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以銀行存款3000萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)一項(xiàng)土地使用權(quán),支付契稅120萬(wàn)元怎么做分錄
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2016-01-14
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企來(lái)一 般納稅人,營(yíng)改增后房開(kāi)企業(yè)購(gòu)入的土成成本(土地出讓金)在計(jì)算銷(xiāo)項(xiàng)稅額時(shí)可以扣除,請(qǐng)問(wèn)扣除的這一部分會(huì)計(jì)分錄是否為:借:應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅(銷(xiāo)項(xiàng)稅額抵減) 貸:開(kāi)發(fā)成本 那若是這樣的話,開(kāi)發(fā)成本相對(duì)應(yīng)減少,是否土增及企業(yè)所得稅在清算的時(shí)候成本都要按這抵減后的來(lái)算(相對(duì)于成本減少了,其他不變的情況下土增稅跟企業(yè)所得稅要多交?)
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2017-09-19
建筑行業(yè)銷(xiāo)項(xiàng)稅率9進(jìn)項(xiàng)稅率13，增值稅最后負(fù)數(shù)？還有單獨(dú)的渣土清運(yùn)工程，清運(yùn)費(fèi)怎么入賬呢
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2023-03-23
房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)中如何計(jì)算單位土地開(kāi)發(fā)成本？已知總面積是50000平方米，其中自用的20000平方米土地尚未投入使用，其余30000平方米土地在2016年12月已全部轉(zhuǎn)讓
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2022-06-07
老師 房地產(chǎn)企業(yè)所得稅匯算時(shí)，需要結(jié)轉(zhuǎn)收入成本，假設(shè)我只收了100萬(wàn)的房款，土地成本是土地款30萬(wàn)，結(jié)轉(zhuǎn)的收入是不是100/1.09？結(jié)轉(zhuǎn)的土地成本是30還是30/1.09？
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2024-05-17
老師，我是房地產(chǎn)企業(yè)，那城鎮(zhèn)土地使用稅怎么交呢
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2019-06-25
當(dāng)月購(gòu)入材料的增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額，如果未完全銷(xiāo)售，是按比例抵扣進(jìn)行稅額還是全部抵扣
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2022-03-12
老師，異地工程預(yù)繳增值稅的分錄應(yīng)該是 借應(yīng)繳稅費(fèi)-預(yù)繳增值稅貸銀行存款，還是 借合同履約成本-間接費(fèi)用-稅金貸銀行存款呀？
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2023-11-13
老師，公司正在開(kāi)辦期（在建廠房），繳納的以前年度的城鎮(zhèn)土地使用稅是直接計(jì)入管理費(fèi)用-城鎮(zhèn)土地使用稅嗎？還是需要先進(jìn)行以前年度損益調(diào)整？
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2020-02-29
老師我想問(wèn)一下，我們公司的增值稅稅負(fù)低于正常標(biāo)準(zhǔn)，但是是公司的毛利加的比較低。這樣可以嗎？違反稅法嗎？
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2018-12-19
小規(guī)模納稅人開(kāi)普通增值稅發(fā)票一個(gè)月共開(kāi)了35萬(wàn)要幾個(gè)點(diǎn)，還有一個(gè)月內(nèi)開(kāi)不足30萬(wàn)與超30萬(wàn)稅點(diǎn)有區(qū)別嗎？
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2019-01-11
學(xué)員:請(qǐng)問(wèn)這個(gè)對(duì)嗎？是不是A公司發(fā)票開(kāi)多了？ 1、A 公司為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè) 2、A公司以名下土地評(píng)估價(jià)57707883元 占100%股份注冊(cè)B房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司 借：無(wú)形資產(chǎn) 土地使用權(quán) 57707883 貸：實(shí)收資本 A公司57707883 3、A公司以5800萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓100% 股份給C 公司 ，A公司開(kāi)土地使用權(quán)發(fā)票5800萬(wàn)給B公司入賬 借: 實(shí)收資本A公司57707883 貸：實(shí)收資本 C公司57707883 借：開(kāi)發(fā)成本 土地使用權(quán)53211009.19 應(yīng)交增值稅-進(jìn)項(xiàng)稅 4788990.81 無(wú)形資產(chǎn) 土地使用權(quán) 57707883 資本公積 292117 老師:從描述來(lái)看，有一些問(wèn)題需要澄清： 1. A公司將土地使用權(quán)評(píng)估價(jià)作為股份注冊(cè)B公司，這部分操作是正確的。 2. A公司以5800萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓100%股份給C公司，這里的5800萬(wàn)元是A公司收到的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，而不是土地使用權(quán)的發(fā)票金額。請(qǐng)問(wèn)A公司開(kāi)具的發(fā)票是針對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓還是土地使用權(quán)？ 請(qǐng)?zhí)峁└嘈畔⒁员憬o出準(zhǔn)確的建議。 @楊柳(楊老師)? A公司開(kāi)具的發(fā)票是針對(duì)土地使用權(quán) 老師:了解了，A公司開(kāi)具的發(fā)票是針對(duì)土
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2023-06-01
公司的土地上建房（分三期），土地使用權(quán)如何轉(zhuǎn)到固定資產(chǎn)？ １、是不是按每期的建筑面積比率分配來(lái)轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)？未建的部分還留著。 ２、公用地（如道路、綠化、圍墻等）入不入固定資產(chǎn)？ ３、入了固定資產(chǎn)的土地使用權(quán)是否計(jì)入房產(chǎn)原值交納房產(chǎn)稅？
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2014-09-14
老師，民辦素質(zhì)教育培訓(xùn)基地，建設(shè)期間發(fā)生的土地征地補(bǔ)償金以及三通一平費(fèi)用計(jì)入什么會(huì)計(jì)科目進(jìn)行核算？
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2016-09-01
建筑行業(yè)一般納稅人，異地預(yù)繳增值稅3%（所在地預(yù)繳2%按差額征收），機(jī)構(gòu)所在地預(yù)繳1%不能按差額征收嗎？
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2022-05-25
是第一次填寫(xiě)小規(guī)模增值稅納稅申報(bào)表，以季度90000元不含稅銷(xiāo)售額為例，都應(yīng)填寫(xiě)哪幾行？
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2017-01-08
老師，我校是個(gè)體工商戶(hù)，稅務(wù)局說(shuō)是核定征收，季報(bào)，是不就報(bào)個(gè)人經(jīng)營(yíng)所得稅增值稅，增值稅超了30萬(wàn)是不還得交附稅了，我用正常做賬嗎？我是政府性補(bǔ)貼營(yíng)業(yè)。
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2020-03-13
渣土運(yùn)輸公司一月份開(kāi)發(fā)票1800萬(wàn)，收回進(jìn)項(xiàng)增值稅發(fā)票1400萬(wàn)，二月份增值稅怎么交
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2022-02-16
土增稅的預(yù)交為什么是預(yù)收的收入為什么減去預(yù)交增值稅金額
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2021-04-14
我們公司是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司 但是土地成本還沒(méi)入賬 因?yàn)橥恋刂叭〉玫臅r(shí)候是用我們老板的名字繳納稅金的 這樣可以取得的發(fā)票可以入土地成本嗎
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2018-05-01