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土地出讓，如何計算水利基金
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2019-11-04
外地的項目，小規(guī)模要代開增值稅發(fā)票，是在項目所在地還是機構(gòu)所在地，代開增值稅要是在項目所得在還是機構(gòu)所在地
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2018-09-18
我公司通過招投標購買了一塊土地，6月簽訂合同，7月支付保證金，8月支付首期土地款（分二期二年支付），9月繳納契稅，10月辦得土地證，但是到現(xiàn)在為止我司只拿到國土一半的金額土地出讓收據(jù)，這個到底什么時候確認無形資產(chǎn)，確認的數(shù)額是多少？？？？？
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2019-12-11
根據(jù)契稅法律制度的有關規(guī)定，下列關于契稅計稅依據(jù)的表述中，正確的有（ ）。 A.土地使用權(quán)及所附建筑物、構(gòu)筑物等轉(zhuǎn)讓的，計稅依據(jù)為承受方應交付的總價款，承受已裝修房屋的，裝修費用不計入承受方應交付的總價款 B.以劃撥方式取得的土地使用權(quán)，經(jīng)批準改為出讓方式重新取得該土地使用權(quán)的，應由該土地使用權(quán)人以補繳的土地出讓價款為計稅依據(jù) C.先以劃撥方式取得土地使用權(quán)，后經(jīng)批準轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，劃撥土地性質(zhì)改為出讓的，承受方應分別以補繳的土地出讓價款和房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價格為計稅依據(jù) D.先以劃撥方式取得土地使用權(quán)，后經(jīng)批準轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，劃撥土地性質(zhì)未發(fā)生改變的，承受方應以房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價格為計稅依據(jù)
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2022-03-22
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)從政府購買的土地需要繳納耕地占用稅嗎
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2023-05-29
生產(chǎn)廠房、辦公用地、生活區(qū)用地中哪些要交城鎮(zhèn)土地使用稅？
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2017-05-23
我回復：我公司是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一般納稅人，新項目，稅率11%的，根據(jù)規(guī)定，在將預收款轉(zhuǎn)為主營業(yè)務收入時，銷項稅額可以以將之前取得符合規(guī)定的土地價款的票據(jù)記載金額抵減以后的差額征稅。假定主營業(yè)務收入100萬（含稅），按比例分攤該收入對應的土地價款60萬，不考慮預售時取得預售款的預交增值稅款。抵減土地價款的分錄怎么做呢？
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2016-12-24
老師，學習課件的時候，有這樣一個例子：1. 包稅條款要注明稅后應付價格、稅前價格【范例】出租人立場：（一）該房屋不含稅月租金為：人民幣柒萬壹仟陸百陸拾陸元陸角柒分（￥71666.67）。與該租賃合同、租賃的房屋本身相關的稅收（包括但不限于增值稅、城建稅及其附加、個人所得稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、印花稅等）由乙方承擔，相關發(fā)票由乙方自行到稅務機關代開，甲方給予必要的配合。 這個例子：由乙方到稅務代開發(fā)票，產(chǎn)生的房產(chǎn)稅等交納后乙方可以做在賬里稅前扣除嗎？
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2021-12-25
關于個人出租住房稅率(非住宅)，月租金收入≤30000元，要開具專票，根據(jù)增值稅5%，城建稅 3.5%，印花稅0.5%。房產(chǎn)稅6% 個人所得稅1.8%，城鎮(zhèn)土地使用稅:公式計算，請問老師需要如何計算最終承擔的總稅額？
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2023-12-13
老師，您好，我公司現(xiàn)在是一般納稅人，主要業(yè)務是房產(chǎn)出租，20年底由于出售了一套房產(chǎn)導致21年由小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)為一般納稅人，現(xiàn)在的主要問題是稅賦太高，最主要的稅為土地使用稅和房產(chǎn)稅，增值稅進項也基本上沒有多少，所有的稅都加起來快到收入的1/4，而且現(xiàn)在每年還都處于虧損狀態(tài)，不用繳納所得稅，請問現(xiàn)在這種情況，我能從哪些方面進行稅務籌劃呢？
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2022-08-09
俺們公司3月買的土地，擁有土地使用權(quán)50年，計入無形資產(chǎn)，從什么時候攤銷啊，怎么做分錄
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2020-06-08
我們在政府租用土地修建廠房可以做固定資產(chǎn)么？因為土地是租用的所以辦不了產(chǎn)權(quán)證明
1/1599
2017-04-27
想請問一下計算土增過程中，附加稅扣除的計算依據(jù)是按照預收款的3%預交增值稅，還是全部的增值稅款
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2022-01-24
像這種做土石方工程的單位一般增值稅稅負率控制在%幾?
1/3192
2019-07-26
我們有個公司是做倉儲物流的，他們現(xiàn)在的倉庫是對外出租使用的，目前在賬上掛賬固定資產(chǎn)，土地性質(zhì)是劃撥土地，我的問題是這塊倉庫可以按照投資性房地產(chǎn)公允價值計量進行核算嗎？
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2023-07-23
平整土地發(fā)生的人工費可以記入生產(chǎn)成本嗎？有收入了，可以把生產(chǎn)成本中的人工費直接轉(zhuǎn)其他業(yè)務成本作為平整土地收入的成本嗎？（平整土地不是主營）
1/983
2017-12-21
老師，老板之前繳納的90萬土地款，個人賬戶轉(zhuǎn)的，我可以借，無形資產(chǎn)，～土地使用權(quán)，貸，實收資本，
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2016-09-24
老師好 新公司準備拿土地 以后準備做物流等用 前期發(fā)生的土地 勘探等費用 應該怎樣做賬
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2016-10-28
公司去年購買一塊土地1500平方的使用權(quán)，但一直沒出租或自用，請問今年要交土地使用稅嗎？
5/867
2020-12-06
如果買別人的土地廠房，本來是50年的，現(xiàn)在年限只有40年了，是按余下的40年來攤銷土地吧？
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2018-09-20