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公司租房房租怎么分?jǐn)偅偃缫幌伦痈兜氖?年的租金
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2019-12-20
有一家學(xué)校證件還沒辦下來，所以學(xué)校那邊先用個(gè)人的名字跟我公司簽了一份租賃合同，是我司把場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給學(xué)校的，目前學(xué)校那個(gè)場(chǎng)地的物業(yè)費(fèi)和水電都是我公司代付的，租金3萬/月，也沒有付給我公司，已經(jīng)一年了，我公司轉(zhuǎn)租的這個(gè)場(chǎng)地每個(gè)月都有付租金2萬/月，1.那這個(gè)2萬能不能等對(duì)方學(xué)校證辦下來后，2022年收到學(xué)校租金2021年3萬*12月的租金后確認(rèn)收入，再去稅務(wù)代開2021年一整年2萬*12個(gè)月的發(fā)票然后確認(rèn)成本 2.如果發(fā)票跨服3年才開具，能在收到錢的那一年開票做成本抵扣嗎？還是說要每個(gè)月計(jì)提這個(gè)2萬元
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2022-03-10
老師企業(yè)是承租方租了出租房其他個(gè)人的的住房，房產(chǎn)稅，土地使用稅印花稅個(gè)人所得稅及增值稅由企業(yè)拿著合同去稅局開了發(fā)票并交了稅款請(qǐng)問老師企業(yè)繳納的稅應(yīng)該是由出租房個(gè)人承擔(dān)，現(xiàn)在要作到企業(yè)帳里怎么做帳，
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2017-12-17
之前的老板租賃了一個(gè)辦公場(chǎng)所經(jīng)營，后面租賃合同到期了，就沒有租賃場(chǎng)所了，但是也沒有注冊(cè)公司，現(xiàn)接到地稅局的2次風(fēng)險(xiǎn)提示，大概意思是說租賃合同今年沒有交印花稅。如果想補(bǔ)交，應(yīng)該怎么處理？錯(cuò)了，是沒有注銷公司
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2017-07-20
問：1.個(gè)人將車輛出租給個(gè)體戶需要繳納多少稅金（地點(diǎn)：蘇州） 2.個(gè)體戶再將車輛轉(zhuǎn)租給公司需要繳納多少稅金？分別是哪幾種稅？如果個(gè)體戶的營業(yè)執(zhí)照經(jīng)驗(yàn)范圍沒有汽車租賃業(yè)務(wù)，是否需要增加汽車租賃經(jīng)營范圍？
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2023-02-03
我們公司租1500平方的場(chǎng)地做經(jīng)營場(chǎng)所，由于面積比較大，合同又寫明開租賃發(fā)票由承租人負(fù)責(zé)?？墒菍?shí)際按照合同金額去開租賃發(fā)票，稅點(diǎn)23%太高，能否有什么方法減免稅率？或者合同要如何修改，才能適當(dāng)減免稅率。
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2020-11-12
老師,請(qǐng)問我們公司是新注冊(cè)的一般納稅人服裝生產(chǎn)企業(yè),注冊(cè)之前先以法人名字租賃了一個(gè)廠房,廠房租賃合同上寫明房產(chǎn)稅和土地使用稅是房東支付,我們負(fù)責(zé)租賃增值稅,請(qǐng)問如果房東給我們開了租賃發(fā)票,我們能退稅嗎？
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2016-12-19
【業(yè)務(wù)7-6】2016年3月，乙企業(yè)從其他單位購入一塊土地的使用權(quán)，并在該塊土地上開始自行建造三棟廠房。2016年6月，乙企業(yè)預(yù)計(jì)廠房即將完工，與丙公司簽訂了經(jīng)營租賃合同，將其中的一棟廠房租賃給丙公司使用。租賃合同約定，該廠房于完工(達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài))時(shí)開始起租。2016年7月5日，三棟廠房同時(shí)完工(達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài))。該塊土地使用權(quán)的成本為600萬元；三棟廠房的造價(jià)均為1000萬元，能夠單獨(dú)出售。假設(shè)不考慮其他因素，乙企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。
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2021-09-22
出租車公司出資購車，司機(jī)付租金，雙方是融資租賃關(guān)系，然后把車和司機(jī)都租賃給網(wǎng)約車平臺(tái)，網(wǎng)約車平臺(tái)支付汽車租賃費(fèi)4000（其中車租車公司500，司機(jī)3500），再支付1萬元（司機(jī)跑的量）。
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2022-02-23
個(gè)人出租廠房給企業(yè)A，A沒要求個(gè)人提供房租發(fā)票，則，個(gè)人可以不開租金發(fā)票嗎
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2018-12-28
公司支付房租費(fèi)給企業(yè)，年初的租賃期到年未，現(xiàn)在才開票支付房租，分錄怎做
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2018-09-04
根據(jù)企業(yè)所得稅法的規(guī)定，下列固定資產(chǎn)不得計(jì)算折舊在稅前扣除的有（?。?A、以融資租賃方式租出的固定資產(chǎn) B、房屋、建筑物以外未投入使用的固定資產(chǎn) C、以經(jīng)營租賃方式租入的固定資產(chǎn) D、單獨(dú)估價(jià)作為固定資產(chǎn)入賬的土地
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2020-02-15
某公司2017年購置辦公大樓一棟,原值20000萬元。2019年2月28日將其中部分閑置房間出租，租期一年。出租部分房產(chǎn)原值8000萬元租金每年2000萬元(不含增值稅)，當(dāng)?shù)匾?guī)定房產(chǎn)原值減除比例為20%。2019年該公司應(yīng)繳納房產(chǎn)稅( )萬元。 A388 B368 C348 D328
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2020-06-23
老師我們公司是買了一臺(tái)挖機(jī)，租給工地用，每月收租賃費(fèi)，但是這臺(tái)挖機(jī)買的是二手的，沒有過戶到公司名下，而是在個(gè)人名下，那我就不可以提折舊了吧，如果我去簽一個(gè)租賃協(xié)議，等于公司從個(gè)人那里租賃的，這樣可以提折舊了嗎
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2016-12-12
企業(yè)自建廠房，購進(jìn)的水泥、鋼筋這些的進(jìn)項(xiàng)稅額可以抵扣嗎？自建的廠房一部分自用生產(chǎn)。另一部分用處出租。 這個(gè)廠房屬于固定資產(chǎn)嗎？出租部分確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)嗎？材料進(jìn)項(xiàng)是否都可以抵扣？出租部分按租金繳納房產(chǎn)稅嗎？
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2023-02-27
一般項(xiàng)目：市場(chǎng)營銷策劃；企業(yè)形象策劃；個(gè)人商務(wù)服務(wù)；會(huì)議及展覽服務(wù)；承接總公司工程建設(shè)業(yè)務(wù)；房地產(chǎn)評(píng)估；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；房地產(chǎn)咨詢；住房租賃；物業(yè)管理；柜臺(tái)、攤位出租；廣告制作；酒店管理；商務(wù)代理代辦服務(wù)；辦公服務(wù)；對(duì)外承包工程；園林綠化工程施工；土石方工程施工；住宅室內(nèi)裝飾裝修；家用電器安裝服務(wù)；金屬門窗工程施工；非居住房地產(chǎn)租賃；企業(yè)管理；招投標(biāo)代理服務(wù)；項(xiàng)目策劃與公關(guān)服務(wù)。(除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動(dòng))可以開機(jī)械租賃費(fèi)嗎？
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2022-08-09
我現(xiàn)在有個(gè)公司和一家單位簽了合同，但公司注冊(cè)地不在合同地，另外簽了一個(gè)個(gè)體戶，是簽的同一家公司，現(xiàn)在對(duì)方要收房租，我該怎么處理呢？
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2018-03-14
這個(gè)是今年要報(bào)城鎮(zhèn)土地使用稅，但是去年分開租的，土地使用稅申報(bào)的是時(shí)候分了四筆，今年做一筆，那個(gè)四筆能刪掉，然后重新只做一筆嗎？
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2017-06-07
老師你好，房產(chǎn)稅和土地使用稅，增值稅，附加稅，印花稅，是我每個(gè)月收租金的時(shí)候都要交這些稅嗎？還是土地使用稅和印花稅房產(chǎn)稅一年交一次？
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2021-11-26
房產(chǎn)稅=房產(chǎn)原值*（1-扣除率）*1.2%或租金收入*12%。計(jì)算房產(chǎn)稅：超多少容積率還要加土地價(jià)值？加上土地價(jià)值的房產(chǎn)稅是怎么計(jì)算的，計(jì)算公式？
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2021-12-02