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老師，我們公司注冊(cè)租賃個(gè)人房屋，租金每年8000元，去年我去稅局代開發(fā)票發(fā)票上的個(gè)人應(yīng)交稅額只有房產(chǎn)稅160元，個(gè)稅在發(fā)票上，但是后邊金額是0，我問稅局工作人員，怎么是0他說沒打點(diǎn)，由于他的態(tài)度不好，我也沒在問，然后還有個(gè)人我問他，我還需交什么稅，他說都在上邊，你就不用管了，我不知道這都是什么意思，這個(gè)增值稅和附加稅我知道不用交，免了，土地使用稅免了，不用交，房產(chǎn)稅160元，那個(gè)稅是怎么回事呢？今年又該去代開發(fā)票了，請(qǐng)教下老師
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2019-09-08
我司是地產(chǎn)行業(yè)，公司有一處房產(chǎn)，已報(bào)土地使用稅和房產(chǎn)稅，現(xiàn)在對(duì)這處房產(chǎn)進(jìn)行裝修，裝修支付的工程款我已計(jì)入在建工程，現(xiàn)在給這處房產(chǎn)購入兩臺(tái)空調(diào)，每臺(tái)6800元，我是計(jì)入在建工程還是固定資產(chǎn)？
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2018-03-14
自建的廠房對(duì)外出租，一共2500平方米，出租租金為一月18000元，本企業(yè)是一般納稅人，稅源登記后，然后具體要繳些什么稅，也就是說每月的18000元租金收入，得繳多少稅，對(duì)方要我們開發(fā)票，得收多少稅點(diǎn)？稅種望老師能說得詳細(xì)些，比如房產(chǎn)稅 12%；土地使用稅：？%；等等
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2016-11-16
農(nóng)民合作社是種植玉米，青貯飼料的，租用了其他農(nóng)民的土地，使用時(shí)間為一年。請(qǐng)問租金的賬務(wù)處理怎么做。是計(jì)入待攤費(fèi)用后。每月分?jǐn)傔M(jìn)入玉米和飼料的成本？而且租入的土地需要繳納什么稅？
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2019-12-19
老師您好，關(guān)于CPA會(huì)計(jì)固定資產(chǎn)，附件中的兩道題選項(xiàng)D，“單獨(dú)計(jì)價(jià)入賬的土地”要按固定資產(chǎn)核算，而“單獨(dú)計(jì)價(jià)入賬的土地使用權(quán)”不可以按固定資產(chǎn)核算，不太理解，盼復(fù)，謝謝。
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2019-04-23
老師，我們租入一塊土地，有一部分是自己種植小麥?zhǔn)褂昧?，?024.11月我做了一筆租金成本攤銷，借：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本-土地租金 貸：預(yù)付賬款 ，請(qǐng)問月末應(yīng)當(dāng)如何結(jié)轉(zhuǎn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本呢？
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2025-06-24
事項(xiàng)：出讓土地使用權(quán)問題 問題：我購買土地時(shí)（16年4月以前買的，按照簡易計(jì)征交稅）花了499847.78元，現(xiàn)在賣了1041826.69元，我開增值稅發(fā)票的時(shí)候的扣除額那里是怎么填？直接填499847.78嗎
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2020-06-27
老師，學(xué)習(xí)課件的時(shí)候，有這樣一個(gè)例子：1. 包稅條款要注明稅后應(yīng)付價(jià)格、稅前價(jià)格【范例】出租人立場(chǎng)：（一）該房屋不含稅月租金為：人民幣柒萬壹仟陸百陸拾陸元陸角柒分（￥71666.67）。與該租賃合同、租賃的房屋本身相關(guān)的稅收（包括但不限于增值稅、城建稅及其附加、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、印花稅等）由乙方承擔(dān)，相關(guān)發(fā)票由乙方自行到稅務(wù)機(jī)關(guān)代開，甲方給予必要的配合。 這個(gè)例子：由乙方到稅務(wù)代開發(fā)票，產(chǎn)生的房產(chǎn)稅等交納后乙方可以做在賬里稅前扣除嗎？
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2021-12-25
我們新建企業(yè)，正常我們今年一年有土地使用稅的，這邊一直拖著沒交，那么我明年1月去申報(bào)一年的，電子稅務(wù)局好申報(bào)嗎？一直沒做信息采集，賬我一開始計(jì)提了，后面我又改了，沒計(jì)提，我能12月一次性提一年的嗎？我們目前處于籌建期，之前企業(yè)所得稅都是零申報(bào)
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2019-12-12
老師，您好，我公司現(xiàn)在是一般納稅人，主要業(yè)務(wù)是房產(chǎn)出租，20年底由于出售了一套房產(chǎn)導(dǎo)致21年由小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)為一般納稅人，現(xiàn)在的主要問題是稅賦太高，最主要的稅為土地使用稅和房產(chǎn)稅，增值稅進(jìn)項(xiàng)也基本上沒有多少，所有的稅都加起來快到收入的1/4，而且現(xiàn)在每年還都處于虧損狀態(tài)，不用繳納所得稅，請(qǐng)問現(xiàn)在這種情況，我能從哪些方面進(jìn)行稅務(wù)籌劃呢？
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2022-08-09
某房地產(chǎn)公司為增值稅一般納稅人，適用增值稅稅率9%，公司目前的土地開發(fā)項(xiàng)目分商品性土地和自用土地，其中商品性土地面積為4 000平方米，自用土地面積為6 000平方米。土地開發(fā)支出按用地面積進(jìn)行分配。本月共發(fā)生下列與土地開發(fā)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)。 （1）用銀行存款支付征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)600萬元。 （2）應(yīng)付大宇公司前期工程款900萬元，增值稅額54萬元。 （3）用銀行存款支付基礎(chǔ)設(shè)施工程款1 000萬元，增值稅額90萬元。 （4）分配本月發(fā)生的開發(fā)間接費(fèi)用，商品性土地應(yīng)分配的開發(fā)間接費(fèi)用為6萬元。 （5）商品性土地開發(fā)完成并已驗(yàn)收，結(jié)轉(zhuǎn)商品性土地開發(fā)成本。 要求：根據(jù)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)編制相應(yīng)的會(huì)計(jì)分錄
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2020-06-05
你好，公司是在2007年注冊(cè)的，有房屋證和土地使用證，土地是租賃的，修建有辦公樓和廠房，但是一直沒有入賬固定資產(chǎn)，現(xiàn)在如果想入賬，除了估值還有其他的時(shí)候辦法嗎？
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2023-09-05
工廠剛建給土地平場(chǎng)的商混費(fèi)用是計(jì)入在建工程-土地，還是直接計(jì)入長期待攤費(fèi)用？如果計(jì)入土地費(fèi)以后是不是不能計(jì)提折舊變成成本？
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2016-12-18
單位購入一塊土地入無形資產(chǎn)，待以后進(jìn)行自建產(chǎn)房使用，是否每年末進(jìn)行減值測(cè)試，目前無形資產(chǎn)的攤銷金額入管理費(fèi)用，如果進(jìn)行自建廠房開始土地的攤銷金額還是入管理費(fèi)用還是廠房成本？
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2023-07-27
老師，我記得單獨(dú)入賬的土地不記攤銷 這個(gè)是說，它閑置的時(shí)候不攤銷么？ 只要被使用（比如用作蓋自用樓），在可以單獨(dú)區(qū)分其價(jià)值的情況下，就不算單獨(dú)入賬，并且建筑與土地分別計(jì)提攤銷與折舊對(duì)吧
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2020-05-09
土地復(fù)墾費(fèi)，為什么會(huì)計(jì)提財(cái)務(wù)費(fèi)用。這個(gè)不是存入我們土地復(fù)墾賬戶的嗎
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2018-06-24
土地增值稅的收入怎么確定？用（收入一當(dāng)期扣除土地款）／（１＋１０％）還是：收入／（１＋１０％）？
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2019-02-24
我公司土地測(cè)繪費(fèi)40萬元，咋處理賬務(wù)？？
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2018-10-18
佰潤商城消費(fèi)卡激活之后不想使用了，怎么處理？
2/380
2015-12-13
工業(yè)用地及廠房轉(zhuǎn)讓需要交土地增值稅嗎?
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2018-09-27