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增值稅抵扣了后，地稅是按原來(lái)的增值稅來(lái)計(jì)算還是按抵扣后實(shí)際繳納的來(lái)計(jì)算？
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2018-09-04
老師，學(xué)習(xí)課件的時(shí)候，有這樣一個(gè)例子：1. 包稅條款要注明稅后應(yīng)付價(jià)格、稅前價(jià)格【范例】出租人立場(chǎng)：（一）該房屋不含稅月租金為：人民幣柒萬(wàn)壹仟陸百陸拾陸元陸角柒分（￥71666.67）。與該租賃合同、租賃的房屋本身相關(guān)的稅收（包括但不限于增值稅、城建稅及其附加、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、印花稅等）由乙方承擔(dān)，相關(guān)發(fā)票由乙方自行到稅務(wù)機(jī)關(guān)代開(kāi)，甲方給予必要的配合。 這個(gè)例子：由乙方到稅務(wù)代開(kāi)發(fā)票，產(chǎn)生的房產(chǎn)稅等交納后乙方可以做在賬里稅前扣除嗎？
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2021-12-25
關(guān)于個(gè)人出租住房稅率(非住宅)，月租金收入≤30000元，要開(kāi)具專(zhuān)票，根據(jù)增值稅5%，城建稅 3.5%，印花稅0.5%。房產(chǎn)稅6% 個(gè)人所得稅1.8%，城鎮(zhèn)土地使用稅:公式計(jì)算，請(qǐng)問(wèn)老師需要如何計(jì)算最終承擔(dān)的總稅額？
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2023-12-13
老師，您好，我公司現(xiàn)在是一般納稅人，主要業(yè)務(wù)是房產(chǎn)出租，20年底由于出售了一套房產(chǎn)導(dǎo)致21年由小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)為一般納稅人，現(xiàn)在的主要問(wèn)題是稅賦太高，最主要的稅為土地使用稅和房產(chǎn)稅，增值稅進(jìn)項(xiàng)也基本上沒(méi)有多少，所有的稅都加起來(lái)快到收入的1/4，而且現(xiàn)在每年還都處于虧損狀態(tài)，不用繳納所得稅，請(qǐng)問(wèn)現(xiàn)在這種情況，我能從哪些方面進(jìn)行稅務(wù)籌劃呢？
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2022-08-09
老師，企業(yè)在外地預(yù)繳了增值稅及附加稅，在本地補(bǔ)交時(shí)是按預(yù)繳的增值稅減已交增值稅的差額*當(dāng)?shù)爻墙ǘ惗惵蕼p去預(yù)繳的城建稅嗎？還是按實(shí)際增值稅*城建稅稅率減去預(yù)繳的嗎？
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2019-12-09
房地產(chǎn)公司占用的地，繳納城鎮(zhèn)土地使用稅怎么交，稅率多少
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2019-04-03
無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)按使用年限攤銷(xiāo)嗎，土地上建了廠房，那又該怎樣處理，廠房和土地分開(kāi)處理嗎
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2017-03-02
您好，請(qǐng)問(wèn)企業(yè)取得的出讓土地多年未入賬的原因可能是什么？以取得土地使用權(quán)證，也繳稅。
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2019-07-18
政府收儲(chǔ)公司一宗土地，將土地款撥付我司，公司將給政府開(kāi)具什么票據(jù)呀？如何賬務(wù)處理呀？
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2018-09-28
老師，請(qǐng)問(wèn)土地使用權(quán)的入賬時(shí)間是合同約定的交付時(shí)間還是說(shuō)要等土地證辦下來(lái)之后呢？
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2019-07-03
老師 你好，我想問(wèn)一下。土地我單獨(dú)確認(rèn)為了無(wú)形資產(chǎn)，那么土地的攤銷(xiāo)能夠進(jìn)入生產(chǎn)成本嗎
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2022-03-02
我公司是建筑企業(yè)，公司的商品混凝土站銷(xiāo)售給本公司分公司的混凝土能否開(kāi)具增值稅發(fā)票？
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2019-06-17
外地的項(xiàng)目，小規(guī)模要代開(kāi)增值稅發(fā)票，是在項(xiàng)目所在地還是機(jī)構(gòu)所在地，代開(kāi)增值稅要是在項(xiàng)目所得在還是機(jī)構(gòu)所在地
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2018-09-18
俺們公司3月買(mǎi)的土地，擁有土地使用權(quán)50年，計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)，從什么時(shí)候攤銷(xiāo)啊，怎么做分錄
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2020-06-08
我們?cè)谡庥猛恋匦藿◤S房可以做固定資產(chǎn)么？因?yàn)橥恋厥亲庥玫乃赞k不了產(chǎn)權(quán)證明
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2017-04-27
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)從政府購(gòu)買(mǎi)的土地需要繳納耕地占用稅嗎
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2023-05-29
生產(chǎn)廠房、辦公用地、生活區(qū)用地中哪些要交城鎮(zhèn)土地使用稅？
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2017-05-23
我回復(fù)：我公司是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)一般納稅人，新項(xiàng)目，稅率11%的，根據(jù)規(guī)定，在將預(yù)收款轉(zhuǎn)為主營(yíng)業(yè)務(wù)收入時(shí)，銷(xiāo)項(xiàng)稅額可以以將之前取得符合規(guī)定的土地價(jià)款的票據(jù)記載金額抵減以后的差額征稅。假定主營(yíng)業(yè)務(wù)收入100萬(wàn)（含稅），按比例分?jǐn)傇撌杖雽?duì)應(yīng)的土地價(jià)款60萬(wàn)，不考慮預(yù)售時(shí)取得預(yù)售款的預(yù)交增值稅款。抵減土地價(jià)款的分錄怎么做呢？
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2016-12-24
老師，我想請(qǐng)問(wèn)一下 個(gè)人出租房屋給公司，是不是需要交以下稅 1.增值稅1.5％ 2.附加稅 3.房產(chǎn)稅4％ 4.城鎮(zhèn)土地使用稅 5.印花稅 6.個(gè)人所得稅
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2024-08-12
請(qǐng)問(wèn)老師：1、疫情期間的減免稅增值稅是計(jì)入“其他收益”還是“營(yíng)業(yè)外收入”？ 2、減免的房產(chǎn)稅土地使用稅是沖減當(dāng)期損益，還是計(jì)入“其他收益”/“營(yíng)業(yè)外收入”？ 3、按特殊政策申請(qǐng)減免退回的以往年度房產(chǎn)稅與土地使用稅是計(jì)入“其他收益”還是“營(yíng)業(yè)外收入”？
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2020-02-20