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老師，你好，請(qǐng)教一下。我公司1月支付一年租賃辦公場(chǎng)地費(fèi)599.9萬(wàn)，押金200萬(wàn)，合同簽訂從4月開(kāi)始使用，請(qǐng)問(wèn)新租賃法，會(huì)計(jì)分錄怎么處理，謝謝
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2020-01-15
我公司租賃了地方商用開(kāi)油站，并且付給了房東每月7萬(wàn)的房租，請(qǐng)問(wèn)，怎么代開(kāi)發(fā)票，發(fā)票內(nèi)容是選什么，要交什么稅，稅費(fèi)是多少，有減免政策嗎
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2022-12-22
法人的經(jīng)營(yíng)地址是自己家里。交房產(chǎn)稅的時(shí)候可不可以以法人名義把住宅出租給公司按從租方式繳納法人住宅的房產(chǎn)證也是法人名下呢
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2018-08-14
老師你好，問(wèn)下我們公司在門(mén)口租了一塊地皮做停車(chē)場(chǎng)，租期是八年，但是管委會(huì)給我們開(kāi)的發(fā)票名稱(chēng)是無(wú)形資產(chǎn)可以不，我入賬用用什么科目
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2019-08-21
老師，我們租了甲的房子，在把甲的房子轉(zhuǎn)租出去，我們需要繳納什么稅，如果甲不繳納房產(chǎn)稅，我們是不是得繳納兩次房產(chǎn)稅，還用繳納土地稅嗎
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2019-09-20
你好，老師，我想咨詢(xún)一下，有個(gè)公司租了農(nóng)戶(hù)10年的地，租金一次性付清，是用來(lái)種植農(nóng)產(chǎn)品，是不是走長(zhǎng)期待攤費(fèi)用？分錄怎么做？謝謝老師
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2018-10-24
你好，我們這里有一棟三層樓的物業(yè)，一樓準(zhǔn)備當(dāng)?shù)刂坛腭v，二三樓還有4000平方，我想租過(guò)來(lái)再轉(zhuǎn)租出去，賺差價(jià)，可行嗎？應(yīng)該注意什么
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2019-09-23
請(qǐng)問(wèn)老師，這種收據(jù)，可以入賬嗎？可以企業(yè)所得稅稅前扣除嗎？這個(gè)是廠(chǎng)里租的村部的土地租金，一年的，請(qǐng)問(wèn)會(huì)計(jì)分錄怎么做？從對(duì)公賬戶(hù)轉(zhuǎn)的
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2019-11-28
公司辦公地方都是租來(lái)的，車(chē)也是租員工的，只要私下簽協(xié)議就行唄，需要公正什么嗎？還有其他什么原始憑證嗎？是批發(fā)公司，需要繳納印花稅嗎
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2021-04-12
公司辦公地是租的，剛付了房租是對(duì)公帳戶(hù)轉(zhuǎn)出的，對(duì)方只寫(xiě)了一個(gè)收條給，叫他開(kāi)發(fā)票不開(kāi)，像這種情況這個(gè)收條可以做原始單據(jù)做進(jìn)去不，
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2019-04-04
老師您好，請(qǐng)問(wèn)自己注冊(cè)的公司 用的是自己家的地址 可以自己給自己出個(gè)租賃合同 然后把房子的租金 物業(yè)費(fèi) 水電費(fèi)這些做到公司賬里面嗎？
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2020-05-25
銷(xiāo)售建材公司（黃沙，石子之類(lèi)的）運(yùn)輸?shù)焦さ氐能?chē)輛是租的，有租賃發(fā)票，請(qǐng)問(wèn)運(yùn)輸車(chē)發(fā)生的修理費(fèi)，加油費(fèi)計(jì)入成本合理，還是管理費(fèi)用～車(chē)輛費(fèi)
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2019-12-30
如果我出租一住房，每個(gè)月的租金是3000,我半年去稅務(wù)機(jī)關(guān)開(kāi)一次發(fā)票，半年就得開(kāi)18000的發(fā)票金額了，要不要征營(yíng)業(yè)稅？當(dāng)?shù)氐臓I(yíng)業(yè)稅起征點(diǎn)是5000
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2017-06-30
老師，房地產(chǎn)公司出租商鋪，一次收取季度租金，我是填在增值稅納稅申報(bào)表附列資料（一）9b 5%征收率的服務(wù)、不動(dòng)產(chǎn)和無(wú)形資料行里面嗎
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2020-06-16
下列各項(xiàng)關(guān)于企業(yè)土地使用權(quán)的會(huì)計(jì)處理的表述中，正確的有（ ）。 A. 工業(yè)企業(yè)持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)作為投資性房地產(chǎn)核算 B. 工業(yè)企業(yè)將購(gòu)入的用于建造辦公樓的土地使用權(quán)作為無(wú)形資產(chǎn)核算 C. 工業(yè)企業(yè)將以經(jīng)營(yíng)租賃方式租出的土地使用權(quán)作為無(wú)形資產(chǎn)核算 D. 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將購(gòu)入的用于建造商品房的土地使用權(quán)作為存貨核算 D選項(xiàng)不是應(yīng)該作為開(kāi)發(fā)商品進(jìn)行核算嗎？還是說(shuō)總的來(lái)說(shuō)都?xì)w入存貨？
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2020-07-21
下列合同中，應(yīng)按照“租賃合同”計(jì)算繳納印花稅的是是（ ）。 A.企業(yè)與個(gè)體工商戶(hù)簽訂的財(cái)產(chǎn)租賃合同 B.企業(yè)與主管部門(mén)簽訂的租賃承包合同 C.企業(yè)與金融機(jī)構(gòu)簽訂的融資租賃合同 D.房地產(chǎn)管理部門(mén)與個(gè)人簽訂的生活居住用房租賃合同 提問(wèn) 題目筆記 糾錯(cuò) 隱藏答案 收藏 A D 選項(xiàng)B：企業(yè)與主管部門(mén)簽訂的租賃承包合同不屬于租賃合同的征稅范圍，不繳納印花稅；選項(xiàng)C：屬于“融資租賃合同”；選項(xiàng)D：房地產(chǎn)管理部門(mén)與個(gè)人訂立的租房合同，凡房屋屬于用于生活居住的，免征印花稅。 怎么區(qū)分？
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2022-10-31
2X22年1月1日，承租人就某棟建筑物的某一樓層簽訂了為期10年的租賃合同，租賃期內(nèi)租賃付款額為每年60000，年初支付當(dāng)年所有款項(xiàng)；為獲得該項(xiàng)租賃，承租人發(fā)生初始直接費(fèi)用15000，其中，10000元時(shí)向該樓層前任租戶(hù)支付的款項(xiàng)，5000元為向此租賃的房地產(chǎn)中介支付的傭金；作為對(duì)承租人的激勵(lì)，出租人同意為承租人報(bào)銷(xiāo)3000元的傭金以及5000元的裝修費(fèi)。假定承租人的增量借款利率為每年5%,( P / A ,5%,9)=7.1078。 問(wèn)題：請(qǐng)為承租人編制租賃期開(kāi)始日的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。
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2022-12-11
公司有員工一個(gè)月中至少有半個(gè)月都在外地出差，為了節(jié)約酒店費(fèi)用，公司直接在出差地給他租了一年的房子供出差時(shí)居住。房東也提供了開(kāi)有公司抬頭的房租發(fā)票。請(qǐng)問(wèn)這個(gè)發(fā)票應(yīng)該入到什么科目？差旅費(fèi)嗎？
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2020-12-17
老師，請(qǐng)問(wèn)之前我不太懂農(nóng)業(yè)公司的賬，對(duì)于人工工資和租地等費(fèi)用我直接計(jì)入主營(yíng)業(yè)務(wù)成本里面了，是不是要調(diào)整賬目，把之前歸集進(jìn)主營(yíng)業(yè)務(wù)成本里面的人工工資和租地費(fèi)用又調(diào)整到生產(chǎn)成本里面？
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2019-11-25
老師，我們廠(chǎng)租的別人的廠(chǎng)房，院子打水泥地面他們問(wèn)我們要了四萬(wàn)的款，這個(gè)他們給我們開(kāi)發(fā)票，不能開(kāi)水泥的是不？應(yīng)該是打水泥地面的勞務(wù)公司給我們開(kāi)發(fā)票呢，還是出租給我們廠(chǎng)房這個(gè)公司給開(kāi)票呢
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2018-11-15