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老師您好，請問正在申請房地產(chǎn)資質(zhì)的企業(yè)，為出租而蓋的樓，所支付的土地出讓金和契稅怎么做賬。謝謝！
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2023-01-18
老師，請問“開發(fā)成本-土地開發(fā)-土地出讓金”和“開發(fā)成本-土地征用及拆遷補償費-土地出讓金”這兩個科目有什么不同，為什么房地產(chǎn)分錄實訓里面的開發(fā)成本科目和匯展置業(yè)（地產(chǎn)開發(fā)）實操的開發(fā)成本科目不一樣呢，比如說都是購地款，在這兩個實訓里面的會計分錄都不一樣。
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2016-12-19
我是一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，所交的城鎮(zhèn)土地使用稅應計入什么科目？
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2020-10-24
土地使用權出售、房屋買賣，其計稅依據(jù)為成交價格；土地使用權贈與、房屋贈與，其契稅計稅依據(jù)由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定；土地使用權交換、房屋交換，其契稅計稅依據(jù)是所交換的土地使用權、房屋的價格差額，等價交換的，免征契稅。怎么通俗易懂的理解？
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2022-11-03
老師，同一棟樓，一層商業(yè)用房，二層以上住宅用房，請問怎樣分攤土地成本？是不是這樣分攤：底商應分攤的土地成本=底商建筑面積/該棟建筑物總可售建筑面積*該棟建筑物應分攤的土地成本；住宅應分攤的土地成本=住宅建筑面積/該棟建筑物可售建筑面積*該棟建筑物應分攤的土地成本？
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2021-09-06
?宅基地的土地使用權不得抵押，?那宅基地上房子能抵押嗎？
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2021-04-06
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的城鎮(zhèn)土地使用稅在銷售過程中怎么計算的
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2021-06-04
房地產(chǎn)公司繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅之間有什么聯(lián)系和區(qū)分呢？
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2019-10-13
老師，房地產(chǎn)開發(fā)回遷戶簽的協(xié)議，共四份，回遷戶，企業(yè)，拆遷辦，存檔各一份，現(xiàn)在政府沒有支付回購回遷戶的房款，那么城鎮(zhèn)土地使用稅的面積扣除得什么時候開始，
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2021-12-07
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2018年4、7、8月陸續(xù)購買了地皮，現(xiàn)在要不要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，最遲什么時候繳？
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2019-01-02
一般納稅人簡易征收稅率3%（混凝土），增值稅稅負是多少
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2018-12-26
9月份外地預繳增值稅，月底要轉(zhuǎn)到未繳增值稅嗎？
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2017-10-23
您好老師請問前期老板集資的購土地，等一切費用這個錢地產(chǎn)企業(yè)能給股東付利息嗎？
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2021-10-08
村里的土地租賃給甲方 甲方又把場地租給我們 做停車場 開過來的發(fā)票需要備注地址和租期嗎
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2020-04-13
老師你好，我想問一下，房地產(chǎn)一般納人土地抵扣的差額計稅在報表里怎么填寫？
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2018-08-10
老師你好，問一下公司收購了100畝地方農(nóng)村老百姓的流轉(zhuǎn)土地，每畝地100元，請問這100畝地和支付的現(xiàn)金10萬現(xiàn)金公司該如何做賬呢？
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2018-12-13
老師新年好，實際工作中，有沒有必要去幾百年永久保存“年度財務報告”這些東西的呢？因為土地這么少，一家企業(yè)不可能騰出那么多地方永久去保存這些資料，書本上教的是永久保存，實際工作中不會這樣子做的，對嗎？謝謝。
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2020-01-23
新成立的企業(yè)，還在籌建期，購買土地的費用是按每年交一部分給工業(yè)園區(qū)，等每年交的土地費用的總和達到購買該的金額，則土地使用權就屬于企業(yè)了。每年交的土地費會計分錄為，借預付賬款 貸:銀行存款 ，等累計年限打到購買土地的總金額時，分錄為借:無形資產(chǎn) 貸:銀行存款 ，對嗎？
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2019-06-27
《財政部 稅務總局關于建筑服務等營改增試點政策的通知》（財稅〔2017〕58號）規(guī)定，納稅人采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股等方式將承包地流轉(zhuǎn)給農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，免征增值稅。有知道這個土地出租免增值稅，開票時，稅收分類編碼的人嗎/
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2022-01-21
征地費入無形資產(chǎn)，是不是要取得土地使用證
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2016-12-28