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7. 2×17年3月1日，甲公司外購(gòu)一棟寫字樓并于當(dāng)日直接租賃給乙公司使用，租賃期為6年，每年租金為180萬(wàn)元。甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，該寫字樓的實(shí)際取得成本為3000萬(wàn)元；2×17年12月31日，該寫字樓的公允價(jià)值為3100萬(wàn)元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)，則該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)對(duì)甲公司2×17年度利潤(rùn)總額的影響金額是（）萬(wàn)元。 A.100 B.250 C.280 D.180 題目筆記 糾錯(cuò) 隱藏答案 收藏 參考答案：B 我的答案：C 外購(gòu)的寫字樓直接對(duì)外出租用于賺取租金，應(yīng)該作為投資性房地產(chǎn)，取得的租金收入應(yīng)該記到其他業(yè)務(wù)收入，為什么不是9/12乘租金收入？
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2019-11-13
老師，請(qǐng)問房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造一棟33808平方米的寫自間，用于出租、出售及自用，已出租面積10000平，出售2000平，自用350平，其余部分待出租出售，請(qǐng)問房產(chǎn)稅怎么繳納？在結(jié)轉(zhuǎn)開發(fā)成本的時(shí)候要對(duì)于出租出售自用分別來結(jié)轉(zhuǎn)嗎
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2020-01-08
老師好，想問問就是同個(gè)法人代表名下兩家公司同個(gè)經(jīng)營(yíng)地址，但是只有一份租賃合同，而且租金沒有發(fā)票，只有收據(jù)，現(xiàn)在需要注銷其中一家公司，稅務(wù)局需要我們提供租賃合同以及租金發(fā)票，我們可以提供這份合同和收據(jù)嗎？
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2020-06-23
地產(chǎn)公司下的物業(yè)公司，我們代投資戶租賃商鋪。公司屬于籌建期，商鋪?zhàn)饨鸩皇呛芨?。比方說三年租金我們收15000，每個(gè)月差不多劃416，但是我們固定每一個(gè)月要返給商戶1200，收到這筆租金和返給商戶這筆錢該如何做賬呢
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2018-10-21
老板有a（文化公司：小規(guī)模不開票無(wú)收入）b（安保業(yè)務(wù)多）倆家公司，租了辦公場(chǎng)地因?yàn)槟承┰驅(qū)Ψ降煤臀幕竞灪贤?年房租30萬(wàn)，有什么處理方法給安保公司做成本啊？（因?yàn)榉孔鈱?shí)際上也是安保公司打給文化公司給出租方）
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2022-03-03
租單位場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)。 租金每個(gè)月14萬(wàn) 已通過銀行存款支付第一個(gè)季度租金48萬(wàn) 也拿到了發(fā)票， 可合同是一次性十年的我們繳納印花稅得幾萬(wàn)塊 有什么方法 修改合同之類的 我也不想反映稅務(wù)上顯示每個(gè)月租金那么高
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2017-09-20
某市區(qū)一房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，為增值稅一般納稅人請(qǐng)2019年開發(fā)的一棟房地產(chǎn)閑置價(jià)值為1000萬(wàn)元，企業(yè)定研究提出以下兩種方案，醫(yī)師出租方案將閑置的房產(chǎn)出租收取租賃費(fèi)，年租金收入為109萬(wàn)元含稅價(jià)20，倉(cāng)儲(chǔ)方案配備保管人員，為客戶提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，保管員年工資六萬(wàn)元，年用電金額為2.18萬(wàn)元含稅，能夠取得增值稅專用發(fā)票，未取得相同現(xiàn)金收入，每年收取倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)117.18萬(wàn)元含稅價(jià)，一職當(dāng)時(shí)房地產(chǎn)余值按房地產(chǎn)原值一次減除30%計(jì)算。要求為該公司選擇閑置房產(chǎn)的利用方案
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2020-06-24
老師好，商貿(mào)公司在租的倉(cāng)庫(kù)外又圈了一塊地，四周做個(gè)圍墻，這種費(fèi)用如何做會(huì)計(jì)分錄
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2016-01-18
因廠房租賃合同到期，廠房搬移！ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照地址變更，銀行變更哪個(gè)先辦理？ 具體怎么辦理？
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2019-06-06
去年租的土地但是去年是開發(fā)票的，只有收據(jù)，像這種現(xiàn)在如何補(bǔ)記帳 發(fā)票一直不會(huì)有
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2023-03-13
是租的廠房，然后房東去交了房產(chǎn)稅、土地增值稅等，然后他給開發(fā)票的話，是開什么發(fā)票？
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2017-06-17
一次性支付十年的存貨場(chǎng)地租金76000元，要怎樣進(jìn)行賬務(wù)處理？是每個(gè)月都要計(jì)題分?jǐn)倖幔?/span>
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2019-03-29
一般納稅人場(chǎng)地租賃給甲方后 甲方又轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方要求凱普票 應(yīng)該怎么開 幾個(gè)點(diǎn)
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2018-11-21
職工異地安家費(fèi)需要提供公司抬頭的租房發(fā)票還是個(gè)人抬頭的發(fā)票？需要繳納個(gè)稅嘛？
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2020-06-11
房租和房租稅金的相關(guān)賬務(wù)處理問題 公司向個(gè)人租住一套房子，中介方說要開具房租發(fā)票，需要支付5%的稅點(diǎn)，現(xiàn)在將房租發(fā)票開具后，另把5%的稅點(diǎn)單獨(dú)開了一張發(fā)票，請(qǐng)問現(xiàn)在會(huì)計(jì)做賬： 借：管理費(fèi)用（房租） 其他應(yīng)收款（稅點(diǎn)） 貸：銀行存款 那之后要怎么把這個(gè)稅點(diǎn)給調(diào)回來，下次再開房租發(fā)票時(shí)是否可以將稅點(diǎn)并入房租發(fā)票中一起開？ 您好，那假如我現(xiàn)在已經(jīng) 把稅點(diǎn)做賬計(jì)入其他應(yīng)收款，那我下個(gè)月怎么調(diào)回來比較合適呢？下次再開房租發(fā)票的話，要怎么開比較好做賬呢？
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2014-09-11
老師好，我是房租出租甲方，房租出租稅由哪方交？
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2020-05-27
房租租賃合同租金是多少
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2019-11-16
為什么是算上一年的租賃費(fèi)就可以了，不是說租賃期2年嗎？
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2018-09-05
老師，你好，我們是房租租賃的企業(yè)，比如一次性收了6個(gè)月的租金60萬(wàn)，收入的確認(rèn)是當(dāng)月一次性確認(rèn)60萬(wàn)，還是分?jǐn)偟?個(gè)月，一個(gè)月確認(rèn)10萬(wàn)呢？
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2022-02-23
房屋租賃稅與房屋出租稅的有什么區(qū)別
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2016-07-21