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租用別人的土地轉(zhuǎn)租收到的收入應(yīng)該按什么稅率納稅
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2021-08-17
房地產(chǎn)公司為增值稅一般納稅人,適用增值稅稅率9%,公司目前的土地開發(fā)項(xiàng)目分商品性土地和自用土地,其中商品性土地面積為4 000平方米,自用土地面積為6 000平方米。土地開發(fā)支出按用地面積進(jìn)行分配。本月共發(fā)生下列與土地開發(fā)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)。 (1)用銀行存款支付征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)600萬元。 (2)應(yīng)付大宇公司前期工程款900萬元,增值稅稅額54萬元。 (3)用銀行存款支付基礎(chǔ)設(shè)施工程款1 000萬元,增值稅稅額90萬元。 (4)分配本月發(fā)生的開發(fā)間接費(fèi)用,商品性土地應(yīng)分配的開發(fā)間接費(fèi)用為6萬元。 (5)商品性土地和自用土地開發(fā)完成并已驗(yàn)收,結(jié)轉(zhuǎn)商品性土地開發(fā)成本。 (6)根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)要求,自用土地用于建造以下項(xiàng)目:3 000平方米商品房、2 000平方米出租房、1 000平方米周轉(zhuǎn)房。結(jié)轉(zhuǎn)自用土地開發(fā)成本。 要求:根據(jù)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)編制相應(yīng)的會(huì)計(jì)分錄。
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2021-11-24
我是房地產(chǎn)開發(fā)公司,現(xiàn)租用土地使用權(quán)作為建設(shè)施工場地,租金為4000請問老師這個(gè)費(fèi)用應(yīng)計(jì)入開發(fā)成本哪個(gè)二級(jí)賬戶?
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2016-12-24
耕地占用稅什么時(shí)候交,集體土地上修房也需要交嗎
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2020-05-15
各位同學(xué),老師,我有一個(gè)疑問,為什么房產(chǎn)稅和土地使用稅是承租方交呢?
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2020-01-08
個(gè)體戶按出租不動(dòng)產(chǎn)已經(jīng)超9萬,還得交房產(chǎn)稅和個(gè)稅和土地使用稅嗎?
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2023-03-24
土地出讓金(土地出讓收益,包括熟地、生地價(jià))、拆遷補(bǔ)償費(fèi)(貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償或稱以房補(bǔ)房、以房補(bǔ)地)、征收補(bǔ)償款、開發(fā)規(guī)費(fèi)、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、土地出讓金延期支付利息、土地延期開發(fā)違約金等。 如果存在以財(cái)政補(bǔ)貼或其他返還的形式返還土地出讓金的情形,如何確定扣除的土地價(jià)款金額?
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2020-09-22
老師,你好。我公司取得土地使用證,是2020年9月7日,什么時(shí)候開始攤銷呢?
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2020-10-16
請問我們公司上年度土地使用權(quán)攤銷費(fèi),要怎么做賬務(wù)調(diào)整,怎么寫分錄?
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2016-06-06
自己公司購買的無形資產(chǎn)土地,使用權(quán)是50年,那做賬每個(gè)月還要攤銷嗎
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2019-11-14
老師,土地使用權(quán)40年,取得價(jià)格75萬,攤銷是按40年攤銷分?jǐn)偟矫總€(gè)月嗎?
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2024-03-11
企業(yè)為建造固定資產(chǎn)通過出讓方式取得土地使用權(quán)而支付的土地出讓金不計(jì)入在建工程,應(yīng)確認(rèn)為無形資產(chǎn)。那么分錄如何做?
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2023-03-19
單位跟編劇個(gè)人簽了劇本合同,為了避稅找了幾個(gè)人的身份證,把錢打給這些人申報(bào)勞務(wù),這樣可以嗎?
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2019-05-22
您好,想問下免稅的牧業(yè)合作社可以白條入賬嗎?稅務(wù)會(huì)做出相應(yīng)處罰嗎?會(huì)對財(cái)務(wù)人員做出相應(yīng)處理嗎?
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2022-03-16
你好,我單位以土地使用權(quán)與別的單位聯(lián)合成立有限責(zé)任公司,需要繳納什么稅
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2019-11-28
請教下老師,去年本單位買了塊地,并在去年12月支付了土地恢復(fù)保證金及周邊臨時(shí)土地使用費(fèi),次年1月才收由財(cái)政局開來的票據(jù),這個(gè)賬務(wù)怎么處理呢?
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2020-03-03
你好我想問下 我們從別的納稅人手里買了土地使用權(quán) 然后變更使用權(quán)發(fā)生的評估費(fèi)用做到管理費(fèi)用還是開發(fā)費(fèi)用啊
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2022-10-29
小微企業(yè)享受房產(chǎn)稅和土地使用稅減半征收部分還用交所得稅嗎?同理減半征收的城建稅,教育費(fèi)附加和地方教育費(fèi)也要交企業(yè)所得稅嗎 就是減半征收部分記到營業(yè)外收人里嗎,分錄怎么做
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2019-07-05
“單獨(dú)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)按“銷售無形資產(chǎn)”繳納增值稅”,這個(gè)是按9%還是按6%?
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2020-08-11
股東用土地使權(quán)入股買給我公司的發(fā)票小于入股的金額賬務(wù)怎么處理
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2020-03-30