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自有房產(chǎn)，村里的房子，房產(chǎn)土地稅怎么計(jì)算呢
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2021-11-25
老師，你好，我們公司租賃另外一家公司的房子用于辦公，房東已經(jīng)交過(guò)土地稅了，我們還需要交嗎？
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2021-07-30
城建稅是城市7%，縣城5%，其他偏遠(yuǎn)地方1%是按公司地址還是按法人所在地核算的呢
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2020-04-16
某房地產(chǎn)公司為增值稅一般納稅人，適用增值稅稅率9%，公司目前的土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目分商品性土地和自用土地，其中商品性土地面積為4 000平方米，自用土地面積為6 000平方米。土地開(kāi)發(fā)支出按用地面積進(jìn)行分配。本月共發(fā)生下列與土地開(kāi)發(fā)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)。 （1）用銀行存款支付征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)600萬(wàn)元。 （2）應(yīng)付大宇公司前期工程款900萬(wàn)元，增值稅額54萬(wàn)元。 （3）用銀行存款支付基礎(chǔ)設(shè)施工程款1 000萬(wàn)元，增值稅額90萬(wàn)元。 （4）分配本月發(fā)生的開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用，商品性土地應(yīng)分配的開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用為6萬(wàn)元。 （5）商品性土地開(kāi)發(fā)完成并已驗(yàn)收，結(jié)轉(zhuǎn)商品性土地開(kāi)發(fā)成本。 要求：根據(jù)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)編制相應(yīng)的會(huì)計(jì)分錄
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2020-06-05
老師好，請(qǐng)問(wèn)新辦的農(nóng)業(yè)公司，是自然人獨(dú)資的，現(xiàn)在在自家的土地里建了辦公樓和養(yǎng)殖基地，那么固定資產(chǎn)原值如何確定，是按照全都的工程款嗎?是否包含裝修費(fèi)用?需不需要繳納土地使用稅和房產(chǎn)稅呢？
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2020-06-07
工廠(chǎng)剛建給土地平場(chǎng)的商混費(fèi)用是計(jì)入在建工程-土地，還是直接計(jì)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用？如果計(jì)入土地費(fèi)以后是不是不能計(jì)提折舊變成成本？
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2016-12-18
老師好，想問(wèn)一下如果土地按無(wú)形資產(chǎn)核算時(shí)，如果土地本取得的日期是2019年3月10日，使用期限到2020年3月10日，那我攤銷(xiāo)的時(shí)間應(yīng)該是幾個(gè)月呀？是12個(gè)月還是13個(gè)月呀？
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2020-05-10
土地測(cè)繪費(fèi)怎么入賬
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2021-09-04
我們2017年房產(chǎn)稅、土地使用稅、印花稅計(jì)入管理費(fèi)用里面，現(xiàn)在填高新年報(bào)營(yíng)業(yè)稅金及附加沒(méi)有這些數(shù)據(jù)？怎么填呢？只有城建稅、教育稅附加等數(shù)據(jù)我用的EXCEL登記是21萬(wàn)，而營(yíng)業(yè)稅金及附加只有48000元，老師現(xiàn)在怎么填呢
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2018-01-19
非房地產(chǎn)企業(yè)的一般納稅人轉(zhuǎn)讓2016年5月1日以后取得的土地使用權(quán)后銷(xiāo)售,應(yīng)當(dāng)按照什么稅率計(jì)算增值稅銷(xiāo)項(xiàng)稅額
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2020-12-08
甲公司以1 400萬(wàn)元取得土地使用權(quán)并自建三棟同樣設(shè)計(jì)的廠(chǎng)房，其中一棟作為投資性房地產(chǎn)用于經(jīng)營(yíng)租賃，三棟廠(chǎng)房工程已經(jīng)完工，全部成本合計(jì)6 000萬(wàn)元，完工當(dāng)日土地使用權(quán)賬面價(jià)值為1 200萬(wàn)元，假定不考慮其他因素，租賃期開(kāi)始日該投資性房地產(chǎn)的初始成本是( )萬(wàn)元。 A.3 600 B.7 200 C.2 400 D.2 000
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2021-06-22
你好，公司是在2007年注冊(cè)的，有房屋證和土地使用證，土地是租賃的，修建有辦公樓和廠(chǎng)房，但是一直沒(méi)有入賬固定資產(chǎn)，現(xiàn)在如果想入賬，除了估值還有其他的時(shí)候辦法嗎？
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2023-09-05
你好老師我們收購(gòu)一家公司，100%控股，被收購(gòu)方土地更名給我們，根據(jù)稅法規(guī)定，資產(chǎn)重組我們免了這個(gè)土地的土地增值稅，現(xiàn)在要轉(zhuǎn)讓出去用交土地增值稅嗎？
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2021-12-08
房子沒(méi)有土地證，且房子房證還沒(méi)走辦，折舊該不該提，該不該向使用者提？ 沒(méi)有房產(chǎn)證。如何界定這個(gè)房子是我的？ 房子也不在我的用地上，
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2022-06-14
這個(gè)工地使用的計(jì)計(jì)入機(jī)械使用費(fèi)嗎
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2020-12-23
您好，我想問(wèn)下城投公司使用的所得稅率是多少
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2019-06-20
選項(xiàng)B的意思是說(shuō)持有準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，可以理解為1：如果一開(kāi)始買(mǎi)入打算增值的，當(dāng)時(shí)就直接計(jì)入投資性房地產(chǎn)了 2：如果一開(kāi)始打算自用，后面打算增值后賣(mài)出的土地使用權(quán)，一開(kāi)始作為無(wú)形資產(chǎn)放著，直到轉(zhuǎn)讓的日期轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)；還是在決定增值后轉(zhuǎn)讓那天就轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)，等待買(mǎi)方出現(xiàn)？
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2021-12-12
農(nóng)民合作社是種植玉米，青貯飼料的，租用了其他農(nóng)民的土地，使用時(shí)間為一年。請(qǐng)問(wèn)租金的賬務(wù)處理怎么做。是計(jì)入待攤費(fèi)用后。每月分?jǐn)傔M(jìn)入玉米和飼料的成本？而且租入的土地需要繳納什么稅？
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2019-12-19
老師，請(qǐng)問(wèn)取得土地使用權(quán)計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)，然后要用這個(gè)地建設(shè)廠(chǎng)房等，那么無(wú)形資產(chǎn)需要攤銷(xiāo)嗎？還是建好廠(chǎng)房計(jì)入固定資產(chǎn)一并攤銷(xiāo)？
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2022-07-27
老師您好，關(guān)于CPA會(huì)計(jì)固定資產(chǎn)，附件中的兩道題選項(xiàng)D，“單獨(dú)計(jì)價(jià)入賬的土地”要按固定資產(chǎn)核算，而“單獨(dú)計(jì)價(jià)入賬的土地使用權(quán)”不可以按固定資產(chǎn)核算，不太理解，盼復(fù)，謝謝。
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2019-04-23