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某公司于2008年1月1日從租賃公司租入一套設(shè)備,價值50萬元,租期5年。租賃期滿預(yù)計殘值10萬元,歸租賃公司,租賃的折現(xiàn)率為lo%,租金在每年年初支付,則每期租金為( )元。已知(P/F,10%,5)=0.6209,(P/A,10%,4)=3.1699。 怎么算
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2019-07-29
吳老師下午好！就是昨天咨詢?nèi)谫Y租賃問題我這邊還有幾點不是很明白，1.租賃內(nèi)含利率合同上面沒標明我這邊怎樣確定這個利率2.支付的租金是每期相等的金額且收到的融資租賃發(fā)票明細有分別開具：融資租賃本金，融資租賃利息。那我是不是可以這樣理解融資租賃利息記入財務(wù)費用科目（各期的利息之和就是我們說的未確認融資費用）。3.還有就是合同上沒備注租賃內(nèi)含率的且發(fā)票上沒體現(xiàn)利息的我該怎樣確認這個內(nèi)含率呢？
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2019-08-21
老師好，請問； 我們是一般納稅人，主要是生產(chǎn)和銷售化工產(chǎn)品。我的廠房也是租來的（不是我的固定資產(chǎn)）但是由于面積太大，空的較多，現(xiàn)在想轉(zhuǎn)租一部分廠房空間 給別的公司使用。我們收他租金。一年開一次租金發(fā)票給他們。（因為我們是生產(chǎn)企業(yè)，沒有開租金發(fā)票的權(quán)限，所以就按照臨時、偶然發(fā)生的業(yè)務(wù)，一年開一次發(fā)票給他~） 因為我不太會處理，所以請教一下您。 開具這樣的租賃費發(fā)票，這個租金收入對應(yīng)的成本，應(yīng)該是我所支付的租金成本吧？那這個結(jié)轉(zhuǎn)成本的分錄怎么做呢？（我支付租金時是半年付一次，是借：其他應(yīng)付款，貸：銀行存款；然后分攤到每個月分錄 借：制造費用，貸：其他應(yīng)付款） 請問，我結(jié)轉(zhuǎn)租金成本的分錄怎么寫？
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2019-12-07
新租戶，但是租戶一直沒有按合同及時繳納租金，那么是不是應(yīng)該根據(jù)合同上應(yīng)收的租金金額及期間來繳以從租形式計征的房產(chǎn)稅？另外，房產(chǎn)稅是按結(jié)轉(zhuǎn)的次月來征從價計征的房產(chǎn)稅的嗎？
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2020-11-17
劉老師，私車公用要簽租賃合同，請你給個合同樣版！謝謝！??！
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2019-12-24
去年房租預(yù)提費用26萬，今年4月開了18萬票，8萬是票不開了，那么我4月分錄這么做
1/389
2020-05-10
公司租賃住宅用房，是不是只要有租賃合同就可以，這樣合理嗎？可以作為費用嗎
1/795
2018-09-07
公司交的房租，是分攤到每個月還是一次性計入費用
1/1645
2017-03-29
老師，公司開會租用設(shè)備用的費用怎么入賬呢
1/726
2015-07-02
退了房租以后不就沒有待攤費用了嗎
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2016-10-12
如果17年交過出租屋稅，但是現(xiàn)在一直都沒有交，導(dǎo)致有滯納金的產(chǎn)生，這個滯納金會影響房東的信用嗎？？
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2019-10-09
甲公司與出租人乙公司簽訂了一份房屋租賃合同,約定每年的租賃付款額為10萬元,于每年年末支付;不可撤銷租賃期為5年,無法確定租賃內(nèi)含利率,可以確定其增量借款利率為5%。甲公司為獲得該辦公樓向前任租戶支付款項2萬元,向促成此項租賃交易的房地產(chǎn)中介支付傭金1萬元,甲公司獲得乙公司補償?shù)淖赓U激勵0.4萬元,甲公司使用權(quán)資產(chǎn)的初始成本為(萬元。已知:(P/A,5%,10)=7.72,(P/F,5%,10=0.61。老師這個怎么計算 答案是這個，我知道了10×7.72+2+1-0.4；但我想問下為什么是*7.72而不是0.61
1/1970
2022-06-07
2x21年初，甲公司就5 000平方米辦公場所與乙公司簽訂了一項為期3年的租賃合同，由于市場發(fā)生變化，在第2年年初，甲公司與乙公司對租賃合同協(xié)商進行修改，同意對原租賃剩余的租賃金額進行變更，由原每年年末支付租金40萬元調(diào)整為50萬元，租賃期限保持不變，租賃內(nèi)含利率無法確定，承租人甲公司在租賃期開始日的增量借款利率為6%，第2年年初增量借款利率為7%甲公司在租賃合同修改日應(yīng)調(diào)整的使用權(quán)資產(chǎn)，這個折現(xiàn)率要用哪個
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2023-12-26
公司租賃個人汽車（私車公用）,要交哪些稅呢？
1/1897
2017-08-26
請問老師 租賃一批設(shè)備，分期付款的，付款期滿擁有設(shè)備的所有權(quán)，未滿不享有所有權(quán)，只有使用權(quán)，現(xiàn)租賃期未滿，將購買這批設(shè)備的部分，另一部分退租，這個財稅要怎么處理呢
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2024-02-22
私車公用協(xié)議和私車租賃協(xié)議 有區(qū)別嗎
1/3122
2020-05-12
老師，最新租賃使用權(quán)資產(chǎn)折舊年限怎么確定，是租賃期還是資產(chǎn)使用壽命？
1/4450
2022-05-17
公司用對公賬戶付給了私人房子租金，沒有發(fā)票，這筆錢要怎么做賬
1/2278
2017-10-20
廣告業(yè)支付的辦公室租金為什么做主營業(yè)務(wù)成本而不是管理費用?
2/837
2019-03-12
您好老師，公司廠房租金沒有開發(fā)票，用收據(jù)做賬，如果被查問題大嗎
6/1207
2022-01-24