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老師你好，預(yù)繳土地增值稅可以用（預(yù)收款-預(yù)繳增值稅）*土增稅預(yù)征率嗎？和預(yù)收款/（1+9%）*預(yù)征率，有什么差別？
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2021-03-23
選項(xiàng)A：和改變土地使用權(quán)用途，將其用于賺取租金和資本增值，這兩個(gè)增值如何區(qū)分
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2021-10-14
請問下補(bǔ)交房地產(chǎn)土地容積率增容費(fèi)用入什么科目，違約金入什么科目
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2021-05-06
甲公司為一般納稅人，原材料按實(shí)際成本法核算，適用的增值稅稅率為13%，2019年9月發(fā)生如下經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù):(1)銷售商品一批，銷售收入為600萬元(不含稅)，貸款尚未收到；(2)出售一項(xiàng)土地使用權(quán)，出售收入5000萬元已存入銀行，該項(xiàng)土地使用權(quán)原值為6000萬元，已累計(jì)攤銷2000萬元。適用的增值稅率為9%。編制會計(jì)分錄
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2021-04-04
城鎮(zhèn)土地稅信息是每個(gè)季度都要采集還是采集完一次就可以了
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2019-04-19
項(xiàng)目開工奠基活動發(fā)生的平整土地費(fèi)用入什么科目
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2020-07-29
企業(yè)取得土地使用權(quán)通常應(yīng)確認(rèn)為無形資產(chǎn)，由于其使用壽命不確定，不應(yīng)進(jìn)行攤銷 這個(gè)不知道錯(cuò)在哪里？
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2024-05-06
計(jì)算城市維護(hù)建設(shè)稅的時(shí)候 為什么計(jì)稅依據(jù)里不加土地增值稅
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2019-04-17
老師這個(gè)城鎮(zhèn)土地稅怎樣填寫呢？重來沒填過，現(xiàn)在喊補(bǔ)交2016-2017年
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2018-05-22
請問老師購入土地和房屋，會計(jì)分錄是不是必須要列增值稅？是不是也可以不列增值稅？ 例如：借：無形資產(chǎn)－土地使用權(quán) 　　　借：固定資產(chǎn)－房屋 　　　　　貸：銀行存款 還是：借：無形資產(chǎn)－土地使用權(quán) 　　　借：固定資產(chǎn)－房屋 　　　　　應(yīng)交稅費(fèi)－增值稅 　　　　　貸：銀行存款 　　　　 　　　　　貸：銀行存款
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2020-05-21
土地出讓金（土地出讓收益，包括熟地、生地價(jià)）、拆遷補(bǔ)償費(fèi)（貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償或稱以房補(bǔ)房、以房補(bǔ)地）、征收補(bǔ)償款、開發(fā)規(guī)費(fèi)、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、土地出讓金延期支付利息、土地延期開發(fā)違約金等。 如果存在以財(cái)政補(bǔ)貼或其他返還的形式返還土地出讓金的情形，如何確定扣除的土地價(jià)款金額？
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2020-09-22
老師我想問一下，土地增值稅里面如果增值稅同時(shí)開局專票和普票，分別對土地增值稅有什么影響??？普票是要計(jì)入房地產(chǎn)開發(fā)成本嗎？專票是直接用來計(jì)算城建稅的嗎？
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2021-12-25
老師請問 我這個(gè)月剛?cè)肼殻驹谖錆h，會計(jì)根據(jù)今年疫情相關(guān)稅費(fèi)優(yōu)惠政策申請了免稅，但是第二季度全額繳納了稅款，但是根據(jù)今天出來的最新政策2020年企業(yè)可以自行判斷是否申請免稅，我該怎么操作申請退稅啊 土地使用稅
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2020-09-02
老師請問 我這個(gè)月剛?cè)肼殻驹谖錆h，會計(jì)根據(jù)今年疫情相關(guān)稅費(fèi)優(yōu)惠政策申請了免稅，但是第二季度全額繳納了稅款，但是根據(jù)今天出來的最新政策2020年企業(yè)可以自行判斷是否申請免稅，我該怎么操作申請退稅啊 土地使用稅
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2020-09-02
請問老師a中的土地使用權(quán)不是計(jì)入無形資產(chǎn)與固定資產(chǎn)分別計(jì)算嗎
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2020-07-15
無償劃撥的土地使用權(quán)應(yīng)該是無形資產(chǎn)吧？這個(gè)題B選項(xiàng)為什么說是固定資產(chǎn)？
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2017-09-02
13. 下列各項(xiàng)中，不征或免征土地增值稅的有（　）。 A.以房地產(chǎn)使用權(quán)抵債而尚未發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)讓的 B.以房地產(chǎn)對外出租的 C.居民個(gè)人轉(zhuǎn)讓其擁有的普通住宅 D.以出地、出資雙方合作建房，建成后又轉(zhuǎn)讓給其中一方的 E.企業(yè)與個(gè)人之間交換的房地產(chǎn) 老師，居民個(gè)人轉(zhuǎn)讓其擁有的普通住宅，屬于不征還是免征土地增值稅？
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2019-08-18
老師好 我們地是買到的，已有土地使用證，現(xiàn)在準(zhǔn)備在地上建筑廠房同宿舍，那這個(gè)賬我應(yīng)該怎么樣建？
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2023-09-06
我現(xiàn)在的土地是在鎮(zhèn)上無償給我公司用，我公司的注冊地在揭陽縣，可以？就是一個(gè)在鎮(zhèn)上，一個(gè)是在縣城？因?yàn)楣?jié)稅
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2021-11-24
房地產(chǎn)公司為增值稅一般納稅人，適用增值稅稅率9%，公司目前的土地開發(fā)項(xiàng)目分商品性土地和自用土地，其中商品性土地面積為4 000平方米，自用土地面積為6 000平方米。土地開發(fā)支出按用地面積進(jìn)行分配。本月共發(fā)生下列與土地開發(fā)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)。 （1）用銀行存款支付征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)600萬元。 （2）應(yīng)付大宇公司前期工程款900萬元，增值稅稅額54萬元。 （3）用銀行存款支付基礎(chǔ)設(shè)施工程款1 000萬元，增值稅稅額90萬元。 （4）分配本月發(fā)生的開發(fā)間接費(fèi)用，商品性土地應(yīng)分配的開發(fā)間接費(fèi)用為6萬元。 （5）商品性土地和自用土地開發(fā)完成并已驗(yàn)收，結(jié)轉(zhuǎn)商品性土地開發(fā)成本。 （6）根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，自用土地用于建造以下項(xiàng)目：3 000平方米商品房、2 000平方米出租房、1 000平方米周轉(zhuǎn)房。結(jié)轉(zhuǎn)自用土地開發(fā)成本。 要求：根據(jù)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)編制相應(yīng)的會計(jì)分錄。
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2021-11-24