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老師好！房地產(chǎn)公司在開盤前需要交的稅是哪幾種？現(xiàn)在已經(jīng)交了土地使用稅，個(gè)人所得稅，增值稅，教育附加，不過印花稅不知道為何沒有，還需要交其它稅嗎？
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2019-04-16
為什么 已出租的土地使用權(quán)及其地上建筑物要一并確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)？ 那反過來，出租地上建筑物要把土地使用權(quán)一并確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)嗎？
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2020-04-13
老師，我公司為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，自建用于出租的房屋為投資性房地產(chǎn)，但是公司現(xiàn)在改變其土地性質(zhì)，補(bǔ)交了土地出讓金，由倉儲(chǔ)用地變?yōu)樯虡I(yè)用地，用于出售，那我補(bǔ)交的土地出讓金應(yīng)該記入房屋建筑物成本嗎？具體科目是什么？
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2020-06-03
請問老師，房地產(chǎn)企業(yè)資金賬簿印花稅怎樣做賬？計(jì)入管理費(fèi)用，還是計(jì)入營業(yè)稅金及附加？是不是計(jì)入營業(yè)稅金及附加在計(jì)算土地增值稅的時(shí)候可以扣除？
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2016-11-18
房地產(chǎn)開具增值稅專用發(fā)票時(shí)，要扣除土地價(jià)款，那請問是我們申報(bào)時(shí)自己扣除嗎？如果自己扣除，按照什么標(biāo)注扣除？開具發(fā)票時(shí)，備注欄要備注差額征稅嗎？
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2022-01-05
關(guān)于父母生前把房產(chǎn)交給子女有三種方式:出讓（買賣）、贈(zèng)與、繼承 出讓（買賣）交的稅有:增值稅、增值稅附加、印花稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅、契稅、財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)，對吧？有沒有漏掉的需交的稅種?或是多了的稅種?
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2019-05-01
老師好，請問物業(yè)公司收到各小區(qū)交來的物業(yè)管理水電費(fèi)并開發(fā)票:借:銀行存款，貸:應(yīng)收帳款，借:應(yīng)收帳款，貸:主營業(yè)務(wù)收入，應(yīng)交稅費(fèi)，還是借:銀行存款，貸:主營業(yè)務(wù)收入，應(yīng)交稅費(fèi)
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2020-04-10
老師問一下： 1、房開企業(yè)預(yù)繳增值稅和土增稅都是按項(xiàng)目編號，分項(xiàng)目進(jìn)行申報(bào)的對嗎。如果有三個(gè)項(xiàng)目同時(shí)在開發(fā)，每月對增值稅土增稅分別申報(bào)三次？ 2、土增稅本月已經(jīng)申報(bào)繳納款項(xiàng)了，現(xiàn)在要進(jìn)行補(bǔ)申報(bào)（報(bào)少了）。我應(yīng)該更正申報(bào)，還是再次申報(bào)一次，土增稅的預(yù)繳一個(gè)月能不能申報(bào)多次？
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2021-09-09
小規(guī)模納稅人購入固定資產(chǎn)（不動(dòng)產(chǎn)），取得稅務(wù)局的完稅證明（稅種為土地增值稅），該增值稅要計(jì)入固定資產(chǎn)原值嗎，還是計(jì)入應(yīng)交稅費(fèi)科目。 在固定資產(chǎn)折舊時(shí)，需要用原值減去預(yù)計(jì)凈殘值作為計(jì)提折舊額，還是直接用原值計(jì)提折舊。
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2019-04-16
營改增后，外地工地除了預(yù)繳增值稅和地方教育費(fèi)附加，還要繳哪些稅種？
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2017-10-14
這題為什么算土增扣除項(xiàng)目不加契稅，契稅是有憑證的；另外還有個(gè)問題，如果用購房發(fā)票金額算，土地價(jià)款需要加嗎
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2021-10-31
立備查簿(項(xiàng)目、可售建筑面積、土地出讓金、按規(guī)定支付的土地價(jià)款、可抵減銷項(xiàng)稅額)？ 產(chǎn)權(quán)移交確認(rèn)銷售收入的同時(shí)，當(dāng)期房產(chǎn)銷售相關(guān)的土地價(jià)款可抵減銷項(xiàng)稅額沖減營業(yè)成本Dr。 應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額抵減) [按規(guī)定計(jì)算出的可轉(zhuǎn)入本期抵減金額]主營業(yè)務(wù)成本(紅字) 就是這個(gè)我不知道怎么做
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2022-02-25
老師，我們是小規(guī)模納稅人，出售營改增前的商品房，比如合同約定5000元/平方米，開發(fā)票的單價(jià)=5000/(1+5%)=4761.91元嗎？土地增值額是用收入＝4761.91元-成本，還是5000元-成本？
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2016-07-04
房地產(chǎn)（自行開發(fā)項(xiàng)目）異地預(yù)交增值稅一般計(jì)稅=（收入價(jià)外費(fèi)用-土地價(jià)款）/（1+9%）*3一般計(jì)稅，簡=收入價(jià)外費(fèi)用/（1+5%）*5，非房地產(chǎn)一般計(jì)稅=收入價(jià)外費(fèi)用/（1+5%）*3，簡=（收入價(jià)外費(fèi)用-原價(jià)）/（1+5%）*5。公式是這樣的嗎？
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2022-02-10
10處房產(chǎn)拆遷補(bǔ)償款500萬，入賬時(shí)10處資產(chǎn)十土地產(chǎn)權(quán)1000萬，我沖的時(shí)候只能沖減房產(chǎn)嗎？
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2020-02-29
老師，我們是酒店開發(fā)企業(yè)，現(xiàn)在酒店在建期間，租用附近村民橡膠林作為客人以后的鍛煉身體地方，這個(gè)地沒有在土地證里，租金一年一付，這個(gè)放在什么科目比較合適呢？
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2020-06-22
以行政劃撥方式取得的房地產(chǎn)，是免費(fèi)的么？要交土地出讓金么
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2017-12-21
2015年辦一個(gè)人有限公司地稅需要交土地費(fèi)嗎
1/517
2015-10-19
公司購買地皮應(yīng)該怎么繳納房產(chǎn)稅和土地稅
1/1279
2019-10-30
老師，轉(zhuǎn)讓土地，同時(shí)繳納契稅和耕地占用稅嗎？
1/903
2021-10-21