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營(yíng)改增后，外地工地除了預(yù)繳增值稅和地方教育費(fèi)附加，還要繳哪些稅種？
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2017-10-14
老師，我們是小規(guī)模納稅人，出售營(yíng)改增前的商品房，比如合同約定5000元/平方米，開發(fā)票的單價(jià)=5000/(1+5%)=4761.91元嗎？土地增值額是用收入＝4761.91元-成本，還是5000元-成本？
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2016-07-04
請(qǐng)問(wèn)老師，公司購(gòu)買土地，在建廠房，土地需要現(xiàn)在按月攤銷，還是等廠房建好后一起攤銷。
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2024-03-22
土地開發(fā)期間所繳交城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅出什么科目？開發(fā)成本還是稅金及附加？
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2018-09-28
房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)售房子開出普通發(fā)票所繳土地增值稅，城建稅，教育費(fèi)附加，印花稅是入到稅金及附加，還是掛在應(yīng)交稅金各科目，待確認(rèn)收入再轉(zhuǎn)稅金及附加？
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2020-04-21
老師，我們是擔(dān)保公司，之前的抵債資產(chǎn)是一塊土地，已過(guò)戶到公司名下，地一直是做停車場(chǎng)用，現(xiàn)在公司收到的停車費(fèi)計(jì)入營(yíng)業(yè)外收入。還需不需要交增值稅呢？
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2019-07-28
自建廠房9月轉(zhuǎn)固，房產(chǎn)稅及城鎮(zhèn)土地使用稅申報(bào)，可以選“自選”202210-202212為稅款所屬期嗎？
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2022-10-20
為什么 已出租的土地使用權(quán)及其地上建筑物要一并確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)？ 那反過(guò)來(lái)，出租地上建筑物要把土地使用權(quán)一并確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)嗎？
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2020-04-13
房地產(chǎn)開具增值稅專用發(fā)票時(shí)，要扣除土地價(jià)款，那請(qǐng)問(wèn)是我們申報(bào)時(shí)自己扣除嗎？如果自己扣除，按照什么標(biāo)注扣除？開具發(fā)票時(shí)，備注欄要備注差額征稅嗎？
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2022-01-05
請(qǐng)問(wèn)老師，房地產(chǎn)企業(yè)資金賬簿印花稅怎樣做賬？計(jì)入管理費(fèi)用，還是計(jì)入營(yíng)業(yè)稅金及附加？是不是計(jì)入營(yíng)業(yè)稅金及附加在計(jì)算土地增值稅的時(shí)候可以扣除？
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2016-11-18
向個(gè)人購(gòu)買了舊洗煤廠的地上建筑物及設(shè)備，總計(jì)給人家700萬(wàn)，稅款得自己承擔(dān)，所有稅款（增值稅，附加，土增，契稅，印花，個(gè)人所得稅）大概得多少點(diǎn)了？
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2019-01-28
請(qǐng)教一下：我司因已按國(guó)土部門要求上繳了土地出讓金，但科技園管委會(huì)嫌我們出錢太少，硬讓我們多繳一百萬(wàn)土地費(fèi)給財(cái)政，三年未給票據(jù)。幾經(jīng)爭(zhēng)取，今年終于同意給行政事業(yè)收費(fèi)收據(jù)，內(nèi)容為：土地費(fèi)。特別強(qiáng)調(diào)，這不是土地出讓金。具體如何核算由企業(yè)自己決定。如果視同土地出讓金處理，計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)中，那我們的土地使用稅計(jì)稅依據(jù)又得增加了，每年得多繳稅，明顯不合理。 如果不計(jì)入，單列土地費(fèi)進(jìn)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用分二十年攤銷，又擔(dān)心稅局到時(shí)給查時(shí)不理會(huì)我們解釋。電話征求意見，他們不置可否。因?yàn)橹懊看螜z查都會(huì)有不同的人來(lái)，
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2014-10-10
立備查簿(項(xiàng)目、可售建筑面積、土地出讓金、按規(guī)定支付的土地價(jià)款、可抵減銷項(xiàng)稅額)？ 產(chǎn)權(quán)移交確認(rèn)銷售收入的同時(shí)，當(dāng)期房產(chǎn)銷售相關(guān)的土地價(jià)款可抵減銷項(xiàng)稅額沖減營(yíng)業(yè)成本Dr。 應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額抵減) [按規(guī)定計(jì)算出的可轉(zhuǎn)入本期抵減金額]主營(yíng)業(yè)務(wù)成本(紅字) 就是這個(gè)我不知道怎么做
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2022-02-25
房地產(chǎn)（自行開發(fā)項(xiàng)目）異地預(yù)交增值稅一般計(jì)稅=（收入價(jià)外費(fèi)用-土地價(jià)款）/（1+9%）*3一般計(jì)稅，簡(jiǎn)=收入價(jià)外費(fèi)用/（1+5%）*5，非房地產(chǎn)一般計(jì)稅=收入價(jià)外費(fèi)用/（1+5%）*3，簡(jiǎn)=（收入價(jià)外費(fèi)用-原價(jià)）/（1+5%）*5。公式是這樣的嗎？
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2022-02-10
增值稅和地稅申報(bào)錯(cuò)了該怎么辦，然后增值稅抵扣要不要去地稅開什么證明的
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2017-08-10
針對(duì)未在機(jī)構(gòu)所在地經(jīng)營(yíng)，預(yù)交增值稅，是受到第一筆款時(shí)預(yù)交增值稅呢！還是開一次票在經(jīng)營(yíng)地預(yù)交一次增值稅，剩余的回機(jī)構(gòu)所在地繳清呢！
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2018-09-15
老師您好，土增稅的計(jì)稅依據(jù)是增值稅還是銷售額，一般負(fù)稅率是多少
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2021-07-23
老師，請(qǐng)問(wèn)土地使用稅的土地面積是房屋面積除以什么比例呀，好像是問(wèn)的街道，得出的
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2022-04-11
房產(chǎn)稅和土地使用稅什么情況下需要繳交？能不能作廢土地？要什么時(shí)候依據(jù)和流程嗎
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2021-12-20
請(qǐng)問(wèn)公司購(gòu)買廠房，廠房做固定資產(chǎn)科目是嗎？那土地也是我們公司的，土地要做分錄嗎？
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2022-02-12