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老師，我們公司是房產(chǎn)公司，沒有賣完的商業(yè)用房要出租給別人，需要給別人開票，但是我們需要先在經(jīng)營范圍上增加房租租賃是嗎？增加的時(shí)候選項(xiàng)有兩種，第一種非自有房屋租賃服務(wù)，第二種自有商業(yè)房屋租賃服務(wù)，我們應(yīng)該選擇哪一種啊

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2020-07-08

取得轉(zhuǎn)租收入的個(gè)人向房屋出租方支付的租金，憑房屋租賃合同和合法支付憑據(jù)允許從該項(xiàng)轉(zhuǎn)租收入中在個(gè)人所得稅稅前扣除、這是什么意思？這句話，為什么收到租金收入的人要像支付租金的人給錢？

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2022-12-17

16年1-12月房租，每月都是預(yù)提費(fèi)用來做的，17年4月才開的租金發(fā)票，這筆分錄要專門做，比如16年我都是每月DR:管理費(fèi)用-房租 3000 CR：預(yù)提費(fèi)用-房租 3000 17年有票直接做 DR：預(yù)提費(fèi)用房租 36000 CR：銀行存款嗎？要做以前年度調(diào)整嗎？

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2017-04-20

老師請(qǐng)問，公司辦公室是租的，還幫房東交房租稅，但是稅票上寫的是房東的名字，我應(yīng)該怎么辦？有一種方法說是虛開租金，就是發(fā)票上的租金為實(shí)際房租＋稅費(fèi)的金額，那這樣的話，不是又產(chǎn)生新的稅費(fèi)了嗎？具體怎么操作呢？

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2016-05-19

有形動(dòng)產(chǎn)租賃中收取的物質(zhì)損耗費(fèi)出租房和承租方應(yīng)該怎樣做賬務(wù)處理

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2020-01-14

老師好！個(gè)人出租房租，代開發(fā)票，月租金1萬元，需要繳納什么稅，稅率是多少？

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2024-09-02

個(gè)人所得稅—財(cái)產(chǎn)租憑所得個(gè)人取得的房屋轉(zhuǎn)租所得—征收為何要強(qiáng)調(diào)轉(zhuǎn)租？

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2020-04-01

公司跟個(gè)人租房，租賃期2月到5月是免租，那是6月才去國稅代開發(fā)票嗎？

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2019-02-21

老師，我們有3家核定征收的企業(yè)，房租發(fā)票有3-4年沒開了，請(qǐng)問這樣危險(xiǎn)嗎？去開房租發(fā)票要帶哪些資料，稅率是怎么計(jì)算的？房租費(fèi)是不是可以隨自己定呢？（實(shí)際是一戶查賬征收的房租發(fā)票每年都有開，其余3家都是在一起辦公同一公司的，可不可以由一家開給另外3家呢？

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2016-07-21

老師您好：?我們是藝術(shù)園區(qū)，公司主要是美術(shù)館運(yùn)營，，租的是村里的地有部分的房子也有我們自己建的房子，現(xiàn)在出租了一部分給藝術(shù)家和單位辦公使用，租戶要發(fā)票我們單位能開發(fā)房屋租賃發(fā)票嗎？怎么才能合法的開房屋租賃發(fā)票？（我們是沒有房產(chǎn)證的）謝謝老師給予指導(dǎo)！

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2016-09-01

請(qǐng)問隔離酒店的住宿費(fèi)與餐飲費(fèi)能合併開立發(fā)票嗎？公司報(bào)帳只能開一張

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2022-01-15

有一居民住房，建筑面積為90平米，可租可售。如果租房，房租7000元/月，押金1個(gè)月。首季度按照“付三押一”方式支付；后續(xù)則每季度支付一次房租，先付后住。租賃合約到期，房東歸還押金。如果購房，總價(jià)450萬，首付135萬，可獲得315萬、利率4.9%的房屋抵押貸款，機(jī)會(huì)成本為一年期的存款利率3%。請(qǐng)采用年平均法計(jì)算房租和購房的年成本，比較那種成本較低。

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2019-09-26

有一居民住房，建筑面積為90平米，可租可售。如果租房，房租7000元/月，押金1個(gè)月。首季度按照“付三押一”方式支付；后續(xù)則每季度支付一次房租，先付后住。租賃合約到期，房東歸還押金。如果購房，總價(jià)450萬，首付135萬，可獲得315萬、利率4.9%的房屋抵押貸款，機(jī)會(huì)成本為一年期的存款利率3%。請(qǐng)采用年平均法計(jì)算房租和購房的年成本，比較那種成本較低。

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2023-03-04

老師，你好。我公司出租一部分廠房給租客，可以先開具明年一年的租賃費(fèi)發(fā)票給租客嗎？要收到發(fā)票再支付租金。

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2020-10-10

有一居民住房，建筑面積為90平米，可租可售。如果租房，房租7000元/月，押金1個(gè)月。首季度按照“付三押一”方式支付；后續(xù)則每季度支付一次房租，先付后住。租賃合約到期，房東歸還押金。如果購房，總價(jià)450萬，首付135萬，可獲得315萬、利率4.9%的房屋抵押貸款，機(jī)會(huì)成本為一年期的存款利率3%。請(qǐng)采用年平均法計(jì)算房租和購房的年成本，比較那種成本較低。

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2019-09-18

有一居民住房，建筑面積為90平米，可租可售。如果租房，房租7000元/月，押金1個(gè)月。首季度按照“付三押一”方式支付；后續(xù)則每季度支付一次房租，先付后住。租賃合約到期，房東歸還押金。如果購房，總價(jià)450萬，首付135萬，可獲得315萬、利率4.9%的房屋抵押貸款，機(jī)會(huì)成本為一年期的存款利率3%。請(qǐng)采用年平均法計(jì)算房租和購房的年成本，比較那種成本較低。

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2019-11-05