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老師，您好 自用建筑物停止自用改為出租，其轉(zhuǎn)換日為租賃期開始日，土地使用權(quán)停止自用，改用于資本增值，其轉(zhuǎn)換日為自用土地使用權(quán)停止自用后確定用于資本增值的日期，這兩個(gè)為什么不一樣呢，不都應(yīng)該是停止自用的時(shí)間嗎
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2023-05-25
我們是農(nóng)業(yè)公司，是種植業(yè)企業(yè)，租地就是給村集體用的土地費(fèi)用，應(yīng)該放那個(gè)科目?
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2020-07-23
我現(xiàn)在的土地是在鎮(zhèn)上無(wú)償給我公司用，我公司的注冊(cè)地在揭陽(yáng)縣，可以？就是一個(gè)在鎮(zhèn)上，一個(gè)是在縣城？因?yàn)楣?jié)稅
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2021-11-24
老師請(qǐng)問(wèn) 我這個(gè)月剛?cè)肼殻驹谖錆h，會(huì)計(jì)根據(jù)今年疫情相關(guān)稅費(fèi)優(yōu)惠政策申請(qǐng)了免稅，但是第二季度全額繳納了稅款，但是根據(jù)今天出來(lái)的最新政策2020年企業(yè)可以自行判斷是否申請(qǐng)免稅，我該怎么操作申請(qǐng)退稅啊 土地使用稅
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2020-09-02
老師請(qǐng)問(wèn) 我這個(gè)月剛?cè)肼殻驹谖錆h，會(huì)計(jì)根據(jù)今年疫情相關(guān)稅費(fèi)優(yōu)惠政策申請(qǐng)了免稅，但是第二季度全額繳納了稅款，但是根據(jù)今天出來(lái)的最新政策2020年企業(yè)可以自行判斷是否申請(qǐng)免稅，我該怎么操作申請(qǐng)退稅啊 土地使用稅
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2020-09-02
無(wú)償劃撥的土地使用權(quán)應(yīng)該是無(wú)形資產(chǎn)吧？這個(gè)題B選項(xiàng)為什么說(shuō)是固定資產(chǎn)？
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2017-09-02
請(qǐng)問(wèn)老師a中的土地使用權(quán)不是計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)與固定資產(chǎn)分別計(jì)算嗎
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2020-07-15
13. 下列各項(xiàng)中，不征或免征土地增值稅的有（　）。 A.以房地產(chǎn)使用權(quán)抵債而尚未發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)讓的 B.以房地產(chǎn)對(duì)外出租的 C.居民個(gè)人轉(zhuǎn)讓其擁有的普通住宅 D.以出地、出資雙方合作建房，建成后又轉(zhuǎn)讓給其中一方的 E.企業(yè)與個(gè)人之間交換的房地產(chǎn) 老師，居民個(gè)人轉(zhuǎn)讓其擁有的普通住宅，屬于不征還是免征土地增值稅？
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2019-08-18
老師你好，預(yù)繳土地增值稅可以用（預(yù)收款-預(yù)繳增值稅）*土增稅預(yù)征率嗎？和預(yù)收款/（1+9%）*預(yù)征率，有什么差別？
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2021-03-23
房地產(chǎn)企業(yè)購(gòu)買土地建酒店的土地怎么計(jì)提費(fèi)用
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2018-05-17
某工業(yè)企業(yè)2021年5月1日轉(zhuǎn)讓其位于縣城的一棟辦公樓，取得含稅銷售收入12000萬(wàn)元。2008年建造該辦公樓時(shí)，為取得土地使用權(quán)支付金額3000萬(wàn)元，發(fā)生建造成本4000萬(wàn)元。轉(zhuǎn)讓時(shí)經(jīng)政府批準(zhǔn)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估后，確定該辦公樓的重置成本價(jià)為8000萬(wàn)元。（其他相關(guān)資料：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)印花稅稅率0.5‰，成新度折扣率60%。） 要求：根據(jù)上述資料，按照下列序號(hào)回答問(wèn)題，如有計(jì)算需計(jì)算出合計(jì)數(shù)。 （1）請(qǐng)解釋重置成本價(jià)的含義。 （2）計(jì)算土地增值稅時(shí)該企業(yè)辦公樓的評(píng)估價(jià)格。 （3）計(jì)算土地增值稅時(shí)允許扣除的城建稅、教育費(fèi)附加和地方教育附加。 （4）計(jì)算土地增值稅時(shí)允許扣除的印花稅。 （5）計(jì)算土地增值稅時(shí)允許扣除項(xiàng)目金額的合計(jì)數(shù)。 （6）計(jì)算轉(zhuǎn)讓辦公樓應(yīng)繳納的土地增值稅。
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2022-04-15
單位跟編劇個(gè)人簽了劇本合同，為了避稅找了幾個(gè)人的身份證，把錢打給這些人申報(bào)勞務(wù)，這樣可以嗎？
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2019-05-22
您好，想問(wèn)下免稅的牧業(yè)合作社可以白條入賬嗎？稅務(wù)會(huì)做出相應(yīng)處罰嗎？會(huì)對(duì)財(cái)務(wù)人員做出相應(yīng)處理嗎？
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2022-03-16
你好，我單位以土地使用權(quán)與別的單位聯(lián)合成立有限責(zé)任公司，需要繳納什么稅
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2019-11-28
請(qǐng)教下老師，去年本單位買了塊地，并在去年12月支付了土地恢復(fù)保證金及周邊臨時(shí)土地使用費(fèi)，次年1月才收由財(cái)政局開來(lái)的票據(jù)，這個(gè)賬務(wù)怎么處理呢？
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2020-03-03
房產(chǎn)稅，車船稅，土地使用稅，印花稅不是應(yīng)記入管理費(fèi)用 ，而不記入營(yíng)業(yè)稅金及附加，但是房產(chǎn)稅，車船稅，土地使用稅應(yīng)先計(jì)提，然后再貸銀行存款。而印花稅直接貸借：管理費(fèi)用。貸：銀行存款？這樣對(duì)嗎
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2017-08-25
老師這個(gè)城鎮(zhèn)土地稅怎樣填寫呢？重來(lái)沒(méi)填過(guò)，現(xiàn)在喊補(bǔ)交2016-2017年
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2018-05-22
請(qǐng)問(wèn)下補(bǔ)交房地產(chǎn)土地容積率增容費(fèi)用入什么科目，違約金入什么科目
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2021-05-06
房地產(chǎn)公司為增值稅一般納稅人，適用增值稅稅率9%，公司目前的土地開發(fā)項(xiàng)目分商品性土地和自用土地，其中商品性土地面積為4 000平方米，自用土地面積為6 000平方米。土地開發(fā)支出按用地面積進(jìn)行分配。本月共發(fā)生下列與土地開發(fā)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)。 （1）用銀行存款支付征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)600萬(wàn)元。 （2）應(yīng)付大宇公司前期工程款900萬(wàn)元，增值稅稅額54萬(wàn)元。 （3）用銀行存款支付基礎(chǔ)設(shè)施工程款1 000萬(wàn)元，增值稅稅額90萬(wàn)元。 （4）分配本月發(fā)生的開發(fā)間接費(fèi)用，商品性土地應(yīng)分配的開發(fā)間接費(fèi)用為6萬(wàn)元。 （5）商品性土地和自用土地開發(fā)完成并已驗(yàn)收，結(jié)轉(zhuǎn)商品性土地開發(fā)成本。 （6）根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，自用土地用于建造以下項(xiàng)目：3 000平方米商品房、2 000平方米出租房、1 000平方米周轉(zhuǎn)房。結(jié)轉(zhuǎn)自用土地開發(fā)成本。 要求：根據(jù)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)編制相應(yīng)的會(huì)計(jì)分錄。
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2021-11-24
請(qǐng)問(wèn)老師購(gòu)入土地和房屋，會(huì)計(jì)分錄是不是必須要列增值稅？是不是也可以不列增值稅？ 例如：借：無(wú)形資產(chǎn)－土地使用權(quán) 　　　借：固定資產(chǎn)－房屋 　　　　　貸：銀行存款 還是：借：無(wú)形資產(chǎn)－土地使用權(quán) 　　　借：固定資產(chǎn)－房屋 　　　　　應(yīng)交稅費(fèi)－增值稅 　　　　　貸：銀行存款 　　　　 　　　　　貸：銀行存款
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2020-05-21