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15、下列各項(xiàng)資產(chǎn)中屬于一般工業(yè)企業(yè)投資性房地產(chǎn)的有（ ）。 1用于賺取租金的房地產(chǎn) 2持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán) 3賺取租金或資本增值或兩者兼有而持有的房地產(chǎn) 4很可能對(duì)外出租的房地產(chǎn) 第三項(xiàng)不理解
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2022-03-09
2021年9月1日，甲公司決定將自用辦公樓整體出租，2021年11月3日與乙公司簽訂租賃合同，租期為2年，年租金為240萬元。2022年1月1日為租賃期開日，協(xié)議約定每年初支付租金，假定按年確認(rèn)租金收入（1)該寫字樓為2020年9月1日完成達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，原值為4000萬元，預(yù)計(jì)使用年限為40年，預(yù)計(jì)凈殘值率4%，均采用直線法計(jì)提折舊（2)2021年9月1日和2021年12月31日辦公樓公允價(jià)值分別為4100萬元和4300萬元。（3)2022年初收到租金240萬元。2022年12月31日辦公樓公允價(jià)值為4800萬元。（4 2023年初收到租金240萬元，2023年12月31日辦公樓公允價(jià)值為4500萬元。 （5）2024年初，租賃期屆滿時(shí)，企業(yè)董事會(huì)作出書面決議明確表明，將該房地產(chǎn)收回作為辦公樓使用，當(dāng)日達(dá)到自用狀態(tài)。假設(shè)不考慮土地使用權(quán)和其他因素。 1）假如投資性房地產(chǎn)的持續(xù)計(jì)量采用成本模式，作出上述業(yè)務(wù)相關(guān)的會(huì)計(jì)處理。
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2022-03-24
取得的房租租賃費(fèi)增值稅專用發(fā)票怎么入賬
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2019-06-04
我公司出租商業(yè)用房，預(yù)收租金，合同是從月中旬或者下旬開始計(jì)算租期的。我們按月結(jié)轉(zhuǎn)收入的時(shí)候如何計(jì)算金額。比如簽訂一個(gè)合同，租期一年，即2019年11月20日至2020年11月19日，租金10000元。每月提多少收入？可以2019年11月不提，從2019年12月到2020年11月這12個(gè)月每月提收入么
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2019-11-20
電影院的租金、水電、物業(yè)管理費(fèi)是計(jì)入主營業(yè)務(wù)成本還是管理費(fèi)用或者銷售費(fèi)用呢？
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2020-12-07
哪位老師說下利息費(fèi)用和折舊費(fèi)用怎么算的？期初余額是10年簽訂的房屋租賃金額
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2020-03-12
所有材料費(fèi)用都是出資金承建加油站完成，產(chǎn)權(quán)都是別的公司，可是收租金，這個(gè)怎么入賬
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2017-03-08
廠房租金不開票，支付了從今年1月一直付到明年1月的租金，怎么記賬
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2023-05-10
每年年初需支付的租金數(shù)額怎么算？每年年末應(yīng)支付的租金數(shù)額怎么算
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2022-03-29
我們是出租方，收到客戶的廠房租金的保證金，我們公司入什么會(huì)計(jì)科目
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2023-03-21
個(gè)人所得稅申報(bào)除了工資薪金，其余的比如紅利，財(cái)產(chǎn)租賃相關(guān)項(xiàng)沒有金額，是0申報(bào)還是可以不用填寫不用管
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2019-02-22
老師，我想問下，我們之前16年17年的票，現(xiàn)在拿來報(bào)銷應(yīng)該做到什么科目呢，服務(wù)器租賃費(fèi)用，有9000多，還有購買辦公用品6000多，都不是今年的的發(fā)票
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2020-04-17
向個(gè)人開戶租賃費(fèi)用發(fā)票與向企業(yè)開具稅率一樣嗎？向個(gè)人只要個(gè)對(duì)方的名字跟身份證號(hào)是嗎？
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2021-10-28
融資租賃行業(yè)，售后回租給客戶減免租金的需要確認(rèn)收入和納稅么
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2019-04-02
收到房租時(shí)已經(jīng)開發(fā)票，現(xiàn)退2個(gè)月房屋租金給承租戶的會(huì)計(jì)分錄？
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2019-05-05
房屋租賃合同如果租期十年按照十年總租金一次性繳納印花稅嗎
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2021-10-26
公司租個(gè)人車輛，租期8個(gè)月，租金8000元，已收到8000元發(fā)票，怎么做分錄？
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2019-11-21
7月需要對(duì)以前月份的“制造費(fèi)用-租賃費(fèi)”100元進(jìn)行調(diào)整到”制造費(fèi)用-資產(chǎn)使用費(fèi)-租賃費(fèi)”科目當(dāng)中100元，6月“制造費(fèi)用-租賃費(fèi)”已經(jīng)結(jié)轉(zhuǎn)至“生產(chǎn)成本-制造費(fèi)用-租賃費(fèi)項(xiàng)目”； 問：怎么調(diào)整； 1）借：制造費(fèi)用-資產(chǎn)使用費(fèi)用-租賃費(fèi) 100；貸：制造費(fèi)用-租賃費(fèi) 100； 往下不太會(huì)了，第一步調(diào)整完，制造費(fèi)用-租賃費(fèi)期末余額為負(fù)數(shù)了
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2024-07-30
替租客代付租金及電費(fèi)的的分錄？其他應(yīng)收款嗎？
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2023-03-17
老師，廠房出租，不含稅租金457142.86元，房產(chǎn)稅怎么計(jì)算？
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2022-11-29