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2019-05-24
房地產(chǎn)中介，發(fā)生的銷售人員的工資直接計入銷售費用-工資，還是直接計也主營業(yè)務成本，計了銷售費用，不是沒有主營業(yè)務成本了嗎
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2018-07-24
作為存貨的房地產(chǎn)轉換為投資性房地產(chǎn)，假定 開發(fā)產(chǎn)品原值800萬 計提存貨跌價準備200萬 轉換之后 （成本模式）借 投資性房地產(chǎn)600（還是800？是應該為原值嗎？） 存貨跌價準備200 貸 開發(fā)商品 800投資性房地產(chǎn)轉存貨做如下分錄：借 開發(fā)商品 600 投資性房地產(chǎn)累計折舊 0 投資性房地產(chǎn)減值準備200 貸 投資性房地產(chǎn) 800 這樣做分錄對嗎？金額有沒有寫錯？
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2019-04-09
這道題中，房地產(chǎn)企業(yè)持有的準備增值后轉讓的土地使用權權可以作為投資性房地產(chǎn)核算嗎
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2020-04-20
房地產(chǎn)開發(fā)商拍的土地用于蓋安置房，蓋完以后政府回購回去。那企業(yè)是否要預繳土地增值稅？
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2019-06-20
房地產(chǎn)企業(yè)已經(jīng)已確認收入后退房會計分錄怎么寫？是不是需要沖預收賬款，不沖的話增加的預收賬款余額影響增值稅？
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2021-07-29
甲公司是一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，為增值稅一般納稅人，2016年6月1日開工建設某住宅小區(qū)，至2019年8月31日全部竣工決算。甲公司按一般計稅方法計算繳納增值稅。開發(fā)成本中地價款為10000萬元，土地面積為15000平方米，可供銷售的建筑面積為40000平方米。2019年9月甲公司銷售收入為29000萬元，銷售建筑面積為21800平方米。要求：對甲公司上述銷項稅額的抵減進行賬務處理
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2021-10-17
我們是新房地產(chǎn)公司，17年沒有銷售收入，但有賣廢品的其他收入，匯算清繳納稅調整表業(yè)務招待費支出，能按賬載金額數(shù)的60%填稅收金額，40%填在調整金額上，可行？報稅系統(tǒng)要是不讓通過，我應該在哪張附表填寫，不會預警。
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2018-05-21
房地產(chǎn)公司將公租房租給政府，未完工（施工許可證也還沒辦好），政府先按完工進度象征性提前支付租金，是可以按不動產(chǎn)租賃項目開票嗎？稅率是11%嗎？是記計入其他業(yè)務收入嗎？建安進項可以抵扣這個銷項嗎？
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2017-01-19
我們是房地產(chǎn)公司。有一個資金監(jiān)管賬戶。客戶的首付款和貸款都是存入這個賬戶的。這個賬戶里的資金如果想要用，就要申請?，F(xiàn)在辦公經(jīng)費申請下來了，就直接轉賬到公司公戶。因為我們預收證沒有辦下來的時候，客戶交的首付款都是老板存入自己的私人賬戶。他現(xiàn)在把那筆錢用了。沒有歸還給公司。現(xiàn)在功夫里面申請的辦公經(jīng)費。他就直接讓轉給私人人，然后拿這個錢去交之前他收的客戶的首付款了，從公戶轉給這個私人，的業(yè)務。我現(xiàn)在這個帳都沒法做了。我說弄成借款寫成其他應收款去，她又說也不行。我該怎么做？
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2019-09-11
房地產(chǎn)公司客戶貸款交的保證金分錄是做銀行存款還是其他應收款
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2017-11-25
我公司購買的是王某的房地產(chǎn)公司，注冊資本為1000萬，原來是實繳制，我公司花5000萬買王某的公司，現(xiàn)有5個股東，但都沒有出錢，給王某掛賬是其他應收款5000萬，該如何給王某做賬，我公司的注冊資本怎么做？
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2016-08-11
1.甲房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)某房地產(chǎn)項目，取得土地使用權所支付的金額為5200萬元，開發(fā)成本為2800萬元，利息支出為500萬元（能夠按轉讓房地產(chǎn)項目計算分攤并提供金融機構證明），已知當?shù)厥≌?guī)定的其他房地產(chǎn)開發(fā)費用的扣除比例為5%，則允許扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費用為多少？
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2022-05-19
東方公司2020年12月31日購入棟房屋，以銀行存款支付買價1800萬元；東方已經(jīng)與甲公司簽訂租賃合同，合同約定：租期一年，年租金180萬元，于2020年12月31日收取2021年租金。東方公司將購入的房屋確認為投資性房地產(chǎn)，后續(xù)計量采用成本模式.預計房屋使用壽命40年，預計凈殘值為0，采用年限平均法計提折舊。2021年12月31日,該項投資性房地產(chǎn)存在減值現(xiàn)象.確定可收回金額為1720萬元。2022年1月20日，東方公司將該房屋出售，收到價款1820萬；存小銀行. 假定以上業(yè)各均不考慮增值稅等相關稅費. 會計分錄. (1).2020年12月31日，取得該項投資性房地產(chǎn)； (2)預收2021年租金， (3)確認2021年1月份的租金收入； (4)計提2021年折舊(按年計提) (5)判斷2021年底該投資性房地產(chǎn)是否發(fā)生減值 2022.1.20.處置該投資性房地產(chǎn).
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2023-01-06
如果擁有土地使用權的單位將土地出租給其他企業(yè)，其他企業(yè)建造房屋，在房屋建成后或使用一段時間后，將房屋轉讓給土地使用權人，轉讓房屋的行為是否要繳納土地增值稅
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2017-06-28