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8.下列項目中，關于房地產開發(fā)企業(yè)持有的土地使用權表述正確的有（ ）。 A. 用于開發(fā)商品房的土地使用權應作為存貨核算 B. 用于全部出租應作為投資性房地產核算 C. 用于建造辦公樓應作為無形資產核算 D. 持有準備增值后轉讓作為投資性房地產核算 這里不明白abc,請老師解釋下謝
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2019-06-05
同一個法人，名下有一個房地產開發(fā)一般納稅人企業(yè)，一個酒店管理一般納稅人企業(yè)。房地產企業(yè)開發(fā)建設了一個樓。酒店管理公司在這個樓開酒店。想問，二、房地產企業(yè)把樓出租給酒店管理公司作為酒店的經營，房產公司需要交哪些稅，酒店管理公司需要交哪些稅？稅率都是多少？
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2017-08-04
甲公司主要經營電機的生產和銷售，下屬子公司主要經營電機的修理和零配件業(yè)務。甲公司由于改制和發(fā)展業(yè)務的需要，搬到了開發(fā)區(qū)，改制方案已獲得了省政府的批準，改制后將變?yōu)楣煞萦邢薰?。職工個人持股60%，其他方持股40%。2018年8月，甲公司將2017年取得的廠房和土地轉讓給中華房地產開發(fā)公司，原廠房和土地賬面價值是1000萬元，轉讓價值5000萬元。請計算對以上業(yè)務進行稅收籌劃并計算籌劃收益 如果甲企業(yè)對中華房地產企業(yè)投資，就不納稅。
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2023-05-15
就是公司是房地產公司，主要是購進廠房自己出租、關于新購入房屋建筑物我應該入投資性房地產還是入固定資產呢？
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2018-09-05
8. 下列項目中，關于房地產開發(fā)企業(yè)持有的土地使用權表述正確的有（ ）。 A.用于開發(fā)商品房的土地使用權應作為存貨核算 B.用于全部出租應作為投資性房地產核算 C.用于建造辦公樓應作為無形資產核算 D.持有準備增值后轉讓作為存貨核算 D選項中為什么不是作為投資性房地產？
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2020-07-27
公司兩塊，一個是工地的直接施工，按工地建檔做收入成本，一個是領項目回來自己車間加工，工程施工的收入和成本如何計算，自己車間的收入和成本又如何賬務處理呢？
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2021-11-05
A房地產有限公司于2019年5月份將一棟新建辦公樓轉讓給B企業(yè)，B企業(yè)支付2000萬元不含增值稅);A公司取得土地使用權所支付的地價款和按國家統(tǒng)一規(guī)定繳納的稅費合計為300萬元;投入房地產開發(fā)成本為400萬元;房地產開發(fā)費用中的利息支出為120萬元，已知該公司發(fā)生的利息支出不高于同期銀行貸款利率且能夠合理分攤并能提供金融機構的證明;按規(guī)定繳納與轉讓房地產有關稅金10萬元。該公司所在地適用的房地產開發(fā)費用計算扣除比例為5%，城建稅適用的稅率為7%，教育費附加征收率為3%，請問A 公司應繳納的土地增值稅為多少萬元?
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2021-04-13
老師好，我司為新建企業(yè)，尚在籌建期間，目前已開始自建房屋，但是自建房屋項目較多，不可能一次性同時建成投入使用，每月土地使用權攤銷計入管理費用-開辦費，審計時會計師意見已攤銷部分需轉入在建工程，計入后期廠房的成本，我司執(zhí)行的是會計準則，這塊是否必須轉入在建工程，后期計入廠房成本？若保持目前每月攤銷至開辦費可否？
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2019-12-09
老師，房企用房抵工程款100萬，然后工程公司找客戶買指定抵債房，款給了房地產90萬，房地產把款打給了工程公司，那10萬怎么操作？
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2023-03-16
房地產經紀公司的賬務處理和房地產的賬務處理的難度是不是沒法比
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2021-08-17
請教老師，房開企業(yè)土地等待建商品房的那部分地交什么稅？部分已經建。
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2022-03-24
房地產開發(fā)企業(yè)的印花稅，房產稅，城鎮(zhèn)土地使用稅都應該計入什么科目
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2022-02-26
我公司是房地產公司給房地產代理公司對私付傭金應該計入什么科目
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2021-08-06
單位新購入的房屋，只有購房發(fā)票，如何計算土地面積，交納土地使用稅呀
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2020-11-26
老師你好，房地產企業(yè)銷售了一部分商品房，那城鎮(zhèn)土地使用稅怎么計算？
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2019-11-02
老師你好，明源系統(tǒng)里房地產的課程和咱們學堂里房地產的課程一樣嗎？
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2016-09-23
房地產公司,什么樣的公司是房地產公司，如何定義，是看營業(yè)執(zhí)照范圍嗎？
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2019-11-16
甲公司為增值稅一般納稅人，原材料適用的增值稅稅率為13%，建筑物適用的增值稅稅率為9%。2×22年，甲公司決定購入一項房地產用于對外出租。3月15日，甲公司與乙公司簽訂了經營租賃合同，約定自寫字樓達到預定可使用狀態(tài)時起將這棟寫字樓出租給乙公司，為期5年。4月5日，甲企業(yè)實際購入寫字樓，支付不含稅價款共計1 200萬元。該項寫字樓隨即進入建設安裝階段，至達到預定可使用狀態(tài)之前發(fā)生的直接人工支出為100萬元，領用原材料成本100萬元，發(fā)生其他支出10萬元。甲公司建設安裝完成后，該項投資性房地產的入賬價值為
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2023-02-06
甲公司為增值稅一般納稅人，原材料適用的增值稅稅率為13%，建筑物適用的增值稅稅率為9%。2×22年，甲公司決定購入一項房地產用于對外出租。3月15日，甲公司與乙公司簽訂了經營租賃合同，約定自寫字樓達到預定可使用狀態(tài)時起將這棟寫字樓出租給乙公司，為期5年。4月5日，甲企業(yè)實際購入寫字樓，支付不含稅價款共計1 200萬元。該項寫字樓隨即進入建設安裝階段，至達到預定可使用狀態(tài)之前發(fā)生的直接人工支出為100萬元，領用原材料成本100萬元，發(fā)生其他支出10萬元。甲公司建設安裝完成后，該項投資性房地產的入賬價值為
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2023-02-06
房產公司，現(xiàn)在沒有收入，記入開發(fā)成本的，報企業(yè)所得稅時要報到主營業(yè)務成本里嗎？
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2018-10-12