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甲公司以1 400萬元取得土地使用權并自建三棟同樣設計的廠房，其中一棟作為投資性房地產(chǎn)用于經(jīng)營租賃，三棟廠房工程已經(jīng)完工，全部成本合計6 000萬元，完工當日土地使用權賬面價值為1 200萬元，假定不考慮其他因素，租賃期開始日該投資性房地產(chǎn)的初始成本是( )萬元。 A.3 600 B.7 200 C.2 400 D.2 000
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2021-06-22
你好，公司是在2007年注冊的，有房屋證和土地使用證，土地是租賃的，修建有辦公樓和廠房，但是一直沒有入賬固定資產(chǎn)，現(xiàn)在如果想入賬，除了估值還有其他的時候辦法嗎？
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2023-09-05
農(nóng)民合作社是種植玉米，青貯飼料的，租用了其他農(nóng)民的土地，使用時間為一年。請問租金的賬務處理怎么做。是計入待攤費用后。每月分攤進入玉米和飼料的成本？而且租入的土地需要繳納什么稅？
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2019-12-19
一般納稅人的貿(mào)易公司，注冊地在河北，主要經(jīng)營的貿(mào)易在內(nèi)蒙，貨物發(fā)往山東，這是最主要的業(yè)務，請問，公司的財務應該在河北找還是在內(nèi)蒙找？內(nèi)蒙需要成立一個分公司嗎？
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2019-10-31
企業(yè)自己購買了一塊地，現(xiàn)在剛拿到手，準備用來建廠房，有沒有處理過這種情況的。土地使用權單獨進行攤銷，廠房完工后單獨折舊是不？
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2021-09-22
內(nèi)帳中算利潤，比如所有的成本費用都減完了，商品購入支付的貨款用減去嗎？
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2017-07-18
老師，請問取得土地使用權計入無形資產(chǎn)，然后要用這個地建設廠房等，那么無形資產(chǎn)需要攤銷嗎？還是建好廠房計入固定資產(chǎn)一并攤銷？
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2022-07-27
老師您好，關于CPA會計固定資產(chǎn)，附件中的兩道題選項D，“單獨計價入賬的土地”要按固定資產(chǎn)核算，而“單獨計價入賬的土地使用權”不可以按固定資產(chǎn)核算，不太理解，盼復，謝謝。
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2019-04-23
老師，我們租入一塊土地，有一部分是自己種植小麥使用了，在2024.11月我做了一筆租金成本攤銷，借：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本-土地租金 貸：預付賬款 ，請問月末應當如何結轉農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本呢？
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2025-06-24
事項：出讓土地使用權問題 問題：我購買土地時（16年4月以前買的，按照簡易計征交稅）花了499847.78元，現(xiàn)在賣了1041826.69元，我開增值稅發(fā)票的時候的扣除額那里是怎么填？直接填499847.78嗎
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2020-06-27
我司從其他公司手里受讓了一塊地的土地使用權，現(xiàn)在在蓋廠房，以后打算廠房和地，一起賣掉。那么取得的買地的專用發(fā)票，是選擇抵扣好，還是暫時先不抵扣呢？如果現(xiàn)在抵扣了，以后轉讓土地使用權出去的時候要做進項稅額轉出嗎？最好能有一定的分析或依據(jù)。 請仔細看清楚提問哦，寧缺毋濫，太敷衍的回答會被我差評。
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2021-07-02
老師，請問營改增后房地產(chǎn)企業(yè)采用一般計稅方法計算土地增值稅時土地價款如何扣除？
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2019-10-24
土地性質(zhì)是商業(yè)用地，但是建的房子有商鋪有普通住宅，土地增值稅按土地性質(zhì)，按非普通住宅預征還是按普通和非普通分開預征
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2022-02-23
老師，學習課件的時候，有這樣一個例子：1. 包稅條款要注明稅后應付價格、稅前價格【范例】出租人立場：（一）該房屋不含稅月租金為：人民幣柒萬壹仟陸百陸拾陸元陸角柒分（￥71666.67）。與該租賃合同、租賃的房屋本身相關的稅收（包括但不限于增值稅、城建稅及其附加、個人所得稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、印花稅等）由乙方承擔，相關發(fā)票由乙方自行到稅務機關代開，甲方給予必要的配合。 這個例子：由乙方到稅務代開發(fā)票，產(chǎn)生的房產(chǎn)稅等交納后乙方可以做在賬里稅前扣除嗎？
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2021-12-25
我們新建企業(yè)，正常我們今年一年有土地使用稅的，這邊一直拖著沒交，那么我明年1月去申報一年的，電子稅務局好申報嗎？一直沒做信息采集，賬我一開始計提了，后面我又改了，沒計提，我能12月一次性提一年的嗎？我們目前處于籌建期，之前企業(yè)所得稅都是零申報
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2019-12-12
關于個人出租住房稅率(非住宅)，月租金收入≤30000元，要開具專票，根據(jù)增值稅5%，城建稅 3.5%，印花稅0.5%。房產(chǎn)稅6% 個人所得稅1.8%，城鎮(zhèn)土地使用稅:公式計算，請問老師需要如何計算最終承擔的總稅額？
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2023-12-13
老師，計提并繳納這幾個稅種的分錄，增值稅，企業(yè)所得稅，增值稅附加，印花稅，城鎮(zhèn)土地使用稅的分錄可以說下嗎？
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2021-01-27
老師，您好，我公司現(xiàn)在是一般納稅人，主要業(yè)務是房產(chǎn)出租，20年底由于出售了一套房產(chǎn)導致21年由小規(guī)模納稅人轉為一般納稅人，現(xiàn)在的主要問題是稅賦太高，最主要的稅為土地使用稅和房產(chǎn)稅，增值稅進項也基本上沒有多少，所有的稅都加起來快到收入的1/4，而且現(xiàn)在每年還都處于虧損狀態(tài)，不用繳納所得稅，請問現(xiàn)在這種情況，我能從哪些方面進行稅務籌劃呢？
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2022-08-09
工廠剛建給土地平場的商混費用是計入在建工程-土地，還是直接計入長期待攤費用？如果計入土地費以后是不是不能計提折舊變成成本？
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2016-12-18
土地復墾費，為什么會計提財務費用。這個不是存入我們土地復墾賬戶的嗎
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2018-06-24