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甲公司與出租人乙公司簽訂了一份房屋租賃合同,約定每年的租賃付款額為10萬元,于每年年末支付;不可撤銷租賃期為5年,無法確定租賃內(nèi)含利率,可以確定其增量借款利率為5%。甲公司為獲得該辦公樓向前任租戶支付款項(xiàng)2萬元,向促成此項(xiàng)租賃交易的房地產(chǎn)中介支付傭金1萬元,甲公司獲得乙公司補(bǔ)償?shù)淖赓U激勵(lì)0.4萬元,甲公司使用權(quán)資產(chǎn)的初始成本為(萬元。已知:(P/A,5%,10)=7.72,(P/F,5%,10=0.61） 為什么用了10年 不是5年計(jì)算？？？、
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2022-07-20
老師，企業(yè)向個(gè)人租賃汽車，在費(fèi)用處理上需要注意哪些問題？
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2019-11-23
你好 公戶的錢給法人轉(zhuǎn) 法人要交房租 這個(gè)用途怎么寫
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2020-12-11
甲公司于2×20年1月1日從乙公司租入一臺(tái)設(shè)備，租賃期限為3年，設(shè)備租金為每年40萬元，于每年年末支付。為租入該項(xiàng)設(shè)備發(fā)生的初始直接費(fèi)用為1萬元，假定不考慮其他支出，租賃內(nèi)含利率為7%，已知：（P/A，7%，3）＝2.6243；（P/F，7%，3）＝0.8163；不考慮其他因素，甲公司為此項(xiàng)租賃行為確認(rèn)的使用權(quán)資產(chǎn)金額為（?。?A. 105.97萬元　　　 B. 107萬元　　　 C. 104.97萬元　　　 D. 120萬元
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2024-03-30
正確答案是【350-15*（P/F，10%，8）】/（P/A，10%，8） 我不明白的是凈殘值的現(xiàn)值的計(jì)算15*（P/F,10%,8），年金現(xiàn)值系數(shù)為何用的是10％，而不是8%？ 承租人明明沒有占用那15萬殘值的資金， 為何還要承擔(dān)那2％的租金手續(xù)費(fèi)？
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2022-03-31
出租房屋收取押金，租戶退租以后，押金對(duì)方未申請(qǐng)退款成為公司營業(yè)外收入，這個(gè)需要交納增值稅嗎？
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2020-01-14
我是一般納稅人， 廠房一部分出租的租金預(yù)收三年租金20萬，這筆收入應(yīng)該按月計(jì)提還是一次性確認(rèn)，
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2018-12-03
老師：新年好！開房租發(fā)票，一定要在發(fā)票上列明“XXXX年XX月-XXXX年XX月”租金嗎？可以不列明幾月份的租金嗎？
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2021-02-18
小規(guī)模納稅人廠房出租年租金收入30萬和月租金30萬分別交哪些稅交多少麻煩提供一下計(jì)算方法
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2019-04-13
出租固定資產(chǎn)的租賃金額 是通過“其他應(yīng)收款” 我怎么不太明白，其他應(yīng)收款不是核算關(guān)于包裝物租金
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2024-05-18
老師，請(qǐng)問一下，營業(yè)執(zhí)照沒有涉及租金的，可以開租金發(fā)票或者租賃發(fā)票給乙方嗎？還是得去稅局代開？
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2019-05-22
開租賃保證金有要求備注寫沒收租賃保證金嗎？還是直接寫地址就好了？開票內(nèi)容是開經(jīng)營租賃服務(wù)嗎？
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2022-05-25
租個(gè)人房屋當(dāng)辦公室，租金發(fā)票去代開，租金一年3萬，這種是不是是免增值稅的？那要交其他的什么稅嗎
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2018-09-14
某公司系生產(chǎn)制造企業(yè)，將其閑置的廠房和設(shè)備一并租賃給其他公司使用，并約定廠房月租金2萬元，設(shè)備月租金1萬元。 那么，月租金稅率是9%，那么還需要繳納房產(chǎn)稅嗎？ 另設(shè)備，是要按13%來繳納嗎？ 如果二者一起打包租出，就只有9%的稅率，而無房產(chǎn)稅吧？此時(shí)，合同中，如何描述？
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2022-12-11
公司去年資產(chǎn)劃撥給上級(jí)集團(tuán)，經(jīng)過審計(jì)的消耗性生物資產(chǎn)（苗木）價(jià)格比賬面價(jià)值高，當(dāng)時(shí)審計(jì)要求按公允價(jià)值入賬。原來的會(huì)計(jì)也把賬務(wù)給處理了，今年發(fā)生的租金費(fèi)用可以直接計(jì)入消耗性生物資產(chǎn)（苗木）嗎？
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2020-07-15
公車私用租金500元以下不用去稅局點(diǎn)開發(fā)票，是直接公戶轉(zhuǎn)賬給車主就可以了？ 不用繳納個(gè)稅？
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2023-03-15
江西九江地區(qū)出租廠房收取的租金及物業(yè)管理費(fèi)要交哪些稅?假如租20元/平方米，怎么分配租金收入和物業(yè)管理費(fèi)收入更合理?
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2019-01-22
公司因季節(jié)性需要，向乙企業(yè)租入倉庫一間，租期三個(gè)月，約定租金每月1000元。到期一次付清。 要求：編制月末計(jì)提租金的會(huì)計(jì)分錄。
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2021-10-05
企業(yè)內(nèi)營業(yè)機(jī)構(gòu)之間支付的租金和特許權(quán)使用費(fèi)不得稅前扣除”，就是說子公司支付給母公司的租金，子公司所得稅前可以扣除；分公司給總公司的租金，總公司計(jì)算所得稅時(shí)，既不認(rèn)收入也不能扣除支出對(duì)不？
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2020-07-09
小規(guī)模企業(yè)開辦之初租辦公室，房租為4萬，當(dāng)時(shí)投資人以4萬現(xiàn)金墊付。后投資人決定將這4萬作為投資款投入到公司。分錄做成借：現(xiàn)金4萬 貸：實(shí)收資本4萬，然后借：待攤費(fèi)用—房租4萬，貸：現(xiàn)金4萬可以嗎？
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2021-12-16