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包含購買選擇權(quán)的租賃，即使租賃期不超過12個月，也不屬于短期租賃。 這句話我可以理解為：我只要有購買選擇權(quán)，就不屬于短期租賃 ，是使用權(quán)資產(chǎn)嘛？
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2023-11-16
個人出租住房不是不管干啥用途都按4%嗎？
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2021-04-23
甲公司于2×20年1月1日從乙公司租入一臺設(shè)備，租賃期限為3年，設(shè)備租金為每年40萬元，于每年年末支付。為租入該項(xiàng)設(shè)備發(fā)生的初始直接費(fèi)用為1萬元，假定不考慮其他支出，租賃內(nèi)含利率為7%，已知：（P/A，7%，3）＝2.6243；（P/F，7%，3）＝0.8163；不考慮其他因素，甲公司為此項(xiàng)租賃行為確認(rèn)的使用權(quán)資產(chǎn)金額為（?。?。 A. 105.97萬元　　　 B. 107萬元　　　 C. 104.97萬元　　　 D. 120萬元
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2024-03-30
18年年底交的11月12月份的房租但是發(fā)票要到19年才能給我，這個18年需要確認(rèn)費(fèi)用嗎還是等到發(fā)票到再確認(rèn)
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2019-01-09
老師好！請教我公司變壓器增容費(fèi)用3萬元怎么做賬？我公司是租賃別公司的。
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2019-11-29
請問自有資產(chǎn)每月房租怎么做進(jìn)費(fèi)用，分錄該怎么做
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2016-12-21
租賃公司買輪胎鎖計(jì)入什么費(fèi)用
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2022-10-16
房租為什么同時入待攤和管理兩個費(fèi)用
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2015-11-11
老師你好，我們公司租了一棟辦公樓，租賃期3年，其中有一層出租給別的公司了，需要確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債嗎？
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2024-03-12
請問機(jī)械租賃票屬于費(fèi)用票嗎
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2020-01-02
老師 車租賃的費(fèi)用算在三公經(jīng)費(fèi)里嗎？
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2020-06-19
我公司出租商業(yè)用房，預(yù)收租金，合同是從月中旬或者下旬開始計(jì)算租期的。我們按月結(jié)轉(zhuǎn)收入的時候如何計(jì)算金額。比如簽訂一個合同，租期一年，即2019年11月20日至2020年11月19日，租金10000元。每月提多少收入？可以2019年11月不提，從2019年12月到2020年11月這12個月每月提收入么
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2019-11-20
15、下列各項(xiàng)資產(chǎn)中屬于一般工業(yè)企業(yè)投資性房地產(chǎn)的有（ ）。 1用于賺取租金的房地產(chǎn) 2持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán) 3賺取租金或資本增值或兩者兼有而持有的房地產(chǎn) 4很可能對外出租的房地產(chǎn) 第三項(xiàng)不理解
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2022-03-09
甲股份有限公司（以下簡稱甲公司）為非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，發(fā)生的有關(guān)投資性房地產(chǎn)的資料如下： （1）甲公司將所持有的原作為固定資產(chǎn)核算的寫字樓經(jīng)營租賃給乙公司，租賃期為1年，年租金為300萬元，租金于年末結(jié)清。租賃期開始日為2017年1月1日。租賃期間，由甲公司提供該寫字樓的日常維護(hù)。該寫字樓的原造價為3000萬元，使用壽命30年，采用年限平均法計(jì)提折舊，預(yù)計(jì)凈殘值為零，已使用10年，出租后，折舊方法、使用壽命、預(yù)計(jì)凈殘值均未發(fā)生變化。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)核算。 （2）2017年12月，該辦公樓發(fā)生減值跡象，經(jīng)減值測試，其可收回金額為1600萬元；2017年共發(fā)生日常維護(hù)費(fèi)用40萬元，均以銀行存款支付；收到乙公司支付的租金并存入銀行。 （3）2018年1月1日，甲公司決定于當(dāng)日開始對該寫字樓進(jìn)行重新裝修，裝修完成后將繼續(xù)用于經(jīng)營租賃。 （4）2018年4月20日，甲公司與丙公司簽訂經(jīng)營租賃合同，約定自2018年7月1日起將寫字樓出租給丙公司。租賃期為2年，年租金為500萬元，租金每半年支付一次。 （5）2018年6月30日，該寫字樓再開發(fā)完成，共發(fā)生符合資本化條件的支
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2020-07-11
電影院的租金、水電、物業(yè)管理費(fèi)是計(jì)入主營業(yè)務(wù)成本還是管理費(fèi)用或者銷售費(fèi)用呢？
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2020-12-07
哪位老師說下利息費(fèi)用和折舊費(fèi)用怎么算的？期初余額是10年簽訂的房屋租賃金額
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2020-03-12
廠房租金不開票，支付了從今年1月一直付到明年1月的租金，怎么記賬
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2023-05-10
每年年初需支付的租金數(shù)額怎么算？每年年末應(yīng)支付的租金數(shù)額怎么算
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2022-03-29
我們是出租方，收到客戶的廠房租金的保證金，我們公司入什么會計(jì)科目
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2023-03-21
2021年9月1日，甲公司決定將自用辦公樓整體出租，2021年11月3日與乙公司簽訂租賃合同，租期為2年，年租金為240萬元。2022年1月1日為租賃期開日，協(xié)議約定每年初支付租金，假定按年確認(rèn)租金收入（1)該寫字樓為2020年9月1日完成達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，原值為4000萬元，預(yù)計(jì)使用年限為40年，預(yù)計(jì)凈殘值率4%，均采用直線法計(jì)提折舊（2)2021年9月1日和2021年12月31日辦公樓公允價值分別為4100萬元和4300萬元。（3)2022年初收到租金240萬元。2022年12月31日辦公樓公允價值為4800萬元。（4 2023年初收到租金240萬元，2023年12月31日辦公樓公允價值為4500萬元。 （5）2024年初，租賃期屆滿時，企業(yè)董事會作出書面決議明確表明，將該房地產(chǎn)收回作為辦公樓使用，當(dāng)日達(dá)到自用狀態(tài)。假設(shè)不考慮土地使用權(quán)和其他因素。 1）假如投資性房地產(chǎn)的持續(xù)計(jì)量采用成本模式，作出上述業(yè)務(wù)相關(guān)的會計(jì)處理。
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2022-03-24