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老師，請問房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造一棟33808平方米的寫自間，用于出租、出售及自用，已出租面積10000平，出售2000平，自用350平，其余部分待出租出售，請問房產(chǎn)稅怎么繳納？在結(jié)轉(zhuǎn)開發(fā)成本的時候要對于出租出售自用分別來結(jié)轉(zhuǎn)嗎
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2020-01-08
老師好，想問問就是同個法人代表名下兩家公司同個經(jīng)營地址，但是只有一份租賃合同，而且租金沒有發(fā)票，只有收據(jù)，現(xiàn)在需要注銷其中一家公司，稅務(wù)局需要我們提供租賃合同以及租金發(fā)票，我們可以提供這份合同和收據(jù)嗎？
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2020-06-23
地產(chǎn)公司下的物業(yè)公司，我們代投資戶租賃商鋪。公司屬于籌建期，商鋪租金不是很高。比方說三年租金我們收15000，每個月差不多劃416，但是我們固定每一個月要返給商戶1200，收到這筆租金和返給商戶這筆錢該如何做賬呢
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2018-10-21
老板有a（文化公司：小規(guī)模不開票無收入）b（安保業(yè)務(wù)多）倆家公司，租了辦公場地因為某些原因?qū)Ψ降煤臀幕竞灪贤?年房租30萬，有什么處理方法給安保公司做成本??？（因為房租實際上也是安保公司打給文化公司給出租方）
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2022-03-03
租單位場地經(jīng)營。 租金每個月14萬 已通過銀行存款支付第一個季度租金48萬 也拿到了發(fā)票， 可合同是一次性十年的我們繳納印花稅得幾萬塊 有什么方法 修改合同之類的 我也不想反映稅務(wù)上顯示每個月租金那么高
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2017-09-20
本公司是租賃廠房的，已知不含稅租賃單價為5元/平方米，增值稅稅率5% 、房產(chǎn)稅12%，土地稅3元年稅額，印花稅0.1%，假設(shè)租賃面積100平方米如何算出所有應(yīng)繳納月稅金？各種應(yīng)繳納稅額公式如何？含稅租賃單價是多少？
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2019-11-04
現(xiàn)有農(nóng)業(yè)企業(yè)租民房，半年3000元，用來給公司雇傭種地的農(nóng)民住。出租人代開個人出租房屋發(fā)票，房租一次性付清。代開發(fā)票時，稅局收取了房產(chǎn)稅及個稅120元，經(jīng)協(xié)商，該費用由公司承擔(dān)。承擔(dān)的120元稅費記什么會計科目呢？
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2019-10-30
請問老師 1.單位租異地個人房子合理嗎？ 2.房租發(fā)票是24年2月份開出來的，但屬期是23整年的 金額有20萬，23年所屬期未入賬，我現(xiàn)在可以直接入24年2月賬嗎 3.房租費不需要分?jǐn)偘桑恐苯右淮涡匀敕孔赓M用可以嗎？
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2024-02-18
老師 我們是房開公司 去年有一部分商業(yè)打包出租給物業(yè)公司了，開了一張租金發(fā)票?，F(xiàn)在其中一套要出售 已經(jīng)確認(rèn)了5個月收入 發(fā)票和賬務(wù)要怎么處理呢" 我們是房地產(chǎn)老項目 收的時候在預(yù)收賬款 按月分?jǐn)傋饨鹗杖肓耍瑳]有轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn) 收租金: 借:銀行存款 貸:預(yù)收賬款 應(yīng)交稅費—簡易計稅" ?原來開的發(fā)票怎么辦
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2022-04-19
某市區(qū)一房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，為增值稅一般納稅人請2019年開發(fā)的一棟房地產(chǎn)閑置價值為1000萬元，企業(yè)定研究提出以下兩種方案，醫(yī)師出租方案將閑置的房產(chǎn)出租收取租賃費，年租金收入為109萬元含稅價20，倉儲方案配備保管人員，為客戶提供倉儲服務(wù)，保管員年工資六萬元，年用電金額為2.18萬元含稅，能夠取得增值稅專用發(fā)票，未取得相同現(xiàn)金收入，每年收取倉儲費117.18萬元含稅價，一職當(dāng)時房地產(chǎn)余值按房地產(chǎn)原值一次減除30%計算。要求為該公司選擇閑置房產(chǎn)的利用方案
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2020-06-24
房租和房租稅金的相關(guān)賬務(wù)處理問題 公司向個人租住一套房子，中介方說要開具房租發(fā)票，需要支付5%的稅點，現(xiàn)在將房租發(fā)票開具后，另把5%的稅點單獨開了一張發(fā)票，請問現(xiàn)在會計做賬： 借：管理費用（房租） 其他應(yīng)收款（稅點） 貸：銀行存款 那之后要怎么把這個稅點給調(diào)回來，下次再開房租發(fā)票時是否可以將稅點并入房租發(fā)票中一起開？ 您好，那假如我現(xiàn)在已經(jīng) 把稅點做賬計入其他應(yīng)收款，那我下個月怎么調(diào)回來比較合適呢？下次再開房租發(fā)票的話，要怎么開比較好做賬呢？
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2014-09-11
老師好，我是房租出租甲方，房租出租稅由哪方交？
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2020-05-27
房租租賃合同租金是多少
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2019-11-16
為什么是算上一年的租賃費就可以了，不是說租賃期2年嗎？
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2018-09-05
老師，你好，我們是房租租賃的企業(yè)，比如一次性收了6個月的租金60萬，收入的確認(rèn)是當(dāng)月一次性確認(rèn)60萬，還是分?jǐn)偟?個月，一個月確認(rèn)10萬呢？
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2022-02-23
房屋租賃稅與房屋出租稅的有什么區(qū)別
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2016-07-21
老師這句話在教材的什么位置寫著，我沒有找到？出租的固定資產(chǎn)不是“投資性房地產(chǎn)嗎？
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2022-06-01
我們公司買的房子 場地比較大 然后我們租了一部分給別的公司 ，這個開票怎么處理的
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2018-01-16
我們是房地產(chǎn)企業(yè)，有客戶新租房，他們要開發(fā)票，都需要什么資料，才可以給他們開發(fā)票
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2020-03-11
我單位是施工企業(yè)，收到外單位機(jī)械租賃發(fā)票時，備注欄要不要寫工程名稱和工程地點
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2019-09-19
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