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甲公司與出租人乙公司簽訂了一份房屋租賃合同,約定每年的租賃付款額為10萬(wàn)元,于每年年末支付;不可撤銷租賃期為5年,無(wú)法確定租賃內(nèi)含利率,可以確定其增量借款利率為5%。甲公司為獲得該辦公樓向前任租戶支付款項(xiàng)2萬(wàn)元,向促成此項(xiàng)租賃交易的房地產(chǎn)中介支付傭金1萬(wàn)元,甲公司獲得乙公司補(bǔ)償?shù)淖赓U激勵(lì)0.4萬(wàn)元,甲公司使用權(quán)資產(chǎn)的初始成本為(萬(wàn)元。已知:(P/A,5%,10)=7.72,(P/F,5%,10=0.61。老師這個(gè)怎么計(jì)算 答案是這個(gè)，我知道了10×7.72+2+1-0.4；但我想問(wèn)下為什么是*7.72而不是0.61
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2022-06-07
私車公用協(xié)議和私車租賃協(xié)議 有區(qū)別嗎
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2020-05-12
老師，最新租賃使用權(quán)資產(chǎn)折舊年限怎么確定，是租賃期還是資產(chǎn)使用壽命？
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2022-05-17
請(qǐng)問(wèn)老師 租賃一批設(shè)備，分期付款的，付款期滿擁有設(shè)備的所有權(quán)，未滿不享有所有權(quán)，只有使用權(quán)，現(xiàn)租賃期未滿，將購(gòu)買這批設(shè)備的部分，另一部分退租，這個(gè)財(cái)稅要怎么處理呢
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2024-02-22
公司租賃個(gè)人汽車（私車公用）,要交哪些稅呢？
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2017-08-26
2x21年初，甲公司就5 000平方米辦公場(chǎng)所與乙公司簽訂了一項(xiàng)為期3年的租賃合同，由于市場(chǎng)發(fā)生變化，在第2年年初，甲公司與乙公司對(duì)租賃合同協(xié)商進(jìn)行修改，同意對(duì)原租賃剩余的租賃金額進(jìn)行變更，由原每年年末支付租金40萬(wàn)元調(diào)整為50萬(wàn)元，租賃期限保持不變，租賃內(nèi)含利率無(wú)法確定，承租人甲公司在租賃期開(kāi)始日的增量借款利率為6%，第2年年初增量借款利率為7%甲公司在租賃合同修改日應(yīng)調(diào)整的使用權(quán)資產(chǎn)，這個(gè)折現(xiàn)率要用哪個(gè)
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2023-12-26
租工廠時(shí)請(qǐng)房租吃飯的費(fèi)用算在什么費(fèi)用里面
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2017-05-24
臥龍電氣銷售中壓柜、低壓柜的售價(jià)中包含了3480元/臺(tái)(各稅的安裝費(fèi)，公司董事會(huì)研提出成#一家子公司專門從事產(chǎn)品安裝業(yè)務(wù)假設(shè)成立公司所增加的費(fèi)用忽略不計(jì)，所得稅稅率不#，清計(jì)#成堂子公司前后公司位廣品私潤(rùn)費(fèi)化（只考慮增值稅稅金及附加、所得稅計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù))
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2022-10-24
公司支付的租金，提前搬出租的房子，退回來(lái)的租金怎么做會(huì)計(jì)分錄？次月收到紅沖發(fā)票和從新開(kāi)的房租發(fā)票怎么做會(huì)計(jì)分錄？
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2020-04-14
請(qǐng)問(wèn)商管公司代產(chǎn)權(quán)人運(yùn)營(yíng)對(duì)外出租且代為收取租金，那么由誰(shuí)向租戶開(kāi)具租金的發(fā)票？是商管公司開(kāi)還是產(chǎn)權(quán)人開(kāi)呢？謝謝
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2022-03-03
融資租賃租入固定資產(chǎn)可以按季計(jì)提折舊嗎？折舊期限可以按付租金的付款期限去計(jì)提嗎？買的是挖掘機(jī)，租金付款期限是三年
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2017-11-28
公司代政府收取房屋租金，租戶與公司簽訂的房屋租賃合同，公司收到租金全額上交財(cái)政，稅費(fèi)應(yīng)由我公司代繳，還是政府繳納。
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2019-01-14
老師，您好，公司租房提前退租，扣了一部分租房押金，現(xiàn)房東要把扣的一部分租房押金開(kāi)成服務(wù)費(fèi)的發(fā)票，可以嗎？這個(gè)怎么定呢？
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2020-03-25
老師，你好，公司主營(yíng)是租憑的，老板把招票回來(lái)的店鋪出租了，在合同上約定了管理費(fèi)和租金各一半，實(shí)際者是租金來(lái)的，這樣可以？
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2024-08-16
租賃合同如何簽訂？租賃產(chǎn)生的稅金由承租方承擔(dān)。（例如：房租8000，房產(chǎn)稅150，個(gè)稅40，稅務(wù)所代開(kāi)的發(fā)票金額是8000，房產(chǎn)稅150，個(gè)稅40）
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2021-04-13
企業(yè)租用房屋和居民住房租用的稅率有何區(qū)別？
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2017-06-12
老師，公司包住，每月租金和水電費(fèi)都是公司負(fù)擔(dān)，分錄入管理費(fèi)用嗎？
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2019-11-25
一般納稅人，租金票是所得稅稅前抵扣費(fèi)用的嗎？不是相當(dāng)于進(jìn)項(xiàng)么
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2018-11-07
以前年度的預(yù)提費(fèi)用租金，在年度納稅調(diào)整表中如何填，填在哪欄中
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2018-05-11
新建廠房的租金是去制造費(fèi)用嗎，還是在建工程科目？ 建設(shè)中的廠房
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2020-12-14