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小規(guī)模納稅人購入固定資產(chǎn)（不動產(chǎn)），取得稅務(wù)局的完稅證明（稅種為土地增值稅），該增值稅要計入固定資產(chǎn)原值嗎，還是計入應(yīng)交稅費(fèi)科目。 在固定資產(chǎn)折舊時，需要用原值減去預(yù)計凈殘值作為計提折舊額，還是直接用原值計提折舊。
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2019-04-16
老師，我們是小規(guī)模納稅人，出售營改增前的商品房，比如合同約定5000元/平方米，開發(fā)票的單價=5000/(1+5%)=4761.91元嗎？土地增值額是用收入＝4761.91元-成本，還是5000元-成本？
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2016-07-04
請問老師，公司購買土地，在建廠房，土地需要現(xiàn)在按月攤銷，還是等廠房建好后一起攤銷。
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2024-03-22
土地開發(fā)期間所繳交城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅出什么科目？開發(fā)成本還是稅金及附加？
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2018-09-28
物流企業(yè)大宗商品倉儲設(shè)施用地減半征收城鎮(zhèn)土地使用稅可以和小規(guī)模減半征收土地使用稅一起享受嗎
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2022-08-31
自建廠房9月轉(zhuǎn)固，房產(chǎn)稅及城鎮(zhèn)土地使用稅申報，可以選“自選”202210-202212為稅款所屬期嗎？
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2022-10-20
老師，請問土地使用稅的土地面積是房屋面積除以什么比例呀，好像是問的街道，得出的
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2022-04-11
房產(chǎn)稅和土地使用稅什么情況下需要繳交？能不能作廢土地？要什么時候依據(jù)和流程嗎
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2021-12-20
a公司租賃我公司的土地，并在租賃土地上面放簡易板房，簡易板房需要繳納房產(chǎn)稅嗎？
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2020-05-15
請問公司購買廠房，廠房做固定資產(chǎn)科目是嗎？那土地也是我們公司的，土地要做分錄嗎？
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2022-02-12
老師，我公司購買一塊土地，用于廠房建設(shè)使用，請問繳納的土地出讓金和契稅怎么記賬？
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2020-06-02
在建廠房，土地記在無形資產(chǎn)，等廠房建成竣工后，土地和廠房是否都合并轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)？
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2023-03-15
請教一下：我司因已按國土部門要求上繳了土地出讓金，但科技園管委會嫌我們出錢太少，硬讓我們多繳一百萬土地費(fèi)給財政，三年未給票據(jù)。幾經(jīng)爭取，今年終于同意給行政事業(yè)收費(fèi)收據(jù)，內(nèi)容為：土地費(fèi)。特別強(qiáng)調(diào)，這不是土地出讓金。具體如何核算由企業(yè)自己決定。如果視同土地出讓金處理，計入無形資產(chǎn)中，那我們的土地使用稅計稅依據(jù)又得增加了，每年得多繳稅，明顯不合理。 如果不計入，單列土地費(fèi)進(jìn)入長期待攤費(fèi)用分二十年攤銷，又擔(dān)心稅局到時給查時不理會我們解釋。電話征求意見，他們不置可否。因為之前每次檢查都會有不同的人來，
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2014-10-10
關(guān)于父母生前把房產(chǎn)交給子女有三種方式:出讓（買賣）、贈與、繼承 出讓（買賣）交的稅有:增值稅、增值稅附加、印花稅、土地增值稅、個人所得稅、契稅、財產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)，對吧？有沒有漏掉的需交的稅種?或是多了的稅種?
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2019-05-01
房地產(chǎn)（自行開發(fā)項目）異地預(yù)交增值稅一般計稅=（收入價外費(fèi)用-土地價款）/（1+9%）*3一般計稅，簡=收入價外費(fèi)用/（1+5%）*5，非房地產(chǎn)一般計稅=收入價外費(fèi)用/（1+5%）*3，簡=（收入價外費(fèi)用-原價）/（1+5%）*5。公式是這樣的嗎？
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2022-02-10
增值稅和地稅申報錯了該怎么辦，然后增值稅抵扣要不要去地稅開什么證明的
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2017-08-10
針對未在機(jī)構(gòu)所在地經(jīng)營，預(yù)交增值稅，是受到第一筆款時預(yù)交增值稅呢！還是開一次票在經(jīng)營地預(yù)交一次增值稅，剩余的回機(jī)構(gòu)所在地繳清呢！
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2018-09-15
房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)售房子開出普通發(fā)票所繳土地增值稅，城建稅，教育費(fèi)附加，印花稅是入到稅金及附加，還是掛在應(yīng)交稅金各科目，待確認(rèn)收入再轉(zhuǎn)稅金及附加？
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2020-04-21
老師，我們是擔(dān)保公司，之前的抵債資產(chǎn)是一塊土地，已過戶到公司名下，地一直是做停車場用，現(xiàn)在公司收到的停車費(fèi)計入營業(yè)外收入。還需不需要交增值稅呢？
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2019-07-28
你好老師！房地產(chǎn)公司土地使用稅需要記提嗎？
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2019-12-24