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【業(yè)務(wù)7-6】2016年3月，乙企業(yè)從其他單位購入一塊土地的使用權(quán)，并在該塊土地上開始自行建造三棟廠房。2016年6月，乙企業(yè)預(yù)計廠房即將完工，與丙公司簽訂了經(jīng)營租賃合同，將其中的一棟廠房租賃給丙公司使用。租賃合同約定，該廠房于完工(達到預(yù)定可使用狀態(tài))時開始起租。2016年7月5日，三棟廠房同時完工(達到預(yù)定可使用狀態(tài))。該塊土地使用權(quán)的成本為600萬元；三棟廠房的造價均為1000萬元，能夠單獨出售。假設(shè)不考慮其他因素，乙企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用成本模式進行后續(xù)計量。
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2021-09-22
出租車公司出資購車，司機付租金，雙方是融資租賃關(guān)系，然后把車和司機都租賃給網(wǎng)約車平臺，網(wǎng)約車平臺支付汽車租賃費4000（其中車租車公司500，司機3500），再支付1萬元（司機跑的量）。
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2022-02-23
個人出租廠房給企業(yè)A，A沒要求個人提供房租發(fā)票，則，個人可以不開租金發(fā)票嗎
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2018-12-28
公司支付房租費給企業(yè)，年初的租賃期到年未，現(xiàn)在才開票支付房租，分錄怎做
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2018-09-04
A公司系增值稅一般納稅人，投資性房地產(chǎn)租金收入適用的增值稅稅率為9%，假定租賃期每滿一年收到租金時一次確認收入（不考慮按月確認收入）。2020年9月30日A公司董事會決定將自用辦公樓整體出租并形成正式的書面決議（不考慮土地使用權(quán)）。同日與乙公司簽訂租賃合同，租期為3年，年租金為1 000萬元。2020年9月30日為租賃期開始日。該寫字樓為2018年3月30日購建完成達到預(yù)定可使用狀態(tài)，成本為19 200萬元，預(yù)計使用年限為40年，預(yù)計凈殘值為零，均采用直線法計提折舊。2023年9月30日租賃期屆滿時，企業(yè)董事會作出書面決議明確表明，該房地產(chǎn)收回作為固定資產(chǎn)入賬，當(dāng)日達到自用狀態(tài)。 求分錄
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2024-03-09
老師企業(yè)是承租方租了出租房其他個人的的住房，房產(chǎn)稅，土地使用稅印花稅個人所得稅及增值稅由企業(yè)拿著合同去稅局開了發(fā)票并交了稅款請問老師企業(yè)繳納的稅應(yīng)該是由出租房個人承擔(dān)，現(xiàn)在要作到企業(yè)帳里怎么做帳，
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2017-12-17
之前的老板租賃了一個辦公場所經(jīng)營，后面租賃合同到期了，就沒有租賃場所了，但是也沒有注冊公司，現(xiàn)接到地稅局的2次風(fēng)險提示，大概意思是說租賃合同今年沒有交印花稅。如果想補交，應(yīng)該怎么處理？錯了，是沒有注銷公司
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2017-07-20
問：1.個人將車輛出租給個體戶需要繳納多少稅金（地點：蘇州） 2.個體戶再將車輛轉(zhuǎn)租給公司需要繳納多少稅金？分別是哪幾種稅？如果個體戶的營業(yè)執(zhí)照經(jīng)驗范圍沒有汽車租賃業(yè)務(wù)，是否需要增加汽車租賃經(jīng)營范圍？
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2023-02-03
我們公司租1500平方的場地做經(jīng)營場所，由于面積比較大，合同又寫明開租賃發(fā)票由承租人負責(zé)?？墒菍嶋H按照合同金額去開租賃發(fā)票，稅點23%太高，能否有什么方法減免稅率？或者合同要如何修改，才能適當(dāng)減免稅率。
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2020-11-12
老師,請問我們公司是新注冊的一般納稅人服裝生產(chǎn)企業(yè),注冊之前先以法人名字租賃了一個廠房,廠房租賃合同上寫明房產(chǎn)稅和土地使用稅是房東支付,我們負責(zé)租賃增值稅,請問如果房東給我們開了租賃發(fā)票,我們能退稅嗎？
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2016-12-19
你好，老師，我們公司注冊地方在經(jīng)開區(qū)，但是實際工作地方在二七區(qū)，需要我去工商局或者稅局備案嗎？因為這邊房子租的有物業(yè)費和水費電費
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2020-12-30
將配建公租房、醫(yī)院、幼兒園等作為條件，以優(yōu)惠價格拿地 政府與房地產(chǎn)企業(yè)約定配建事項有哪些形式？移交時是否回購標(biāo)準(zhǔn)或者支付對價？
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2020-09-22
你好 我們公司是做土地租賃和土地評估 農(nóng)房中介的 開電子發(fā)票 不不知道怎么選稅務(wù)分類代碼了[圖片]我們是小規(guī)模 第一次開票[圖片]
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2022-05-30
老師：我們單位租的地皮，地上的廠房是我們自己蓋的，投入使用以后每個月計提折舊，現(xiàn)在拆遷了，固定資產(chǎn)廠房這塊兒的賬務(wù)怎么處理呢？謝謝
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2016-08-30
企業(yè)涉及異地工程，到外地預(yù)繳稅款，還交了0.4%的企事業(yè)承包承租經(jīng)營所得--個人所得稅，這個會計怎么處理記賬啊，這個個人所得稅是企業(yè)交的
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2018-05-21
我們老板（法人）跟另外一個股東共同出資準(zhǔn)備新辦企業(yè)，我們老板提供土地和房屋，這個還需要房屋租賃合同嗎？還是只需要土地產(chǎn)權(quán)證明？
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2017-12-06
有個總公司，旗下有AB兩個分公司，兩個公司經(jīng)營場所是同一個地址，租賃合同簽的是…A公司的，那么A公司可以與B公司簽訂無償使用場地嗎？
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2018-09-06
老師，我公司承包了農(nóng)村土地做經(jīng)營用，現(xiàn)在我把部分其中的部分土地轉(zhuǎn)租給另外一個農(nóng)業(yè)生產(chǎn)公司，我開什么票給對方呢？要交哪些稅費呢？
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2021-03-16
老師，工地給員工租的房子，給他們繳的水電燃氣費，用微信繳費，沒有發(fā)票，還有工地食堂每天買菜的費用，都是微信轉(zhuǎn)，沒有發(fā)票，怎么做賬呢
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2021-07-13
老師，個人去稅局代開1張8000元的場地租賃發(fā)票，收款方是否需要繳納個稅，？稅局只收了土地/印花等稅。沒有征收個稅，是不是就不用繳納了。
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2020-06-01