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公司辦公地方都是租來的，車也是租員工的，只要私下簽協(xié)議就行唄，需要公正什么嗎？還有其他什么原始憑證嗎？是批發(fā)公司，需要繳納印花稅嗎
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2021-04-13
您好，老師，我們公司是租的地方，然后再轉租出去，我們交給房東的物業(yè)費是按季度交，收商家是按年收，那，我們收物業(yè)費應該記在什么科目？
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2019-09-28
老師您好，我想請教一個問題： 某企業(yè)在注冊地縣外不同地方租入了房屋，且花費了大量資金裝修，然而一直沒有使用過，裝修費用作為長期待攤費用攤銷處理。租金每年支付。請問，這兩種費用能否在所得稅前扣除？
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2019-10-18
比如說房東他8月份開有場地租金的增值稅專用發(fā)票給，但這些都是17年以前的租金可這個場地是用來生產用的，他們以前又沒有做計提，是這樣做會計分錄嗎：借：制造費用 應交稅金-進項稅貸：銀行存款/現金
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2018-09-19
我們是孵化器企業(yè)，給孵化公司提供場地與服務，收取服務費，現在有政策這塊可以享受免增增值稅，那么想問一下，給孵化公司提供場地是我們承租的房租，收到的是專用發(fā)票，這塊的進賬可以正常抵扣嗎？？
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2019-07-05
老師，這句話有歧義啊，“只有在購入的同時開始對外出租或用于資本增值，才能作為投資性房地產確認”，感覺就是購入的時候就要定性成投資性房地產。不能購入的時候作為自用的固定資產，后續(xù)在出租嗎？
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2025-04-18
老師，房產稅有綜合稅率么？我是洛陽的，地方并沒有推行呀，個人出租商鋪還是需要繳納房產稅，城鎮(zhèn)土地使用稅，個人所得稅，增值稅及附加(視月租金決定是否免)添加圖片為我在網上看到的會計學堂的回復信息
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2019-01-08
老師，請問之前我不太懂農業(yè)公司的賬，對于人工工資和租地等費用我直接計入主營業(yè)務成本里面了，是不是要調整賬目，把之前歸集進主營業(yè)務成本里面的人工工資和租地費用又調整到生產成本里面？
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2019-11-25
老師，我們廠租的別人的廠房，院子打水泥地面他們問我們要了四萬的款，這個他們給我們開發(fā)票，不能開水泥的是不？應該是打水泥地面的勞務公司給我們開發(fā)票呢，還是出租給我們廠房這個公司給開票呢
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2018-11-15
公司有員工一個月中至少有半個月都在外地出差，為了節(jié)約酒店費用，公司直接在出差地給他租了一年的房子供出差時居住。房東也提供了開有公司抬頭的房租發(fā)票。請問這個發(fā)票應該入到什么科目？差旅費嗎？
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2020-12-17
公司租賃個人房產（非住宅類的），房產所屬地在江西，有在稅局代開發(fā)票，房租費用所屬期2019.1-2019.3，開票金額7800元，稅局開票時繳納印花稅3.71，房產稅468，城鎮(zhèn)土地使用稅1.2，稅局要求公司代扣代繳個稅，這個個稅要怎么算？
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2019-04-10
您好老師，外地A公司跟我公司簽訂租賃合同，開業(yè)后A公司在當地成立B 公司并且用B公司跟我公司打款并且要求用把租賃發(fā)票開給B公司（B公司不是A公司的分公司和子公司）這樣可以嗎？有什么風險？
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2021-03-27
您好！公司在外地有房產出租，在外地街道服務點代開的租期一年增值稅普通發(fā)票二十多萬，稅單上交了不含稅金額的百分之零點五個人所得稅，百分之四的房產稅，請問還需要申報增值稅嗎？如申報該如何申報？
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2021-05-06
老師，我們公司是收租金的，每月就開一張發(fā)票，現在發(fā)現5月份的一份租金發(fā)票沒有備注地址的，其他月份都有備注，就5月那張沒有，稅也交了，其他都沒問題，就是備注沒有寫上地址，那需要做什么處理嗎？
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2021-12-16
公司租用個人套間作為職工宿舍，租金9000季度預付。發(fā)票由房東到地稅代開，但房東說代開可以，但 房東要公司承擔3.5的稅點。：1、公司要多付多少錢取的發(fā)票，發(fā)票上的含稅額是多少？ 2、房東他要付地稅多少錢？
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2017-03-10
老師，請問小規(guī)模開專票能免增值稅嗎？哪條政策嗎？忘記了，我記得不可以的，另外一個會計說可以？另外，小規(guī)模本來是租一個場地的，他一址多照，可以開場地租賃發(fā)票給其他公司嗎？是3個點呢？還是幾個點呢？
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2019-07-25
2X22年1月1日，承租人就某棟建筑物的某一樓層簽訂了為期10年的租賃合同，租賃期內租賃付款額為每年60000，年初支付當年所有款項；為獲得該項租賃，承租人發(fā)生初始直接費用15000，其中，10000元時向該樓層前任租戶支付的款項，5000元為向此租賃的房地產中介支付的傭金；作為對承租人的激勵，出租人同意為承租人報銷3000元的傭金以及5000元的裝修費。假定承租人的增量借款利率為每年5%,( P / A ,5%,9)=7.1078。 問題：請為承租人編制租賃期開始日的相關會計分錄。
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2022-12-11
.甲股份有限公司(以下簡稱“甲公司”)為西北地區(qū)的一家.上市公司，甲公司與投資性房地產有關的業(yè)務資料如下: (1) 2019年1月，甲公司購入- -幢建筑物用于出租，價款為800萬元，款項以銀行存款轉賬支付。 (2)甲公司購入的上述用于出租的建筑物預計使用壽命為15年，預計凈殘值為36萬元，采用年限平均法計提折舊。 (3)甲公司將取得的該項建筑物自當月起用于對外經營租賃，甲公司對該房地產采用成本模式進行后續(xù)計量。 (4)甲公司該項房地產2019年取得的租金收入為90萬元，已存入銀行。 (5)甲公司2020年年末因急需資金將該項投資性房地產全部對外出售，取得的價款為700萬元存入銀行。. 要求: 1、編制取得投資性房地產的會計分錄。 2、計算投資性房地產2019年的折舊，并編寫會計分錄。3、甲公司取得租金收入時的會計處理。 4、投資性房地產對外出售的會計處理。 5、計算出售投資性房地產對利潤的影響。
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2020-06-26
下列各項關于企業(yè)土地使用權的會計處理的表述中，正確的有（ ）。 A. 工業(yè)企業(yè)持有并準備增值后轉讓的土地使用權作為投資性房地產核算 B. 工業(yè)企業(yè)將購入的用于建造辦公樓的土地使用權作為無形資產核算 C. 工業(yè)企業(yè)將以經營租賃方式租出的土地使用權作為無形資產核算 D. 房地產開發(fā)企業(yè)將購入的用于建造商品房的土地使用權作為存貨核算 D選項不是應該作為開發(fā)商品進行核算嗎？還是說總的來說都歸入存貨？
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2020-07-21
下列合同中，應按照“租賃合同”計算繳納印花稅的是是（ ）。 A.企業(yè)與個體工商戶簽訂的財產租賃合同 B.企業(yè)與主管部門簽訂的租賃承包合同 C.企業(yè)與金融機構簽訂的融資租賃合同 D.房地產管理部門與個人簽訂的生活居住用房租賃合同 提問 題目筆記 糾錯 隱藏答案 收藏 A D 選項B：企業(yè)與主管部門簽訂的租賃承包合同不屬于租賃合同的征稅范圍，不繳納印花稅；選項C：屬于“融資租賃合同”；選項D：房地產管理部門與個人訂立的租房合同，凡房屋屬于用于生活居住的，免征印花稅。 怎么區(qū)分？
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2022-10-31