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有形動(dòng)產(chǎn)租賃中收取的物質(zhì)損耗費(fèi)出租房和承租方應(yīng)該怎樣做賬務(wù)處理
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2020-01-14
老師好！個(gè)人出租房租，代開(kāi)發(fā)票，月租金1萬(wàn)元，需要繳納什么稅，稅率是多少？
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2024-09-02
個(gè)人所得稅—財(cái)產(chǎn)租憑所得 個(gè)人取得的房屋轉(zhuǎn)租所得—征收 為何要強(qiáng)調(diào)轉(zhuǎn)租？
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2020-04-01
公司跟個(gè)人租房，租賃期2月到5月是免租，那是6月才去國(guó)稅代開(kāi)發(fā)票嗎？
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2019-02-21
有一居民住房，建筑面積為90平米，可租可售。如果租房，房租7000元/月，押金1個(gè)月。首季度按照“付三押一”方式支付；后續(xù)則每季度支付一次房租，先付后住。租賃合約到期，房東歸還押金。如果購(gòu)房，總價(jià)450萬(wàn)，首付135萬(wàn)，可獲得315萬(wàn)、利率4.9%的房屋抵押貸款，機(jī)會(huì)成本為一年期的存款利率3%。 請(qǐng)采用年平均法計(jì)算房租和購(gòu)房的年成本，比較那種成本較低。
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2019-09-26
有一居民住房，建筑面積為90平米，可租可售。如果租房，房租7000元/月，押金1個(gè)月。首季度按照“付三押一”方式支付；后續(xù)則每季度支付一次房租，先付后住。租賃合約到期，房東歸還押金。如果購(gòu)房，總價(jià)450萬(wàn)，首付135萬(wàn)，可獲得315萬(wàn)、利率4.9%的房屋抵押貸款，機(jī)會(huì)成本為一年期的存款利率3%。 請(qǐng)采用年平均法計(jì)算房租和購(gòu)房的年成本，比較那種成本較低。
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2023-03-04
新租賃準(zhǔn)則下，新租入廠房，剛開(kāi)始免租兩個(gè)月，那租賃期包含這兩個(gè)月嗎？免租的這兩個(gè)月要計(jì)提折舊和利息嗎？
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2021-12-29
老師，我們有3家核定征收的企業(yè)，房租發(fā)票有3-4年沒(méi)開(kāi)了，請(qǐng)問(wèn)這樣危險(xiǎn)嗎？去開(kāi)房租發(fā)票要帶哪些資料，稅率是怎么計(jì)算的？房租費(fèi)是不是可以隨自己定呢？（實(shí)際是一戶(hù)查賬征收的房租發(fā)票每年都有開(kāi)，其余3家都是在一起辦公同一公司的，可不可以由一家開(kāi)給另外3家呢？
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2016-07-21
老師您好：?我們是藝術(shù)園區(qū)，公司主要是美術(shù)館運(yùn)營(yíng)，，租的是村里的地有部分的房子也有我們自己建的房子，現(xiàn)在出租了一部分給藝術(shù)家和單位辦公使用，租戶(hù)要發(fā)票我們單位能開(kāi)發(fā)房屋租賃發(fā)票嗎？怎么才能合法的開(kāi)房屋租賃發(fā)票？（我們是沒(méi)有房產(chǎn)證的）謝謝老師給予指導(dǎo)！
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2016-09-01
我單位出租房屋，租期是從2017年4月到2018年4月，租房合同是2017年11月份簽訂的，合同約定合同簽定后10曰付款，我單位是11份收到的房租并開(kāi)了增值稅發(fā)票，房產(chǎn)稅是從4月開(kāi)始算的，小規(guī)模納稅人，這部分房租收入2018年l月申報(bào)，這么處理有問(wèn)題嗎？
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2017-12-23
老師，我們公司是房產(chǎn)公司，沒(méi)有賣(mài)完的商業(yè)用房要出租給別人，需要給別人開(kāi)票，但是我們需要先在經(jīng)營(yíng)范圍上增加房租租賃是嗎？增加的時(shí)候選項(xiàng)有兩種，第一種非自有房屋租賃服務(wù)，第二種自有商業(yè)房屋租賃服務(wù)，我們應(yīng)該選擇哪一種啊
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2020-07-08
16年1-12月房租，每月都是預(yù)提費(fèi)用來(lái)做的，17年4月才開(kāi)的租金發(fā)票，這筆分錄要專(zhuān)門(mén)做，比如16年 我都是每月DR:管理費(fèi)用-房租 3000 CR：預(yù)提費(fèi)用-房租 3000 17年有票直接做 DR：預(yù)提費(fèi)用房租 36000 CR： 銀行存款 嗎？ 要做以前年度調(diào)整嗎？
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2017-04-20
老師請(qǐng)問(wèn)，公司辦公室是租的，還幫房東交房租稅，但是稅票上寫(xiě)的是房東的名字，我應(yīng)該怎么辦？有一種方法說(shuō)是虛開(kāi)租金，就是發(fā)票上的租金為實(shí)際房租＋稅費(fèi)的金額，那這樣的話(huà)，不是又產(chǎn)生新的稅費(fèi)了嗎？具體怎么操作呢？
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2016-05-19
你好，企業(yè)自建房屋對(duì)外出租，2019年初房產(chǎn)證下來(lái)后就上繳過(guò)房產(chǎn)稅，2019年8月份對(duì)外出租后還用再繳一次房產(chǎn)稅嗎？
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2019-12-20
有一居民住房，建筑面積為90平米，可租可售。如果租房，房租7000元/月，押金1個(gè)月。首季度按照“付三押一”方式支付；后續(xù)則每季度支付一次房租，先付后住。租賃合約到期，房東歸還押金。如果購(gòu)房，總價(jià)450萬(wàn)，首付135萬(wàn)，可獲得315萬(wàn)、利率4.9%的房屋抵押貸款，機(jī)會(huì)成本為一年期的存款利率3%。 請(qǐng)采用年平均法計(jì)算房租和購(gòu)房的年成本，比較那種成本較低。
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2019-09-18
一個(gè)人租了商城開(kāi)建材店，他和商場(chǎng)簽了租房合同，后以個(gè)人名義把閣樓租給我做裝修辦公室，我自己注冊(cè)裝修公司的時(shí)候租房合同怎么操作
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2019-01-05
老師，我們公司是小規(guī)模納稅人，主營(yíng)廠房租賃業(yè)務(wù)，請(qǐng)問(wèn)廠房租金需要按9%稅率繳納增值稅嗎？如果租金還沒(méi)有收到，也要按月確認(rèn)租金收入嗎？
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2022-12-09
我們公司租了別的公司的廠房 我們是承租方 不需要交房產(chǎn)稅 那出租方交了稅的話(huà) 我的錢(qián)怎么給他 對(duì)公嗎 還是對(duì)租 我們需不需要入賬
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2018-06-20
有一居民住房，建筑面積為90平米，可租可售。如果租房，房租7000元/月，押金1個(gè)月。首季度按照“付三押一”方式支付；后續(xù)則每季度支付一次房租，先付后住。租賃合約到期，房東歸還押金。如果購(gòu)房，總價(jià)450萬(wàn)，首付135萬(wàn)，可獲得315萬(wàn)、利率4.9%的房屋抵押貸款，機(jī)會(huì)成本為一年期的存款利率3%。 請(qǐng)采用年平均法計(jì)算房租和購(gòu)房的年成本，比較那種成本較低。
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2019-11-05
老師，我是物業(yè)公司的，開(kāi)的房租租賃費(fèi)普通發(fā)票，稅金記什么科目呢，
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2019-10-07