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我們是出租方，收到客戶的廠房租金的保證金，我們公司入什么會(huì)計(jì)科目
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2023-03-21
15、下列各項(xiàng)資產(chǎn)中屬于一般工業(yè)企業(yè)投資性房地產(chǎn)的有（ ）。 1用于賺取租金的房地產(chǎn) 2持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán) 3賺取租金或資本增值或兩者兼有而持有的房地產(chǎn) 4很可能對(duì)外出租的房地產(chǎn) 第三項(xiàng)不理解
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2022-03-09
關(guān)于稅務(wù)處理：將一間辦公室租賃給B公司，簽訂經(jīng)營(yíng)租賃合同，雙方約定租賃起始日為2013年1月1日2018年12月31日，2013年-2014年免收租金，2015年-2018年每年收取租金60000元。 分析：公司按直線法平均確認(rèn)租金收入，2013年-2014年應(yīng)確認(rèn)的租金收入為240000/6=40000元。 摘要：確認(rèn)2014年租金收入 借：應(yīng)收賬款—B公司 40000 貸：其他業(yè)務(wù)收入—租賃收入 40000 稅務(wù)處理： A、2013-2014年調(diào)減收入（ ）萬(wàn)
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2016-11-25
法人在購(gòu)買固定資產(chǎn)的時(shí)候采用的是融資租賃模式，金融公司每月按法人交的錢開(kāi)租金發(fā)票，等融資還清之后 再直接將固定資產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)給我們法人， 法人拿著融資租金的發(fā)票投入公司做固定資產(chǎn)可以嗎？
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2017-07-21
一般納稅人公司開(kāi)出增值稅專用發(fā)票，公司融資租賃購(gòu)進(jìn)一臺(tái)32萬(wàn)的設(shè)備，合同上寫明租賃保證金3萬(wàn)2，首付款3萬(wàn)2，預(yù)付保險(xiǎn)費(fèi)1920，合計(jì)金額352400，怎么入賬 收到首付發(fā)票，保險(xiǎn)發(fā)票、每月租金發(fā)票怎么沖賬
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2019-10-11
公司進(jìn)了一批機(jī)器，本來(lái)打算用來(lái)出售的，但是出售市場(chǎng)價(jià)格不好，就改為了租賃，收取租金，那么這么機(jī)器進(jìn)來(lái)的時(shí)候，入存貨還是入固定資產(chǎn)？
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2019-10-14
租賃費(fèi)已經(jīng)攤銷完，房子要繼續(xù)租賃，所以繼續(xù)沿用原來(lái)的金額攤銷，但是本月拿來(lái)的發(fā)票金額比上年上漲，那之后的攤銷金額是不是減去之前已攤銷的，剩下的金額除以剩下的月份就行了
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2017-03-14
一個(gè)公司租賃房，為另一個(gè)公司開(kāi)租賃發(fā)票5.4萬(wàn)，稅金對(duì)方出，應(yīng)要多少稅金，本企業(yè)為小規(guī)模企業(yè)
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2017-11-21
老師，我公司是3月12日成立的，做的個(gè)人和我公司的租賃車的協(xié)議，為了能走點(diǎn)費(fèi)用。日期可以寫3月15日嗎，租金和稅款、車的加油票子，高速費(fèi)，我怎樣賬務(wù)處理，具體的賬務(wù)處理能告訴我嗎，謝謝老師
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2015-07-16
老師您好，請(qǐng)問(wèn)，有一種情況：運(yùn)營(yíng)公司租賃業(yè)務(wù)，租賃出去的動(dòng)產(chǎn)是直接從一家談好的供應(yīng)商那邊發(fā)貨物給客戶的，我們是中間者，客戶給我們支付了保證金，但是我們給供應(yīng)商的錢是在三個(gè)月之后，請(qǐng)問(wèn)需要做什么處理嗎？
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2019-05-14
企業(yè)出租多余的廠房，租金收入，應(yīng)該為什么收入，是營(yíng)業(yè)外收入嗎？
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2017-12-21
個(gè)人所得稅申報(bào)除了工資薪金，其余的比如紅利，財(cái)產(chǎn)租賃相關(guān)項(xiàng)沒(méi)有金額，是0申報(bào)還是可以不用填寫不用管
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2019-02-22
2021年9月1日，甲公司決定將自用辦公樓整體出租，2021年11月3日與乙公司簽訂租賃合同，租期為2年，年租金為240萬(wàn)元。2022年1月1日為租賃期開(kāi)日，協(xié)議約定每年初支付租金，假定按年確認(rèn)租金收入（1)該寫字樓為2020年9月1日完成達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，原值為4000萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用年限為40年，預(yù)計(jì)凈殘值率4%，均采用直線法計(jì)提折舊（2)2021年9月1日和2021年12月31日辦公樓公允價(jià)值分別為4100萬(wàn)元和4300萬(wàn)元。（3)2022年初收到租金240萬(wàn)元。2022年12月31日辦公樓公允價(jià)值為4800萬(wàn)元。（4 2023年初收到租金240萬(wàn)元，2023年12月31日辦公樓公允價(jià)值為4500萬(wàn)元。 （5）2024年初，租賃期屆滿時(shí)，企業(yè)董事會(huì)作出書面決議明確表明，將該房地產(chǎn)收回作為辦公樓使用，當(dāng)日達(dá)到自用狀態(tài)。假設(shè)不考慮土地使用權(quán)和其他因素。 1）假如投資性房地產(chǎn)的持續(xù)計(jì)量采用成本模式，作出上述業(yè)務(wù)相關(guān)的會(huì)計(jì)處理。
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2022-03-24
老師，我是個(gè)體工商戶法人，但我是用個(gè)人名義和某個(gè)單位簽訂了土地租賃合同，后來(lái)又簽了一份補(bǔ)充協(xié)議，用我的個(gè)體工商戶開(kāi)發(fā)票給對(duì)方，租金就打進(jìn)我的個(gè)體工商戶，那么請(qǐng)問(wèn)，這個(gè)租金在個(gè)體戶那里該怎么報(bào)呢？
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2023-03-15
是個(gè)租賃汽車的公司，分公司從公司租車，都是把租金/押金/利潤(rùn)分開(kāi)核算的，但是從這個(gè)也開(kāi)始，利潤(rùn)直接從租金里扣減了，那這樣的話，賬務(wù)怎么處理，一般一輛車的租賃時(shí)間最少是一年
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2018-10-15
現(xiàn)在的情況是，個(gè)人業(yè)主未將相關(guān)稅費(fèi)并入租金一起開(kāi)具租金發(fā)票，承租方公司分了交了租金和本應(yīng)由個(gè)人業(yè)主交的稅費(fèi)，現(xiàn)在這個(gè)稅費(fèi)承租方公司如何入賬，能否在企業(yè)所得稅前扣除呢？
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2021-05-17
【案例】一般納稅人甲公司執(zhí)行《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》，營(yíng)改增之 前取得，對(duì)出租房屋作為投資性房地產(chǎn)進(jìn)行核算，采用成本法進(jìn)行 后續(xù)計(jì)量；2018年9月1日，甲公司將一排臨街門面房出租給乙公司， 雙方簽訂了經(jīng)營(yíng)租賃合同。合同約定：租賃期限為2018年9月1日至 2021年12月31日，月租金10萬(wàn)元（不含稅），其中2018年9月至 12月為免租期；租金每年支付一次，乙公司應(yīng)分別于2018年9月1日、 2019年9月1日、2020年9月1日支付租金120萬(wàn)元及增值稅稅額6萬(wàn) 元。雙方如約履行了合同，甲公司在如期收到租金時(shí)開(kāi)具了增值稅 專用發(fā)票。
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2022-12-08
老師請(qǐng)問(wèn)下，我們公司有融資性售后回租業(yè)務(wù)，當(dāng)時(shí)做的帳是借：長(zhǎng)期借款-本金，借未確認(rèn)融資費(fèi)用—未確認(rèn)融資租賃固定資產(chǎn)費(fèi)用 ，貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款
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2018-11-05
你好，老師，我想咨詢一下，有個(gè)公司租了農(nóng)戶10年的地，租金一次性付清，是用來(lái)種植農(nóng)產(chǎn)品，是不是走長(zhǎng)期待攤費(fèi)用？分錄怎么做？謝謝老師
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2018-10-24
7月需要對(duì)以前月份的“制造費(fèi)用-租賃費(fèi)”100元進(jìn)行調(diào)整到”制造費(fèi)用-資產(chǎn)使用費(fèi)-租賃費(fèi)”科目當(dāng)中100元，6月“制造費(fèi)用-租賃費(fèi)”已經(jīng)結(jié)轉(zhuǎn)至“生產(chǎn)成本-制造費(fèi)用-租賃費(fèi)項(xiàng)目”； 問(wèn)：怎么調(diào)整； 1）借：制造費(fèi)用-資產(chǎn)使用費(fèi)用-租賃費(fèi) 100；貸：制造費(fèi)用-租賃費(fèi) 100； 往下不太會(huì)了，第一步調(diào)整完，制造費(fèi)用-租賃費(fèi)期末余額為負(fù)數(shù)了
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2024-07-30