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老師你好，問下我們公司在門口租了一塊地皮做停車場，租期是八年，但是管委會給我們開的發(fā)票名稱是無形資產(chǎn)可以不，我入賬用用什么科目
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2019-08-21
老師，我們租了甲的房子，在把甲的房子轉(zhuǎn)租出去，我們需要繳納什么稅，如果甲不繳納房產(chǎn)稅，我們是不是得繳納兩次房產(chǎn)稅，還用繳納土地稅嗎
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2019-09-20
你好，老師，我想咨詢一下，有個公司租了農(nóng)戶10年的地，租金一次性付清，是用來種植農(nóng)產(chǎn)品，是不是走長期待攤費用？分錄怎么做？謝謝老師
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2018-10-24
你好，我們這里有一棟三層樓的物業(yè)，一樓準備當(dāng)?shù)刂坛腭v，二三樓還有4000平方，我想租過來再轉(zhuǎn)租出去，賺差價，可行嗎？應(yīng)該注意什么
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2019-09-23
請問老師，這種收據(jù)，可以入賬嗎？可以企業(yè)所得稅稅前扣除嗎？這個是廠里租的村部的土地租金，一年的，請問會計分錄怎么做？從對公賬戶轉(zhuǎn)的
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2019-11-28
公司辦公地方都是租來的，車也是租員工的，只要私下簽協(xié)議就行唄，需要公正什么嗎？還有其他什么原始憑證嗎？是批發(fā)公司，需要繳納印花稅嗎
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2021-04-12
公司辦公地是租的，剛付了房租是對公帳戶轉(zhuǎn)出的，對方只寫了一個收條給，叫他開發(fā)票不開，像這種情況這個收條可以做原始單據(jù)做進去不，
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2019-04-04
老師您好，請問自己注冊的公司 用的是自己家的地址 可以自己給自己出個租賃合同 然后把房子的租金 物業(yè)費 水電費這些做到公司賬里面嗎？
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2020-05-25
銷售建材公司（黃沙，石子之類的）運輸?shù)焦さ氐能囕v是租的，有租賃發(fā)票，請問運輸車發(fā)生的修理費，加油費計入成本合理，還是管理費用～車輛費
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2019-12-30
如果我出租一住房，每個月的租金是3000,我半年去稅務(wù)機關(guān)開一次發(fā)票，半年就得開18000的發(fā)票金額了，要不要征營業(yè)稅？當(dāng)?shù)氐臓I業(yè)稅起征點是5000
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2017-06-30
老師，房地產(chǎn)公司出租商鋪，一次收取季度租金，我是填在增值稅納稅申報表附列資料（一）9b 5%征收率的服務(wù)、不動產(chǎn)和無形資料行里面嗎
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2020-06-16
下列合同中，應(yīng)按照“租賃合同”計算繳納印花稅的是是（ ）。 A.企業(yè)與個體工商戶簽訂的財產(chǎn)租賃合同 B.企業(yè)與主管部門簽訂的租賃承包合同 C.企業(yè)與金融機構(gòu)簽訂的融資租賃合同 D.房地產(chǎn)管理部門與個人簽訂的生活居住用房租賃合同 提問 題目筆記 糾錯 隱藏答案 收藏 A D 選項B：企業(yè)與主管部門簽訂的租賃承包合同不屬于租賃合同的征稅范圍，不繳納印花稅；選項C：屬于“融資租賃合同”；選項D：房地產(chǎn)管理部門與個人訂立的租房合同，凡房屋屬于用于生活居住的，免征印花稅。 怎么區(qū)分？
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2022-10-31
下列各項關(guān)于企業(yè)土地使用權(quán)的會計處理的表述中，正確的有（ ）。 A. 工業(yè)企業(yè)持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)作為投資性房地產(chǎn)核算 B. 工業(yè)企業(yè)將購入的用于建造辦公樓的土地使用權(quán)作為無形資產(chǎn)核算 C. 工業(yè)企業(yè)將以經(jīng)營租賃方式租出的土地使用權(quán)作為無形資產(chǎn)核算 D. 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將購入的用于建造商品房的土地使用權(quán)作為存貨核算 D選項不是應(yīng)該作為開發(fā)商品進行核算嗎？還是說總的來說都歸入存貨？
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2020-07-21
老師，我們廠租的別人的廠房，院子打水泥地面他們問我們要了四萬的款，這個他們給我們開發(fā)票，不能開水泥的是不？應(yīng)該是打水泥地面的勞務(wù)公司給我們開發(fā)票呢，還是出租給我們廠房這個公司給開票呢
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2018-11-15
老師，請問之前我不太懂農(nóng)業(yè)公司的賬，對于人工工資和租地等費用我直接計入主營業(yè)務(wù)成本里面了，是不是要調(diào)整賬目，把之前歸集進主營業(yè)務(wù)成本里面的人工工資和租地費用又調(diào)整到生產(chǎn)成本里面？
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2019-11-25
公司租賃個人房產(chǎn)（非住宅類的），房產(chǎn)所屬地在江西，有在稅局代開發(fā)票，房租費用所屬期2019.1-2019.3，開票金額7800元，稅局開票時繳納印花稅3.71，房產(chǎn)稅468，城鎮(zhèn)土地使用稅1.2，稅局要求公司代扣代繳個稅，這個個稅要怎么算？
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2019-04-10
您好老師，外地A公司跟我公司簽訂租賃合同，開業(yè)后A公司在當(dāng)?shù)爻闪 公司并且用B公司跟我公司打款并且要求用把租賃發(fā)票開給B公司（B公司不是A公司的分公司和子公司）這樣可以嗎？有什么風(fēng)險？
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2021-03-27
公司有員工一個月中至少有半個月都在外地出差，為了節(jié)約酒店費用，公司直接在出差地給他租了一年的房子供出差時居住。房東也提供了開有公司抬頭的房租發(fā)票。請問這個發(fā)票應(yīng)該入到什么科目？差旅費嗎？
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2020-12-17
.甲股份有限公司(以下簡稱“甲公司”)為西北地區(qū)的一家.上市公司，甲公司與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的業(yè)務(wù)資料如下: (1) 2019年1月，甲公司購入- -幢建筑物用于出租，價款為800萬元，款項以銀行存款轉(zhuǎn)賬支付。 (2)甲公司購入的上述用于出租的建筑物預(yù)計使用壽命為15年，預(yù)計凈殘值為36萬元，采用年限平均法計提折舊。 (3)甲公司將取得的該項建筑物自當(dāng)月起用于對外經(jīng)營租賃，甲公司對該房地產(chǎn)采用成本模式進行后續(xù)計量。 (4)甲公司該項房地產(chǎn)2019年取得的租金收入為90萬元，已存入銀行。 (5)甲公司2020年年末因急需資金將該項投資性房地產(chǎn)全部對外出售，取得的價款為700萬元存入銀行。. 要求: 1、編制取得投資性房地產(chǎn)的會計分錄。 2、計算投資性房地產(chǎn)2019年的折舊，并編寫會計分錄。3、甲公司取得租金收入時的會計處理。 4、投資性房地產(chǎn)對外出售的會計處理。 5、計算出售投資性房地產(chǎn)對利潤的影響。
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2020-06-26
2X22年1月1日，承租人就某棟建筑物的某一樓層簽訂了為期10年的租賃合同，租賃期內(nèi)租賃付款額為每年60000，年初支付當(dāng)年所有款項；為獲得該項租賃，承租人發(fā)生初始直接費用15000，其中，10000元時向該樓層前任租戶支付的款項，5000元為向此租賃的房地產(chǎn)中介支付的傭金；作為對承租人的激勵，出租人同意為承租人報銷3000元的傭金以及5000元的裝修費。假定承租人的增量借款利率為每年5%,( P / A ,5%,9)=7.1078。 問題：請為承租人編制租賃期開始日的相關(guān)會計分錄。
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2022-12-11