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A房地產(chǎn)有限公司于2019年5月份將一棟新建辦公樓轉(zhuǎn)讓給B企業(yè)，B企業(yè)支付2000萬元不含增值稅);A公司取得土地使用權(quán)所支付的地價款和按國家統(tǒng)一規(guī)定繳納的稅費合計為300萬元;投入房地產(chǎn)開發(fā)成本為400萬元;房地產(chǎn)開發(fā)費用中的利息支出為120萬元，已知該公司發(fā)生的利息支出不高于同期銀行貸款利率且能夠合理分?jǐn)偛⒛芴峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)的證明;按規(guī)定繳納與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)稅金10萬元。該公司所在地適用的房地產(chǎn)開發(fā)費用計算扣除比例為5%，城建稅適用的稅率為7%，教育費附加征收率為3%，請問A 公司應(yīng)繳納的土地增值稅為多少萬元?
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2021-06-03
老師:請問房地產(chǎn)公司每月如何估計交增值稅
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2022-05-27
老師： 您好！ 請問房地產(chǎn)企業(yè)持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)為什么是存貨？
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2020-04-26
公司兩塊，一個是工地的直接施工，按工地建檔做收入成本，一個是領(lǐng)項目回來自己車間加工，工程施工的收入和成本如何計算，自己車間的收入和成本又如何賬務(wù)處理呢？
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2021-11-05
開票金額46965187.82，稅費2348259.18。要求結(jié)轉(zhuǎn)收入，計提營業(yè)稅，土地增值稅，城建稅，教育附加，地方教育附加，結(jié)轉(zhuǎn)主營業(yè)務(wù)成本和所得稅，這個怎么結(jié)轉(zhuǎn)呢
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2019-04-10
2016年所得稅匯算，房地產(chǎn)類，銷售房租開發(fā)票預(yù)售賬款轉(zhuǎn)了營業(yè)成本，以前不該結(jié)轉(zhuǎn)的損益類科目都結(jié)轉(zhuǎn)了。。。2016年營業(yè)成本1398萬，營業(yè)利潤也是1283萬。但是年初未分配利潤-3497萬。所得稅里是不是可以減去這個虧損？還是應(yīng)該把以前不該結(jié)轉(zhuǎn)的費用調(diào)回來！
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2017-05-24
請問個人在廣州于2008年購買房屋，并取得房地產(chǎn)開發(fā)商開具的發(fā)票，現(xiàn)到廣州本地銀行申請相關(guān)業(yè)務(wù)，銀行能通過什么系統(tǒng)查詢到該發(fā)票，并確認(rèn)真?zhèn)螁幔?/span>
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2022-01-20
年底異地繳稅時，異地稅務(wù)已封庫導(dǎo)制沒能繳稅成功，第二年一月份去異地補(bǔ)繳的稅款，會計錄賬時只能錄在二月份，一月份又在本地全額繳稅，造成多交稅款，請問這種情況下應(yīng)在本地退稅還是異地退稅?手續(xù)如何辦理?
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2019-04-23
配套設(shè)施、房屋開發(fā)成本的核算。某房地產(chǎn)公司開發(fā)濱江小區(qū)，規(guī)劃建設(shè)商品住宅40 000平方米，商店5000平方米，車棚5000平方米，其中商店建好后將有償轉(zhuǎn)讓，車棚不可轉(zhuǎn)讓。該小區(qū)發(fā)生的土地征用及拆遷補(bǔ)償費、前期工程費、基礎(chǔ)設(shè)施費按各項開發(fā)產(chǎn)品的建筑面積進(jìn)行分配。在開發(fā)過程中，發(fā)生如下經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)。 （1）土地開發(fā)階段用銀行存款支付土地征用及拆遷補(bǔ)償費3 500萬元，前期工程費200萬元，基礎(chǔ)設(shè)施費1 500萬元。 （2）土地開發(fā)完工，結(jié)轉(zhuǎn)其開發(fā)成本。 （3）將商品房的建筑安裝工程發(fā)包給E公司施工，工程款共計6 000萬元，增值稅稅額540萬元，工程完工驗收后用銀行存款支付了工程款。 （4）用銀行存款支付各項開發(fā)間接費用90萬元。 （5）按占地面積計算分配開發(fā)間接費用。 （6）車棚完工，結(jié)算應(yīng)付E公司工程價款17萬元，增值稅1.53萬元。 （7）按占地面積計算分配商品房和商店各自應(yīng)負(fù)擔(dān)的車棚開發(fā)成本。 （8）商品房竣工，結(jié)轉(zhuǎn)商品房的開發(fā)成本。 （9）商店完工，支付工程價款150萬元，增值稅13.5萬元。 （10）結(jié)轉(zhuǎn)商店開發(fā)成本。 要求：根據(jù)各項經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)編制相應(yīng)的會計
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2020-06-19
請問老師，我們是剛成立的房地產(chǎn)開發(fā)公司，項目總?cè)ネ獾乜疾扉_的設(shè)計咨詢服務(wù)費發(fā)票，我要計入什么科目？
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2022-09-01
我們營地達(dá)建板房，工地上的所有人住，現(xiàn)在達(dá)好了完工了，我要把以前付的每一次款，給它轉(zhuǎn)成固定資產(chǎn)嗎？
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2022-03-14
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售階段不交房產(chǎn)稅吧？
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2023-07-04
房地產(chǎn)公司銷售商品房確認(rèn)收入的條件？
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2018-09-26
開房屋發(fā)票是要去房屋所在地稅務(wù)局嗎
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2020-09-15
房地產(chǎn)公司生產(chǎn)的房子 用什么科目核算
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2016-08-19
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購入的用于建造商品房的土地使用權(quán)為什么屬于存貨
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2019-04-10
房地產(chǎn)企業(yè)售房中代收的各項費用在計算土地增值稅時是否可以抵扣？
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2017-06-07
老師，房地產(chǎn)開發(fā)公司信息咨詢費進(jìn)什么科目？發(fā)票是地方房產(chǎn)公司開的
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2019-06-05
是房地產(chǎn)開發(fā)公司鋁門窗雙飛粉人工費
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2017-06-22
年底了，公司租賃的辦公室，要交的房產(chǎn)稅和土地稅是怎么算的？
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2019-12-21