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老師,這句話(huà)有歧義啊,“只有在購(gòu)入的同時(shí)開(kāi)始對(duì)外出租或用于資本增值,才能作為投資性房地產(chǎn)確認(rèn)”,感覺(jué)就是購(gòu)入的時(shí)候就要定性成投資性房地產(chǎn)。不能購(gòu)入的時(shí)候作為自用的固定資產(chǎn),后續(xù)在出租嗎?
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2025-04-18
老師,房產(chǎn)稅有綜合稅率么?我是洛陽(yáng)的,地方并沒(méi)有推行呀,個(gè)人出租商鋪還是需要繳納房產(chǎn)稅,城鎮(zhèn)土地使用稅,個(gè)人所得稅,增值稅及附加(視月租金決定是否免)添加圖片為我在網(wǎng)上看到的會(huì)計(jì)學(xué)堂的回復(fù)信息
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2019-01-08
老師您好,我想請(qǐng)教一個(gè)問(wèn)題: 某企業(yè)在注冊(cè)地縣外不同地方租入了房屋,且花費(fèi)了大量資金裝修,然而一直沒(méi)有使用過(guò),裝修費(fèi)用作為長(zhǎng)期待攤費(fèi)用攤銷(xiāo)處理。租金每年支付。請(qǐng)問(wèn),這兩種費(fèi)用能否在所得稅前扣除?
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2019-10-18
我們是孵化器企業(yè),給孵化公司提供場(chǎng)地與服務(wù),收取服務(wù)費(fèi),現(xiàn)在有政策這塊可以享受免增增值稅,那么想問(wèn)一下,給孵化公司提供場(chǎng)地是我們承租的房租,收到的是專(zhuān)用發(fā)票,這塊的進(jìn)賬可以正常抵扣嗎??
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2019-07-05
比如說(shuō)房東他8月份開(kāi)有場(chǎng)地租金的增值稅專(zhuān)用發(fā)票給,但這些都是17年以前的租金可這個(gè)場(chǎng)地是用來(lái)生產(chǎn)用的,他們以前又沒(méi)有做計(jì)提,是這樣做會(huì)計(jì)分錄嗎:借:制造費(fèi)用 應(yīng)交稅金-進(jìn)項(xiàng)稅貸:銀行存款/現(xiàn)金
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2018-09-19
我們公司用的財(cái)務(wù)軟件,我們是租賃公司,租賃工地上的鋼管,考慮到后期萬(wàn)一電腦壞了,或者中病毒,怕數(shù)據(jù)丟失,請(qǐng)問(wèn)這塊我們?cè)撛趺崔k呢?
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2020-12-14
主營(yíng)業(yè)務(wù)就是腳手架租賃。就是先買(mǎi)一批腳手架進(jìn)來(lái),然后重復(fù)性的租賃給各個(gè)房地產(chǎn)商使用一段時(shí)間。那收入和成本這塊需要怎么確認(rèn)呢?
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2020-12-14
公司(建筑公司)的注冊(cè)地址在縣城,但是公司出租的辦公樓在市區(qū),請(qǐng)問(wèn)在市國(guó)稅局代開(kāi)租賃費(fèi)的專(zhuān)用發(fā)票需要什么資料?外管證需要嗎?
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2016-12-09
超市出租出去3平米的地方給別人做宣傳,這個(gè)開(kāi)租賃費(fèi)的發(fā)票怎么開(kāi),我是一般納稅人但經(jīng)營(yíng)范圍之內(nèi)沒(méi)有這一項(xiàng),稅率又是多少呢?
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2018-12-25
老師好,想問(wèn)下因?yàn)楦粋€(gè)賣(mài)瓷磚的公司合租一個(gè)地方,我們經(jīng)常拿他們瓷磚,我們代繳他們的水電費(fèi)房租來(lái)抵扣貨款,怎么做分錄比較合適呀?
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2018-12-08
小規(guī)模納稅人開(kāi)具普票租金與管理費(fèi)能開(kāi)在一張發(fā)票上嗎?還有發(fā)票備注欄中要不要備注清楚出租不動(dòng)產(chǎn)的地址或是其他什么信息?
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2018-12-25
老師房地產(chǎn)企業(yè),租了一層辦公樓公司裝修用于辦公室,與對(duì)方協(xié)商免收3年房租,請(qǐng)問(wèn)發(fā)生裝修費(fèi)做那里?對(duì)方開(kāi)發(fā)票必需開(kāi)建安發(fā)票嗎
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2015-11-19
公司租賃的個(gè)人產(chǎn)權(quán)的廠房,作為辦公生產(chǎn)場(chǎng)地,房東不給開(kāi)具發(fā)票。公司代房東在稅務(wù)局開(kāi)具房租發(fā)票,這部分稅款房東不承擔(dān),公司怎么處理
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2020-04-17
老師,我們公司是小規(guī)模納稅人,我們租給對(duì)方土地,對(duì)方要我們開(kāi)租金發(fā)票。一般是開(kāi)幾個(gè)點(diǎn)的?我們沒(méi)有稅控盤(pán),是不是要去稅局申請(qǐng)代開(kāi)?
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2023-03-16
老師您好,請(qǐng)問(wèn)自己注冊(cè)的公司 用的是自己家的地址 可以自己給自己出個(gè)租賃合同 然后把房子的租金 物業(yè)費(fèi) 水電費(fèi)這些做到公司賬里面嗎?
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2020-05-25
老師,物業(yè)公司,租金收入應(yīng)該打到個(gè)人卡,打到公戶(hù)了,這部分想跟租戶(hù)要稅,都要增值稅,附加稅,印花稅,房產(chǎn)稅,企業(yè)所得稅,土地稅需要嗎
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2023-12-11
我們單位在深圳,因?yàn)樵谥楹R灿袠I(yè)務(wù),我們?cè)谥楹W饬艘婚g辦公室,請(qǐng)問(wèn)這個(gè)辦公室租金可以開(kāi)專(zhuān)票來(lái)抵銷(xiāo)項(xiàng)嗎?我們的注冊(cè)地是深圳.
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2016-05-04
老師,請(qǐng)問(wèn)下企業(yè)由于經(jīng)營(yíng)原因,不在繼續(xù)租用原有辦公房屋(營(yíng)業(yè)執(zhí)照上經(jīng)營(yíng)地址),也沒(méi)有繼續(xù)租用其他房子辦公,這對(duì)公司會(huì)有什么影響?
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2019-12-10
想問(wèn)一下老師,我們公司注冊(cè)公司的時(shí)候租了財(cái)務(wù)公司提供的地址,現(xiàn)在別人不租了要讓我們遷出去,想問(wèn)一下如果不遷會(huì)有什么影響嗎
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2020-08-03
老師,您好!一套別墅可以同時(shí)租給兩個(gè)公司嗎?房屋租賃合同地址是同一個(gè),使用同一個(gè)產(chǎn)權(quán)證,到時(shí)個(gè)人到稅務(wù)代開(kāi)發(fā)票給兩個(gè)公司可以嗎?
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2018-12-06