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中華人民共和國增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第九條所稱的其他個人，采取一次性收取租金形式出租不動產(chǎn)取得的租金收入，可在對應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)?，分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^10萬元的，免征增值稅。 這里的一次性租金收入是什么意思
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2021-04-01
第1年1月1日，甲公司與乙公司簽署一份設(shè)備租賃合同。合同主要條款如下： （1）租賃標(biāo)的物：某專用設(shè)備。 （2）租賃期開始日：第1年1月1日，租賃期6年。 （3）租金支付方式：每年年末支付租金100 000元。 （4）該設(shè)備租賃期內(nèi)的保險(xiǎn)費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用，均由承租人甲公司承擔(dān)。 （5）租賃內(nèi)含率為4%。 （6）該設(shè)備全新時(shí)預(yù)計(jì)使用年限為8年，乙公司已使用1年，租賃開始日該設(shè)備在乙公司的賬面價(jià)值為500 000元，公允價(jià)值為522 000元，預(yù)計(jì)尚可使用7年。 （7）租賃期屆滿時(shí)，甲公司退回該租賃資產(chǎn)。 要求：根據(jù)上述資料，回答下列問題： （1）乙公司應(yīng)將該項(xiàng)租賃界定為融資租賃還是經(jīng)營租賃？為什么？ （2）編制甲公司每年確認(rèn)的利息費(fèi)用計(jì)算表。 （3）分別編制甲、乙公司雙方第1年、第2年的有關(guān)會計(jì)分錄。 （4）該項(xiàng)租賃對甲、乙公司第1年、第2年稅前利潤的影響分別是多少？
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2021-12-07
老師，我在學(xué)習(xí)小規(guī)模的視頻中看到，“其他個人，采取一次性收取租金形式出租不動產(chǎn)取得租金收入，可在對應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)偅謹(jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^15萬元，免征增值稅”，請問，公司如果一次性收取租金收入，可以按月分?jǐn)偯庹鲉幔?/span>
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2021-08-12
公司查出來門面租金沒有交所得稅我分錄應(yīng)該怎么做呢就是前兩年的
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2017-08-17
如果用基本戶付的辦公場所的租金，但是對方又不給開票，這種情況 要怎么處理呢？
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2019-02-16
公司出租給其它公司的房屋，按合同規(guī)定，如承租方?jīng)]按合同時(shí)間付款，算違約需付違約金，這些違約金需開票嗎？
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2017-06-15
老師，我們現(xiàn)在一次性預(yù)收2020年租金共計(jì)24萬，現(xiàn)在需要交增值稅嗎？
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2019-09-27
業(yè)務(wù)描述：甲公司租賃乙公司辦公場所，約定租賃期1年，租金按月支付，同時(shí)需要支付押金5000元，租賃半年后，甲公司因業(yè)務(wù)變更需要退租，對合同構(gòu)成違約，乙公司將租金5000元扣押； 問題：此種情況，乙公司需要向甲公司索取的票據(jù)是發(fā)票還是收據(jù)？政策依據(jù)是什么？謝謝！
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2024-08-15
老師，你好，我是小規(guī)模公司，想咨詢下收取年租金當(dāng)月如何開票？年租金是可以分?jǐn)偟矫總€月中的
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2019-08-28
老師租金在哪里填寫，在報(bào)增值稅
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2021-05-07
老板的奧迪A6，租給公司，租金一月1萬，增值稅和個稅怎么算？
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2017-02-20
付車位租金如何做分錄？
1/3002
2017-07-24
我們租老板的車，一個月租金三百，老板必須開發(fā)票給我們嗎？
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2017-04-28
8月賬早已做完 現(xiàn)在有一張是8月的租金管理費(fèi)發(fā)票 可以放在9月做嗎？
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2018-10-02
請問老師！3月份收到4月-12月租金，增值稅是3月確認(rèn)？還是4月確認(rèn)
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2021-04-06
老師，一年租金是28000元，報(bào)房產(chǎn)稅是按照那個那個報(bào)，還是根據(jù)面積報(bào)呢
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2021-04-01
麻煩問下，我公司出租給對方公司商鋪因我方違約付的違約金怎么入賬？
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2019-11-13
老師，我公司融資租入兩臺機(jī)器設(shè)備，融資租賃合同寫明兩臺設(shè)備單價(jià)合計(jì)為45萬元。首付9萬元，預(yù)付保險(xiǎn)費(fèi)1630元，每期租金11670元，分為36期，租金總額為420120元，合同總計(jì)為510120元，請問該如何曲兒未確認(rèn)融資費(fèi)用，從簽訂合同、支付首付、支付保險(xiǎn)費(fèi)和支付第一筆租金應(yīng)該怎么做賬
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2017-11-03
售后回租，公司將五臺設(shè)備抵押給融資公司，原值是60萬，抵押給租賃公司只有54萬，首期租賃公司扣掉10萬保證金，付了44萬設(shè)備款給我司，保證金總額13萬，剩下3萬從最后的還租金日抵租金，總共還18個月，前9個月還33000，后八個月18800，最后一個月18900，支付第一期租金33000，手續(xù)費(fèi)3500，保證金37600，每個月都有一筆租金跟利息，老師能幫忙寫下詳細(xì)分錄？
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2020-01-15
老師，物業(yè)公司收取大租戶20間商鋪的管理費(fèi)保證金20萬，物業(yè)公司開20萬收據(jù)給大租戶，過后轉(zhuǎn)租來一間商鋪給小租戶，小租戶交管理費(fèi)保證金1萬，大租戶要求退一間商鋪管理費(fèi)保證金一萬，應(yīng)該怎么操作
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2021-11-25