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交的耕地占用稅，要不要計入土地使用權(quán)的原值，繳納房產(chǎn)稅;自建廠房貸款產(chǎn)生的利息要不要計入房產(chǎn)原值，繳納房產(chǎn)稅
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2018-06-20
麻煩請教大家一個問題，我單位2020年取得了一宗土地，但是因政府還未與使用土地的村民達(dá)成協(xié)議，一直到現(xiàn)在都還沒有交付使用，也一直沒有辦理土地使用權(quán)，這種情況下，啥時候開始交城鎮(zhèn)土地使用稅呀？
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2022-04-12
老師您好，我們公司是農(nóng)業(yè)種植的，現(xiàn)想跟承出方租土地，但是他們原來土地上已購買了一些設(shè)備，現(xiàn)一起出租給我們?？墒乾F(xiàn)在開發(fā)票土地跟設(shè)備一起開成一張發(fā)票，科目是無形資產(chǎn)，土地出讓使用權(quán)。這樣合理嗎
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2020-03-25
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的“一般納稅人征稅管理”中的銷售額，銷售額=（全部價款和價外費用-當(dāng)期允許扣除的土地價款）÷（1+11%） 當(dāng)期允許扣除的土地價款=（當(dāng)期銷售房地產(chǎn)項目建筑面積÷房地產(chǎn)項目可提供銷售建筑面積）X支付的土地價款 請問：1.“當(dāng)期允許扣除的土地價款”，這個土地價款包含支付的土地價款及契稅嗎？2、“房地產(chǎn)項目可提供銷售建筑面積”是指這一個或者這一期開發(fā)項目所有預(yù)售證加起來的銷售建筑面積嗎？
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2023-10-18
房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)售房子開出普通發(fā)票所繳土地增值稅，城建稅，教育費附加，印花稅是入到稅金及附加，還是掛在應(yīng)交稅金各科目，待確認(rèn)收入再轉(zhuǎn)稅金及附加？
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2020-04-21
老師，我們是擔(dān)保公司，之前的抵債資產(chǎn)是一塊土地，已過戶到公司名下，地一直是做停車場用，現(xiàn)在公司收到的停車費計入營業(yè)外收入。還需不需要交增值稅呢？
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2019-07-28
請問老師，房地產(chǎn)企業(yè)資金賬簿印花稅怎樣做賬？計入管理費用，還是計入營業(yè)稅金及附加？是不是計入營業(yè)稅金及附加在計算土地增值稅的時候可以扣除？
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2016-11-18
房地產(chǎn)開具增值稅專用發(fā)票時，要扣除土地價款，那請問是我們申報時自己扣除嗎？如果自己扣除，按照什么標(biāo)注扣除？開具發(fā)票時，備注欄要備注差額征稅嗎？
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2022-01-05
請問由于未在規(guī)定期限內(nèi)收匯的出口業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)免稅申報,進(jìn)項稅是否需要轉(zhuǎn)出
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2019-06-27
請問老師，公司購買土地，在建廠房，土地需要現(xiàn)在按月攤銷，還是等廠房建好后一起攤銷。
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2024-03-22
土地開發(fā)期間所繳交城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅出什么科目？開發(fā)成本還是稅金及附加？
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2018-09-28
營改增后，外地工地除了預(yù)繳增值稅和地方教育費附加，還要繳哪些稅種？
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2017-10-14
向個人購買了舊洗煤廠的地上建筑物及設(shè)備，總計給人家700萬，稅款得自己承擔(dān)，所有稅款（增值稅，附加，土增，契稅，印花，個人所得稅）大概得多少點了？
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2019-01-28
老師，我想問下該企業(yè)應(yīng)如何確認(rèn)收入及收入金額：該企業(yè)B為土地一級開發(fā)企業(yè)，其手頭有劃撥及出讓取得的土地，現(xiàn)土地處于邊開發(fā)，邊出售狀態(tài)。根據(jù)當(dāng)?shù)卣?，企業(yè)購買方A先與該公司B簽訂夠地意向書，金額為x萬元，簽訂后，土儲中心與土地開發(fā)企業(yè)B簽訂合同，無償收回，后將該地塊進(jìn)行招拍掛，與A簽訂土地出讓合同，土地出讓金為y萬元（y＜x），該部分土地出讓金有B公司代為繳納，票據(jù)付款方為A公司。A公司要B公司開具剩余金額的發(fā)票，應(yīng)如何開具？該部分為B公司的收入嗎？開票應(yīng)如何開具？
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2021-08-16
老師好！房地產(chǎn)公司在開盤前需要交的稅是哪幾種？現(xiàn)在已經(jīng)交了土地使用稅，個人所得稅，增值稅，教育附加，不過印花稅不知道為何沒有，還需要交其它稅嗎？
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2019-04-16
請教一下：我司因已按國土部門要求上繳了土地出讓金，但科技園管委會嫌我們出錢太少，硬讓我們多繳一百萬土地費給財政，三年未給票據(jù)。幾經(jīng)爭取，今年終于同意給行政事業(yè)收費收據(jù)，內(nèi)容為：土地費。特別強(qiáng)調(diào)，這不是土地出讓金。具體如何核算由企業(yè)自己決定。如果視同土地出讓金處理，計入無形資產(chǎn)中，那我們的土地使用稅計稅依據(jù)又得增加了，每年得多繳稅，明顯不合理。 如果不計入，單列土地費進(jìn)入長期待攤費用分二十年攤銷，又擔(dān)心稅局到時給查時不理會我們解釋。電話征求意見，他們不置可否。因為之前每次檢查都會有不同的人來，
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2014-10-10
老師，請問土地使用稅的土地面積是房屋面積除以什么比例呀，好像是問的街道，得出的
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2022-04-11
房產(chǎn)稅和土地使用稅什么情況下需要繳交？能不能作廢土地？要什么時候依據(jù)和流程嗎
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2021-12-20
a公司租賃我公司的土地，并在租賃土地上面放簡易板房，簡易板房需要繳納房產(chǎn)稅嗎？
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2020-05-15
請問公司購買廠房，廠房做固定資產(chǎn)科目是嗎？那土地也是我們公司的，土地要做分錄嗎？
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2022-02-12