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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，進(jìn)行項(xiàng)目土地增值稅清算。1.2015年12月以10000萬(wàn)元競(jìng)得國(guó)有土地一宗，并按規(guī)定繳納契稅。2.該項(xiàng)目2016年開(kāi)工建設(shè)，未取得《建筑工程施工許可證》，建筑工程承包合同注明的開(kāi)工日期為3月25日，2019年1月竣工，發(fā)生房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本7000萬(wàn)元，開(kāi)發(fā)費(fèi)用3400萬(wàn)元，3.該項(xiàng)目所屬物業(yè)用房建成后產(chǎn)權(quán)歸全體業(yè)主所有，并已移交物業(yè)公司使用，物業(yè)用房開(kāi)發(fā)成本500萬(wàn)元。問(wèn)計(jì)算土地增值稅時(shí)允許扣除項(xiàng)目金額的合計(jì)數(shù)。 疑問(wèn)：所屬物業(yè)用房開(kāi)發(fā)成本500萬(wàn)元，為何不能扣除
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2022-11-21
異地預(yù)繳增值稅后，如何填增值稅申報(bào)表？請(qǐng)?jiān)斀?，謝謝
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2019-06-21
取得了土地，要?jiǎng)庸r(shí)，需要交哪些稅？--房地產(chǎn)公司
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2016-08-22
老板房地產(chǎn)企業(yè)付土地出讓金，怎么做會(huì)計(jì)分錄
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2019-06-24
房地產(chǎn)企業(yè)土地交易服務(wù)費(fèi)是要掛什么科目啊
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2020-04-17
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)取得 土地使用權(quán)計(jì)入什么科目？
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2023-08-01
（一）甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司對(duì)A塊土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)，完工后轉(zhuǎn)讓，開(kāi)發(fā)過(guò)程中發(fā)生了下列支出： 1、用銀行存款支付征地拆遷費(fèi)2 000 000元 2、用銀行存款支付規(guī)劃設(shè)計(jì)單位1 060 000元設(shè)計(jì)費(fèi)用，取得增值稅專用發(fā)票，稅額60 000元 3、與乙施工企業(yè)結(jié)算管道施工費(fèi)用54 500元，取得增值稅專用發(fā)票，稅率9%，款項(xiàng)暫未支付 4、本期發(fā)生開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用60 000元，根據(jù)企業(yè)各項(xiàng)目的投入情況，應(yīng)分配計(jì)入該土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目20 000元 5、A塊土地開(kāi)發(fā)完工 請(qǐng)問(wèn)第四問(wèn)的會(huì)計(jì)分錄怎么做
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2019-12-03
房地產(chǎn)拍賣成功土地之后，要交的契稅，土地耕地占用稅，合同印花稅這些稅金是什么時(shí)候去交？是自己主動(dòng)去交還是稅局那邊會(huì)通知？
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2016-11-13
我公司收到政府修路占用我公司土地及地上附著物補(bǔ)助40萬(wàn)，土地我公司入無(wú)形資產(chǎn)，地上附著物為固定資產(chǎn)，我現(xiàn)在要怎么做分錄
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2020-02-21
房地產(chǎn)公司占用的地，繳納城鎮(zhèn)土地使用稅怎么交，稅率多少
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2019-04-03
平整土地發(fā)生的人工費(fèi)可以記入生產(chǎn)成本嗎？有收入了，可以把生產(chǎn)成本中的人工費(fèi)直接轉(zhuǎn)其他業(yè)務(wù)成本作為平整土地收入的成本嗎？（平整土地不是主營(yíng)）
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2017-12-21
無(wú)形資產(chǎn)攤銷按使用年限攤銷嗎，土地上建了廠房，那又該怎樣處理，廠房和土地分開(kāi)處理嗎
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2017-03-02
您好，請(qǐng)問(wèn)企業(yè)取得的出讓土地多年未入賬的原因可能是什么？以取得土地使用權(quán)證，也繳稅。
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2019-07-18
政府收儲(chǔ)公司一宗土地，將土地款撥付我司，公司將給政府開(kāi)具什么票據(jù)呀？如何賬務(wù)處理呀？
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2018-09-28
老師，請(qǐng)問(wèn)土地使用權(quán)的入賬時(shí)間是合同約定的交付時(shí)間還是說(shuō)要等土地證辦下來(lái)之后呢？
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2019-07-03
老師 你好，我想問(wèn)一下。土地我單獨(dú)確認(rèn)為了無(wú)形資產(chǎn)，那么土地的攤銷能夠進(jìn)入生產(chǎn)成本嗎
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2022-03-02
3月做的計(jì)提房產(chǎn)稅土地稅，借：稅金及附加-房產(chǎn)稅/土地使用稅，貸：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交房產(chǎn)稅/土地使用稅，4月沖回多計(jì)提房產(chǎn)稅土地稅的時(shí)候，把土地使用稅不小心做到房產(chǎn)稅里，即借：稅金及附加-房產(chǎn)稅，貸：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交土地使用稅，4月支付稅金的時(shí)候又是正確的憑證?，F(xiàn)在要調(diào)整這沖錯(cuò)的科目怎么調(diào)？4月的損益已結(jié)轉(zhuǎn)，是要先從本年利潤(rùn)調(diào)出來(lái)還是直接從稅金及附加-房產(chǎn)稅調(diào)到稅金及附加-土地使用稅
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2021-05-25
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)從政府購(gòu)買(mǎi)的土地需要繳納耕地占用稅嗎
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2023-05-29
生產(chǎn)廠房、辦公用地、生活區(qū)用地中哪些要交城鎮(zhèn)土地使用稅？
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2017-05-23
公司購(gòu)入一項(xiàng)自用寫(xiě)字樓不動(dòng)產(chǎn)，以銀行存款支付專用發(fā)票所列的價(jià)款，400萬(wàn)元增值稅36萬(wàn)元，增值稅未選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅當(dāng)即可全部抵扣，且建筑物與土地使用權(quán)無(wú)法分別計(jì)價(jià)。
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2022-06-12