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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得 土地使用權(quán)計(jì)入什么科目？
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2023-08-01
異地預(yù)繳增值稅后，如何填增值稅申報(bào)表？請?jiān)斀?，謝謝
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2019-06-21
無形資產(chǎn)攤銷按使用年限攤銷嗎，土地上建了廠房，那又該怎樣處理，廠房和土地分開處理嗎
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2017-03-02
政府收儲公司一宗土地，將土地款撥付我司，公司將給政府開具什么票據(jù)呀？如何賬務(wù)處理呀？
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2018-09-28
您好，請問企業(yè)取得的出讓土地多年未入賬的原因可能是什么？以取得土地使用權(quán)證，也繳稅。
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2019-07-18
老師，請問土地使用權(quán)的入賬時(shí)間是合同約定的交付時(shí)間還是說要等土地證辦下來之后呢？
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2019-07-03
老師 你好，我想問一下。土地我單獨(dú)確認(rèn)為了無形資產(chǎn)，那么土地的攤銷能夠進(jìn)入生產(chǎn)成本嗎
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2022-03-02
想請問一下計(jì)算土增過程中，附加稅扣除的計(jì)算依據(jù)是按照預(yù)收款的3%預(yù)交增值稅，還是全部的增值稅款
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2022-01-24
建筑勞務(wù)異地服務(wù)需要，異地預(yù)繳增值稅嗎？
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2019-11-11
如果一個(gè)公司再石家莊有個(gè)房產(chǎn) 邢臺有個(gè)房產(chǎn)，房產(chǎn)稅和土地使用稅應(yīng)該在哪兒繳納？房產(chǎn)稅應(yīng)該在房產(chǎn)所在地繳納 土地使用稅應(yīng)該是在稅務(wù)局規(guī)定的地方？就是說有可能房產(chǎn)稅和土地使用稅有可能不在一個(gè)地方繳納？
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2020-06-29
老師，你好！有個(gè)房產(chǎn)稅的問題想咨詢下你，我們在申報(bào)時(shí)維護(hù)那個(gè)土地信息一欄中有一個(gè) 占地土地面積應(yīng)該怎么填寫比較好呢，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上有宗地面積、建筑面積還有使用權(quán)面積，我怎么依據(jù)填寫這個(gè)稅局的占地土地面積呢？
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2021-01-18
像這種做土石方工程的單位一般增值稅稅負(fù)率控制在%幾?
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2019-07-26
根據(jù)契稅法律制度的有關(guān)規(guī)定，下列關(guān)于契稅計(jì)稅依據(jù)的表述中，正確的有（ ）。 A.土地使用權(quán)及所附建筑物、構(gòu)筑物等轉(zhuǎn)讓的，計(jì)稅依據(jù)為承受方應(yīng)交付的總價(jià)款，承受已裝修房屋的，裝修費(fèi)用不計(jì)入承受方應(yīng)交付的總價(jià)款 B.以劃撥方式取得的土地使用權(quán)，經(jīng)批準(zhǔn)改為出讓方式重新取得該土地使用權(quán)的，應(yīng)由該土地使用權(quán)人以補(bǔ)繳的土地出讓價(jià)款為計(jì)稅依據(jù) C.先以劃撥方式取得土地使用權(quán)，后經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，劃撥土地性質(zhì)改為出讓的，承受方應(yīng)分別以補(bǔ)繳的土地出讓價(jià)款和房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價(jià)格為計(jì)稅依據(jù) D.先以劃撥方式取得土地使用權(quán)，后經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，劃撥土地性質(zhì)未發(fā)生改變的，承受方應(yīng)以房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價(jià)格為計(jì)稅依據(jù)
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2022-03-22
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)從政府購買的土地需要繳納耕地占用稅嗎
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2023-05-29
生產(chǎn)廠房、辦公用地、生活區(qū)用地中哪些要交城鎮(zhèn)土地使用稅？
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2017-05-23
我公司通過招投標(biāo)購買了一塊土地，6月簽訂合同，7月支付保證金，8月支付首期土地款（分二期二年支付），9月繳納契稅，10月辦得土地證，但是到現(xiàn)在為止我司只拿到國土一半的金額土地出讓收據(jù)，這個(gè)到底什么時(shí)候確認(rèn)無形資產(chǎn)，確認(rèn)的數(shù)額是多少？？？？？
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2019-12-11
（一）甲房地產(chǎn)開發(fā)公司對A塊土地進(jìn)行開發(fā)，完工后轉(zhuǎn)讓，開發(fā)過程中發(fā)生了下列支出： 1、用銀行存款支付征地拆遷費(fèi)2 000 000元 2、用銀行存款支付規(guī)劃設(shè)計(jì)單位1 060 000元設(shè)計(jì)費(fèi)用，取得增值稅專用發(fā)票，稅額60 000元 3、與乙施工企業(yè)結(jié)算管道施工費(fèi)用54 500元，取得增值稅專用發(fā)票，稅率9%，款項(xiàng)暫未支付 4、本期發(fā)生開發(fā)間接費(fèi)用60 000元，根據(jù)企業(yè)各項(xiàng)目的投入情況，應(yīng)分配計(jì)入該土地開發(fā)項(xiàng)目20 000元 5、A塊土地開發(fā)完工 請問第四問的會計(jì)分錄怎么做
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2019-12-03
老師，學(xué)習(xí)課件的時(shí)候，有這樣一個(gè)例子：1. 包稅條款要注明稅后應(yīng)付價(jià)格、稅前價(jià)格【范例】出租人立場：（一）該房屋不含稅月租金為：人民幣柒萬壹仟陸百陸拾陸元陸角柒分（￥71666.67）。與該租賃合同、租賃的房屋本身相關(guān)的稅收（包括但不限于增值稅、城建稅及其附加、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、印花稅等）由乙方承擔(dān)，相關(guān)發(fā)票由乙方自行到稅務(wù)機(jī)關(guān)代開，甲方給予必要的配合。 這個(gè)例子：由乙方到稅務(wù)代開發(fā)票，產(chǎn)生的房產(chǎn)稅等交納后乙方可以做在賬里稅前扣除嗎？
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2021-12-25
關(guān)于個(gè)人出租住房稅率(非住宅)，月租金收入≤30000元，要開具專票，根據(jù)增值稅5%，城建稅 3.5%，印花稅0.5%。房產(chǎn)稅6% 個(gè)人所得稅1.8%，城鎮(zhèn)土地使用稅:公式計(jì)算，請問老師需要如何計(jì)算最終承擔(dān)的總稅額？
6/297
2023-12-13
老師，您好，我公司現(xiàn)在是一般納稅人，主要業(yè)務(wù)是房產(chǎn)出租，20年底由于出售了一套房產(chǎn)導(dǎo)致21年由小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)為一般納稅人，現(xiàn)在的主要問題是稅賦太高，最主要的稅為土地使用稅和房產(chǎn)稅，增值稅進(jìn)項(xiàng)也基本上沒有多少，所有的稅都加起來快到收入的1/4，而且現(xiàn)在每年還都處于虧損狀態(tài)，不用繳納所得稅，請問現(xiàn)在這種情況，我能從哪些方面進(jìn)行稅務(wù)籌劃呢？
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2022-08-09