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這個工地使用的計計入機械使用費嗎
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2020-12-23
某房地產公司為增值稅一般納稅人，適用增值稅稅率9%，公司目前的土地開發(fā)項目分商品性土地和自用土地，其中商品性土地面積為4 000平方米，自用土地面積為6 000平方米。土地開發(fā)支出按用地面積進行分配。本月共發(fā)生下列與土地開發(fā)相關的經濟業(yè)務。 （1）用銀行存款支付征地拆遷補償費600萬元。 （2）應付大宇公司前期工程款900萬元，增值稅額54萬元。 （3）用銀行存款支付基礎設施工程款1 000萬元，增值稅額90萬元。 （4）分配本月發(fā)生的開發(fā)間接費用，商品性土地應分配的開發(fā)間接費用為6萬元。 （5）商品性土地開發(fā)完成并已驗收，結轉商品性土地開發(fā)成本。 要求：根據(jù)各項經濟業(yè)務編制相應的會計分錄
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2020-06-05
農民合作社是種植玉米，青貯飼料的，租用了其他農民的土地，使用時間為一年。請問租金的賬務處理怎么做。是計入待攤費用后。每月分攤進入玉米和飼料的成本？而且租入的土地需要繳納什么稅？
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2019-12-19
老師您好，關于CPA會計固定資產，附件中的兩道題選項D，“單獨計價入賬的土地”要按固定資產核算，而“單獨計價入賬的土地使用權”不可以按固定資產核算，不太理解，盼復，謝謝。
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2019-04-23
老師，我們租入一塊土地，有一部分是自己種植小麥使用了，在2024.11月我做了一筆租金成本攤銷，借：農業(yè)生產成本-土地租金 貸：預付賬款 ，請問月末應當如何結轉農業(yè)生產成本呢？
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2025-06-24
事項：出讓土地使用權問題 問題：我購買土地時（16年4月以前買的，按照簡易計征交稅）花了499847.78元，現(xiàn)在賣了1041826.69元，我開增值稅發(fā)票的時候的扣除額那里是怎么填？直接填499847.78嗎
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2020-06-27
你好，公司是在2007年注冊的，有房屋證和土地使用證，土地是租賃的，修建有辦公樓和廠房，但是一直沒有入賬固定資產，現(xiàn)在如果想入賬，除了估值還有其他的時候辦法嗎？
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2023-09-05
老師，學習課件的時候，有這樣一個例子：1. 包稅條款要注明稅后應付價格、稅前價格【范例】出租人立場：（一）該房屋不含稅月租金為：人民幣柒萬壹仟陸百陸拾陸元陸角柒分（￥71666.67）。與該租賃合同、租賃的房屋本身相關的稅收（包括但不限于增值稅、城建稅及其附加、個人所得稅、房產稅、土地使用稅、印花稅等）由乙方承擔，相關發(fā)票由乙方自行到稅務機關代開，甲方給予必要的配合。 這個例子：由乙方到稅務代開發(fā)票，產生的房產稅等交納后乙方可以做在賬里稅前扣除嗎？
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2021-12-25
我們新建企業(yè)，正常我們今年一年有土地使用稅的，這邊一直拖著沒交，那么我明年1月去申報一年的，電子稅務局好申報嗎？一直沒做信息采集，賬我一開始計提了，后面我又改了，沒計提，我能12月一次性提一年的嗎？我們目前處于籌建期，之前企業(yè)所得稅都是零申報
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2019-12-12
老師，計提并繳納這幾個稅種的分錄，增值稅，企業(yè)所得稅，增值稅附加，印花稅，城鎮(zhèn)土地使用稅的分錄可以說下嗎？
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2021-01-27
關于個人出租住房稅率(非住宅)，月租金收入≤30000元，要開具專票，根據(jù)增值稅5%，城建稅 3.5%，印花稅0.5%。房產稅6% 個人所得稅1.8%，城鎮(zhèn)土地使用稅:公式計算，請問老師需要如何計算最終承擔的總稅額？
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2023-12-13
老師，您好，我公司現(xiàn)在是一般納稅人，主要業(yè)務是房產出租，20年底由于出售了一套房產導致21年由小規(guī)模納稅人轉為一般納稅人，現(xiàn)在的主要問題是稅賦太高，最主要的稅為土地使用稅和房產稅，增值稅進項也基本上沒有多少，所有的稅都加起來快到收入的1/4，而且現(xiàn)在每年還都處于虧損狀態(tài)，不用繳納所得稅，請問現(xiàn)在這種情況，我能從哪些方面進行稅務籌劃呢？
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2022-08-09
企業(yè)自己購買了一塊地，現(xiàn)在剛拿到手，準備用來建廠房，有沒有處理過這種情況的。土地使用權單獨進行攤銷，廠房完工后單獨折舊是不？
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2021-09-22
老師，請問營改增后房地產企業(yè)采用一般計稅方法計算土地增值稅時土地價款如何扣除？
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2019-10-24
工廠剛建給土地平場的商混費用是計入在建工程-土地，還是直接計入長期待攤費用？如果計入土地費以后是不是不能計提折舊變成成本？
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2016-12-18
老師?幫我看看這份合同開什么發(fā)票內容
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2020-11-21
位于市區(qū)的某紡織廠2023年受讓一塊土地，將其開發(fā)好以后與位于市區(qū)的某房地產開發(fā)公司新開發(fā)的一幢辦公樓進行交換，雙方簽訂的產權轉移書據(jù)上注明土地作價800萬元、辦公樓作價1000萬元，紡織廠向房地產開發(fā)公司支付了差價。紡織廠受讓土地使用權時支付地價款500萬元，發(fā)生土地開發(fā)成本100萬元，計算土地增值稅時準予扣除的開發(fā)費用50萬元，土地增值稅稅前可扣除的稅費附加合計16.5萬元（未包含轉讓環(huán)節(jié)的印花稅）。房地產開發(fā)公司建造辦公樓支付地價款400萬元，發(fā)生的房地產開發(fā)成本為200萬元，開發(fā)期間發(fā)生管理費用、銷售費用和財務費用共100萬元，土地增值稅稅前可扣除的稅費附加合計55萬元（不考慮印花稅）
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2024-08-28
房地產開發(fā)公司向政府購買土地繳納的土地價款和土地出讓金怎么做賬？
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2020-07-15
土地復墾費，為什么會計提財務費用。這個不是存入我們土地復墾賬戶的嗎
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2018-06-24
土地增值稅的收入怎么確定？用（收入一當期扣除土地款）／（１＋１０％）還是：收入／（１＋１０％）？
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2019-02-24