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老師，個人出租住房均攤到每個月不超過15萬租金不是免增值稅么？是超過15萬才按照5%減按1.5%收增值稅么
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2021-10-28
某公司有三棟庫房用于出租，其房產(chǎn)原值為6000萬元，年租金收入1000萬元，承租方主要用于商品和原材料的存放。該公司以房產(chǎn)租賃形式計算繳納5.5%的營業(yè)稅、城建稅和教育附加，繳納12%的房產(chǎn)稅。不考慮所得稅時，其稅負(fù)為17.5%，要繳納175萬元的稅費。公司可與客戶友好協(xié)商，繼續(xù)利用庫房存放商品和原材料，但將租賃合同改為倉儲保管合同。此時，租賃業(yè)與倉儲業(yè)都適用5%的營業(yè)稅，印花稅率也相同。但是，房產(chǎn)用于租賃的，應(yīng)繳納12%的房產(chǎn)稅，而倉儲屬于自用，其房產(chǎn)稅應(yīng)按房產(chǎn)余值的1.2%計算繳納。則租賃的房產(chǎn)稅為（
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2014-12-09
2021年9月1日，甲公司決定將自用辦公樓整體出租，2021年11月3日與乙公司簽訂租賃合同，租期為2年，年租金為240萬元。2022年1月1日為租賃期開日，協(xié)議約定每年初支付租金，假定按年確認(rèn)租金收入（1)該寫字樓為2020年9月1日完成達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，原值為4000萬元，預(yù)計使用年限為40年，預(yù)計凈殘值率4%，均采用直線法計提折舊（2)2021年9月1日和2021年12月31日辦公樓公允價值分別為4100萬元和4300萬元。（3)2022年初收到租金240萬元。2022年12月31日辦公樓公允價值為4800萬元。（4 2023年初收到租金240萬元，2023年12月31日辦公樓公允價值為4500萬元。 （5）2024年初，租賃期屆滿時，企業(yè)董事會作出書面決議明確表明，將該房地產(chǎn)收回作為辦公樓使用，當(dāng)日達(dá)到自用狀態(tài)。假設(shè)不考慮土地使用權(quán)和其他因素。 1）假如投資性房地產(chǎn)的持續(xù)計量采用成本模式，作出上述業(yè)務(wù)相關(guān)的會計處理。
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2022-03-23
我公司房屋出租給客戶個人甲，租賃合同由甲與公司，簽訂，房租費年5萬元，但客戶給公司匯房屋租，由于是現(xiàn)金交款單，單上客戶簽字寫的是個人B，請問我租賃發(fā)票怎么開？
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2019-07-03
房租發(fā)票稅怎么算呀 金額7990元稅點8個點 開票錢是多少呀
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2019-07-07
租賃倉庫 打款1萬保證金，房租賃期滿后退回。這個1萬怎么備注，對方不開發(fā)票
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2019-12-20
老師老師，公司支付挖機(jī)租賃費，開票金額是62000，但是挖機(jī)師傅前期向公司借款30400.現(xiàn)支付剩下的31600給挖機(jī)師傅，老師分錄怎么寫呀
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2018-12-05
關(guān)于小業(yè)主代開租賃費的，知道了轉(zhuǎn)賬金額，什么算開票金額呢，租賃費率5%
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2019-03-14
老師！你好，我想問下融資租賃費到最后有個留購價，這個金額是包括在固定資產(chǎn)里面嗎？？
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2019-08-13
老師，房屋租賃合同租金為5萬，已經(jīng)支付了2.5萬，交印花稅多少呢？
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2019-01-10
老師，你好，公司購買一輛鏟車價值40萬元，以租代購的方式進(jìn)行交易的，每個月給本金和租賃費，對方開租賃發(fā)票，從一開始我這邊如果做進(jìn)固定資產(chǎn)里面呢？我這邊如合做分錄呢？
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2021-01-27
營改增之后，租金的支出開了增值稅專票了，租金的支出可以稅前抵扣嗎
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2016-12-16
老師，提前支付的租金會計分錄是這樣寫嗎？ 借：預(yù)付賬款-租金 貸：銀行存款
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2019-05-25
6月份打款租金，7月份才收到租金發(fā)票。6月份和7月份分別如何記賬？
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2019-08-07
出租房發(fā)票年租金10000，開票稅金單位承擔(dān)，問房主的完稅證明可以入帳嗎？
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2019-08-10
比如收取商戶租金，繳納增值稅房產(chǎn)稅，租金到公司公賬，還能合理避稅嗎？
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2019-11-05
出租包裝物一批，為期五個月，實際成本1500元，收到本月租金300元，押金1200元
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2023-11-13
我們公司員工出差，因為周期比較長，我們租的個人的房子，找稅務(wù)局帶開了房租發(fā)票，發(fā)票金額就是我們實際的房租金額，房東的這個房產(chǎn)稅讓我們來付，這個票我們公司不能用吧？有什么好的方法可以將費用正常話，可以稅前扣除？
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2021-06-04
某小區(qū)內(nèi)有一棟房產(chǎn)原值為200萬元的老年活動中心，屬于業(yè)主共有，因長時間荒廢，2018年底李某經(jīng)過批準(zhǔn)將其中的1/4承租后用于經(jīng)營超市和居住，每月支付租金1000元（不含增值稅），這個租金適用的稅率是4%還是12%？
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2020-06-07
該公司科學(xué)技術(shù)中心采用經(jīng)營性租賃方式租入實驗設(shè)備3臺，按合同規(guī)定每月支付租金5 000元，并按照設(shè)備原價600萬元逐月計提折舊，折舊率5%，共30萬元，兩項共計90萬元，已計入管理費用指出問題計算出應(yīng)調(diào)整的利潤金額
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2021-12-03
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