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企業(yè)提供租賃服務(wù)收取幾年租金會計確認(rèn)收入
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2018-07-02
房地產(chǎn)行業(yè)，返給租戶的租金，財務(wù)應(yīng)該怎么做賬
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2019-11-07
2018年12月1日，宏遠(yuǎn)公司與東方公司雙方簽訂了一份租賃合同，從東方公司租入塑鋼機(jī)一臺用于生產(chǎn)產(chǎn)品。(l) 租賃期開始日為2019年1月1日，租賃期為6年；(2) 租賃資產(chǎn)：全新塑鋼機(jī) ，使用年限7年；采用直線法計提折舊 (3) 固定租金支付：自2019年1月1日每年年末等額支付，每年支付160000元，如果宏遠(yuǎn)公司能夠在每年年末的最后一天及時付款，則給予減少租金10000元的獎勵；（4）租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價值為700000元，賬面價值為600000元，承租人用銀行存款支付歸屬于租賃項(xiàng)目的手續(xù)費(fèi)傭金10000元；(5) 租賃內(nèi)含利率為8%； (6) 租賃期屆滿，宏遠(yuǎn)公司享有優(yōu)惠購買該機(jī)器的選擇權(quán)，購買價為20000元，估計該日租賃資產(chǎn)的公允價值為80000元，無擔(dān)保余值和未擔(dān)保余值。要求：(1) 編制承租人租賃開始日至租賃期屆滿相關(guān)會計分錄。 (2) 判斷租賃類型，編制出租人租賃開始日至租賃期屆滿相關(guān)會計分錄。 (3) 計算未確認(rèn)融資費(fèi)用和未實(shí)現(xiàn)融資收益 (按實(shí)際利率法攤銷)。
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2020-06-29
老師，這題算增值稅時，押金是單獨(dú)計算的，租金是應(yīng)該按照價外費(fèi)來算？押金時含稅的，租金也是含稅的嗎？
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2021-08-17
融資租賃購入設(shè)備，三期租金已繳，收到增票和一張金額是2000的本金收據(jù)，請問這個2000的本金是什么意思
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2020-10-17
之前會計交接說公司名下沒有車的，今天準(zhǔn)備簽租車合同，發(fā)現(xiàn)公司名下其實(shí)有車的，我要把車子做固定資產(chǎn)嗎？還是怎么操作？ 和法人簽租車協(xié)議可以是0元租金嗎，如果是有租金每個月租金1000元，車主需要交的稅金有那些？一共要交多少稅金？
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2020-04-29
租用甲方（產(chǎn)權(quán)方）的房子，合同約定甲方收租金卡開發(fā)票，收押金開收據(jù)，但是租賃合同上又注明委托一家物業(yè)公司來收租金和押金，合同卻注明由甲方收取租金與押金，方與其溝通要求按合同執(zhí)行，對方卻說物業(yè)是他們子公司，他們幾十年都是這么做的，沒問題，稅務(wù)也可以，，這樣操作對嗎？如果簽立三方協(xié)議可以由物業(yè)收款并開票嗎，產(chǎn)權(quán)是甲方不是物業(yè)公司，
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2019-04-09
一般納稅人租賃房屋，去稅務(wù)局代開的房租租賃費(fèi)專用發(fā)票可以用于抵扣嗎
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2020-07-29
私車公用，員工去稅局代開發(fā)票，公司給的租金需要納入員工的工資薪金所得申報個稅嗎
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2020-05-18
例如要租入一臺打印機(jī)，押金5000元，每個月付租金500元，這個月已經(jīng)開始付了5500，后面再每個月按時付租金，這樣要怎么做賬分錄？
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2018-09-17
小規(guī)模企業(yè)以租代購購入汽車，開始繳納了首付款，租金，押金以及車子保險等怎么入賬？后期支付的租金以及到期后怎么入賬？
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2018-10-19
融資租賃車輛怎樣入賬？ 總價款共計529000，分36期，保證金16萬（有收據(jù)），首付款付了28800（有發(fā)票），首期租金付了13910（有發(fā)票），以后每月租金13894
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2020-12-24
2021年9月1日，甲公司決定將自用辦公樓整體出租，2021年11月3日與乙公司簽訂租賃合同，租期為2年，年租金為240萬元。2022年1月1日為租賃期開日，協(xié)議約定每年初支付租金，假定按年確認(rèn)租金收入（1)該寫字樓為2020年9月1日完成達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，原值為4000萬元，預(yù)計使用年限為40年，預(yù)計凈殘值率4%，均采用直線法計提折舊（2)2021年9月1日和2021年12月31日辦公樓公允價值分別為4100萬元和4300萬元。（3)2022年初收到租金240萬元。2022年12月31日辦公樓公允價值為4800萬元。（4 2023年初收到租金240萬元，2023年12月31日辦公樓公允價值為4500萬元。 （5）2024年初，租賃期屆滿時，企業(yè)董事會作出書面決議明確表明，將該房地產(chǎn)收回作為辦公樓使用，當(dāng)日達(dá)到自用狀態(tài)。假設(shè)不考慮土地使用權(quán)和其他因素。 1）假如投資性房地產(chǎn)的持續(xù)計量采用成本模式，作出上述業(yè)務(wù)相關(guān)的會計處理。
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2022-03-23
A公司系增值稅一般納稅人，投資性房地產(chǎn)租金收入適用的增值稅稅率為9%，假定租賃期每滿一年收到租金時一次確認(rèn)收入（不考慮按月確認(rèn)收入）。2020年9月30日A公司董事會決定將自用辦公樓整體出租并形成正式的書面決議（不考慮土地使用權(quán)）。同日與乙公司簽訂租賃合同，租期為3年，年租金為1 000萬元。2020年9月30日為租賃期開始日。該寫字樓為2018年3月30日購建完成達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，成本為19 200萬元，預(yù)計使用年限為40年，預(yù)計凈殘值為零，均采用直線法計提折舊。2023年9月30日租賃期屆滿時，企業(yè)董事會作出書面決議明確表明，該房地產(chǎn)收回作為固定資產(chǎn)入賬，當(dāng)日達(dá)到自用狀態(tài)。 求分錄
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2024-03-09
個人出租給房屋要求扣除稅款以后實(shí)際收到年租金55320，應(yīng)該付多少才能保證對方扣稅以后實(shí)際收到55320好個人出租房屋收到年租金55320，個稅怎么算呢好含稅租金是指含的增值稅是嗎
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2017-07-25
某月，出租方出租房屋是一次性收入，已交納個稅。出租方某月除了有房租收入外，每月有工資薪金收入，且需要繳納工資薪金個稅。某月的房租收入和工資薪金收入需要合并繳納個稅嗎？
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2019-01-17
營改增之后，租金的支出開了增值稅專票了，租金的支出可以稅前抵扣嗎
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2016-12-16
老師，提前支付的租金會計分錄是這樣寫嗎？ 借：預(yù)付賬款-租金 貸：銀行存款
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2019-05-25
6月份打款租金，7月份才收到租金發(fā)票。6月份和7月份分別如何記賬？
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2019-08-07
出租房發(fā)票年租金10000，開票稅金單位承擔(dān)，問房主的完稅證明可以入帳嗎？
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2019-08-10