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企業(yè)向租賃公司租入一臺設備,價值500萬元,合同約定租賃期滿時殘值5萬元歸租賃公司所有,租期為5年,租費綜合率為12%,若采用先付租金的方式,則平均每年支付的租金為( )萬元。(P/A,12%,4)=3.0373 ,(P/A, 12% ,5)=3.6048 ,(P/F,12% ,5)=0.5674)出租人的角度，每年支付的租金=[500-5×（P/F，12%，5）]/[（P/A，12%，4）+1]=（500-5×0.5674）/（3.0373+1）=123.14（萬元）。為什么現(xiàn)值不是500，而是要500減去計算出來的現(xiàn)值而得出的差額呢？
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2019-01-15
老師，您好！想請教下，公司提供給員工宿舍沒通過福利費處理，現(xiàn)在是 借 管理費用-房租（按月攤銷） 貸 預付賬款-房租 ，現(xiàn)在要通過應付職工薪酬科目過度，原來的賬做負數(shù)沖平，然后 借 管理費用 -福利費-房租 貸 應付職工薪酬-福利費-房租 借 應付職工薪酬-福利費-房租 貸 預付賬款-房租（按月攤銷）對嗎？
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2021-08-03
請問老師，公司房租是2021年5月1開始起租的，發(fā)票是12月底才開過來，房租費還沒付?，F(xiàn)在做12月份的帳，我做的分錄是借：預付賬款-房租 貸：其他應付款_房租 前期沒有攤銷費用，我能把5至12月份的每月應攤銷額乘以8個月的金額都做到12月份嗎？借：管理費用一房租，貸：預付賬款嗎？
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2022-01-11
某企業(yè)采用融資租賃方式于202*1年1月1日從天元租賃公司租入設備, 設備價款為300 000元, 租期為8年, 到期后設備歸企業(yè)所有 ,為了保證租賃公司完全彌補融資成本、相關(guān)的手續(xù)費并有一定盈利, 雙方商定采用18％的折現(xiàn)率。 任務：計算該企業(yè)每年年末應支付的等額租金為（）元。
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2022-04-25
甲公司與乙公司簽訂一份專用設備租賃合同，租賃期為4年，約定每年年末支付租金10萬元，租賃內(nèi)含利率為9%。甲公司另以銀行存款向促成此項租賃交易的房地產(chǎn)中介支付傭金1萬元。不考慮其他因素，甲公司租賃期開始日應確認的使用權(quán)資產(chǎn)金額為（）萬元。已知（ PIA ,9%,4)=3.24]
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2022-07-17
租賃變更 承租人租辦公場所5000平方米，租10年，年租賃付款額50000，內(nèi)含利率6%從第6年開始，將原租賃場地縮減至2500平方米，每年付30000，第6年開始內(nèi)含利率是5%，,使用權(quán)資產(chǎn)不是除以2然后又除以2，這樣才是租賃剩下2500的賬面結(jié)轉(zhuǎn)嗎
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2021-01-20
某企業(yè)向租賃公司租入設備一套，設備原價800萬元，租期10年，設備的殘值為5萬元，雙方商定的年折現(xiàn)率為10% 。 要求：采用等額年金法計算企業(yè)每次應付租金的數(shù)額。 （1）殘值歸租賃公司所有，租金每年末支付一次。 （2）殘值歸企業(yè)所有，租金每年初支付一次。
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2021-06-28
老師，對方把房租租賃發(fā)票給我們開的是場地租賃費發(fā)票，可以嗎？我們是連院租的那種
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2020-06-05
投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換日為租賃期開始日，但在2010年12月16日，甲公司與乙公司簽訂了一項租賃協(xié)議，將一棟經(jīng)營管理用寫字樓出租給乙公司，租賃期為3年，租賃期開始日為2011年1月1日，年租金為240萬元，于每年年初收取。相關(guān)資料如下： 　　（1）2010年12月31日，甲公司將該寫字樓停止自用，準備出租給乙公司，擬采用成本模式進行后續(xù)計量，預計尚可使用46年，預計凈殘值為20萬元，采用年限平均法計提折舊，不存在減值跡象。該寫字樓于2006年12月31日達到預定可使用狀態(tài)時的賬面原價為1 970萬元，預計使用年
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2017-04-30
2016.11-2017.01月的房租金額開在一張發(fā)票上了，并且2月份才拿到這個發(fā)票的，那要不要調(diào)整以前的年度賬務，金額挺大，有20多萬，發(fā)票上內(nèi)容就寫\"房租費用\"
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2017-03-01
公司沒有車，經(jīng)常用的老板的車，各種費用也不能報，如果要報銷這些費用，是按評估做實收資本合適，還是按租賃合適了。
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2017-08-18
想問，個人或公司收到房租費產(chǎn)生的稅費用什么進項或發(fā)生的什么費用可以抵減？？收到房租30萬需要繳稅5萬多，用什么可以抵減一部分稅呢
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2016-09-19
請問私車公用協(xié)議，為了避增值稅和個稅，一個月租金寫好多呢
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2019-08-08
老師請問，我五月付的辦公房租，但是還沒開發(fā)票給我，這個不能做到五月的費用里嗎？
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2020-06-13
融資租賃的汽車到期出售的保險等費用怎么做分錄？
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2018-08-20
請問我們公司營業(yè)范圍是汽車租賃，汽車銷售，但實際上做的都是以租代購的，直白的說就是根據(jù)客戶要求采購，注冊在公司名下，客戶按月支付一定租金，合同36個月到期，車子再過戶到客戶名下，不再收取任何費用，應該也就是融資租賃業(yè)務，這樣的話，我公司開業(yè)前幾年都可能不交稅，因為購車的費用總會比收的租金多的多，這樣做有什么風險嗎，我平時應該注重些什么呢，請老師指教，謝謝
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2016-11-02
公司租賃的車發(fā)生的保險費能進入公司的費用里嗎？
4/2943
2020-05-19
問下老師，單位給職工報銷租房費用，職工還能填專項扣除嗎
3/1864
2020-08-03
農(nóng)業(yè)項目的土地是租賃過來經(jīng)營種植果樹的，平整土地費用、還有工人工資列入什么費用，另外經(jīng)營收入做什么科目
1/2071
2019-04-25
公司開辦期間租賃廠房及辦公室屬于什么費用?
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2015-10-29