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老師你好。我問下經(jīng)營租賃的情況下，現(xiàn)在每期租金可以抵稅了，站在承租人的角度，在計算內(nèi)含報酬率時，每期租金需要扣除增值稅金后計算內(nèi)含報酬率嗎？
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2017-12-24
公司出租不動產(chǎn)收到2019年5月1日到2010年5月1日的租金50000元，可以只確定2019年租金收入25000元收入繳納稅款嗎 不動產(chǎn)租金收入什么情況下需要預(yù)繳增值稅
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2019-06-22
甲股份有限公司（以下簡稱甲公司）為非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，發(fā)生的有關(guān)投資性房地產(chǎn)的資料如下： （1）甲公司將所持有的原作為固定資產(chǎn)核算的寫字樓經(jīng)營租賃給乙公司，租賃期為1年，年租金為300萬元，租金于年末結(jié)清。租賃期開始日為2017年1月1日。租賃期間，由甲公司提供該寫字樓的日常維護。該寫字樓的原造價為3000萬元，使用壽命30年，采用年限平均法計提折舊，預(yù)計凈殘值為零，已使用10年，出租后，折舊方法、使用壽命、預(yù)計凈殘值均未發(fā)生變化。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用成本模式進行后續(xù)核算。 （2）2017年12月，該辦公樓發(fā)生減值跡象，經(jīng)減值測試，其可收回金額為1600萬元；2017年共發(fā)生日常維護費用40萬元，均以銀行存款支付；收到乙公司支付的租金并存入銀行。 （3）2018年1月1日，甲公司決定于當日開始對該寫字樓進行重新裝修，裝修完成后將繼續(xù)用于經(jīng)營租賃。 （4）2018年4月20日，甲公司與丙公司簽訂經(jīng)營租賃合同，約定自2018年7月1日起將寫字樓出租給丙公司。租賃期為2年，年租金為500萬元，租金每半年支付一次。 （5）2018年6月30日，該寫字樓再開發(fā)完成，共發(fā)生符合資本化條件的支
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2020-07-11
我們公司每個月都會收到房租租金。并且委托給第三方公司代為管理讓三方公司代收租金。公司付給三房公司22%的租賃管理費但是因為疫情7到9月租金較少，常規(guī)每個月都會與三方公司掛帳，但因為收到租金太少7到9月是沒有掛帳的。直接在十月收到了租金。該怎樣做收入和結(jié)轉(zhuǎn)收入？
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2022-11-06
甲公司將一棟寫字樓出租給丙公司，月底取得本月的租金收入2萬元。租金收入是不是計入其他收益
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2022-05-20
我公司把辦公室租出去 ，提前收到對方租金 ，并且發(fā)票也開給對方 （今年收到明明年半年租金）， 該怎樣做賬？
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2018-12-10
公司有出租出去的門面房，繳納房產(chǎn)稅時候按租金乘12%，租金里面包括增值稅么？小規(guī)模納稅人，征收率5%
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2019-01-13
2018年，將一棟2個月前買的辦公樓出租，租期12個月，每個月收取不含稅金額1000，當月一次性收取租金12000元（
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2023-04-16
今收到一張稅務(wù)局代開的房租屋租賃發(fā)票，沒填租金所屬期，可以嗎
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2020-05-22
某企業(yè)采用融資租賃方式于2020年年1月1日從一租賃公司租入一設(shè)備,設(shè)備價款為40000元租期為8年,到期后設(shè)備歸企業(yè)所有,為了保證租賃公司完全彌補融資成本、相關(guān)的手續(xù)費并有一定盈利,雙方商定采用18%的折現(xiàn)率計算該企業(yè)每年年末應(yīng)支付的等額租金。
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2023-03-22
某企業(yè)采用融資租賃方式于2020年年1月1日從一租賃公司租入一設(shè)備, 設(shè)備價款為40 000元, 租期為8年, 到期后設(shè)備歸企業(yè)所有 , 為了保證租賃公司完全彌補融資成本、相關(guān)的手續(xù)費并有一定盈利, 雙方商定采用18％的折現(xiàn)率, 計算該企業(yè)每年年末應(yīng)支付的等額租金。
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2022-10-09
老師，房地產(chǎn)公司簽租賃合同，約定第一年租金及物業(yè)費共是90萬，付款方式是每三個月一付收一季度租金157000，我交合同印花稅應(yīng)該是按收到的租金交印花稅吧
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2019-05-10
老師，請問一下，我公司有一廠房出租，現(xiàn)在需要從租計征房產(chǎn)稅，那這個從租計征的金額是含稅還是不含稅呢？合同上明確列明是不含稅金額，稅金由承租人承擔的。
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2024-11-20
請問有房產(chǎn)出租，11月有收到租金10萬，但發(fā)票是12月開出的11月租金發(fā)票，請問11月所屬期是否要申報10萬的租金還是申報0元，還是等12月所屬期的時候申報
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2022-12-07
新公司租房、停車位費用可以進開辦費吧？押金只有收據(jù)怎么做賬呢？
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2019-01-03
老師，請問19年收取租金，不用考慮增值稅的問題嗎，題目給了增值稅.
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2022-03-29
農(nóng)產(chǎn)品配送公司，送貨車輛的租金、油費、路橋費應(yīng)計入成本還是費用？
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2019-02-18
公司經(jīng)營場所是別人的產(chǎn)權(quán)，免費使用，公司不付租金，怎么帳務(wù)處理？
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2017-12-09
老師，個人租給公司用的辦公樓，個人去稅局代開票，需要交多少稅金
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2018-12-20
老師了，集裝箱的租金，增值稅納幾個點？電子專用發(fā)票如何查驗真?zhèn)?/span>
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2021-07-19