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土地使用權(quán)賬面價(jià)值200萬(wàn)，20年攤銷(xiāo)，每年攤10萬(wàn)元，已知甲公司取得土地使用權(quán)的有效期是50年，營(yíng)業(yè)執(zhí)照有效期是20年 請(qǐng)問(wèn)是填制資產(chǎn)折舊、攤銷(xiāo)情況及納稅調(diào)整明細(xì)表。 ，40000每年；會(huì)計(jì)讓是按10萬(wàn)是不是調(diào)增6萬(wàn)。稅法是按土地使用權(quán)的有效期是50年攤銷(xiāo)，這是會(huì)計(jì)折舊年限，大于稅法折舊年限
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2016-03-17
老師好！房地產(chǎn)公司在開(kāi)盤(pán)前需要交的稅是哪幾種？現(xiàn)在已經(jīng)交了土地使用稅，個(gè)人所得稅，增值稅，教育附加，不過(guò)印花稅不知道為何沒(méi)有，還需要交其它稅嗎？
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2019-04-16
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)中的“一般納稅人征稅管理”中的銷(xiāo)售額，銷(xiāo)售額=（全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用-當(dāng)期允許扣除的土地價(jià)款）÷（1+11%） 當(dāng)期允許扣除的土地價(jià)款=（當(dāng)期銷(xiāo)售房地產(chǎn)項(xiàng)目建筑面積÷房地產(chǎn)項(xiàng)目可提供銷(xiāo)售建筑面積）X支付的土地價(jià)款 請(qǐng)問(wèn)：1.“當(dāng)期允許扣除的土地價(jià)款”，這個(gè)土地價(jià)款包含支付的土地價(jià)款及契稅嗎？2、“房地產(chǎn)項(xiàng)目可提供銷(xiāo)售建筑面積”是指這一個(gè)或者這一期開(kāi)發(fā)項(xiàng)目所有預(yù)售證加起來(lái)的銷(xiāo)售建筑面積嗎？
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2023-10-18
通過(guò)轉(zhuǎn)讓獲得的土地，和轉(zhuǎn)讓方協(xié)議補(bǔ)繳2000萬(wàn)的土地出讓金，則轉(zhuǎn)讓方委托稅局開(kāi)具5400萬(wàn)的土地發(fā)票，那么入賬成本是2000萬(wàn)還是5400萬(wàn)，差額要怎么入賬呢？
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2019-05-05
A公司有塊土地，法定代表人是李某，現(xiàn)在李某在A公司的土地上建廠房成立B公司，法定代表人還是李某，請(qǐng)問(wèn)B公司用的這塊土地，B公司用交契稅嗎
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2021-04-10
個(gè)人掛靠我公司資質(zhì)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，有一部分土地是轉(zhuǎn)讓取的，資金也沒(méi)從我公司帳上走，這部分一土地資金怎么入帳，這部分土地款能否差額扣稅呢
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2019-06-10
土地證1年前就拿到了，但是一直都沒(méi)有申報(bào)，今年才稅源采集，請(qǐng)問(wèn)從拿到土地證到稅源采集的這1年里，土地使用稅稅務(wù)局網(wǎng)站里怎么補(bǔ)申報(bào)？
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2022-04-07
土地購(gòu)置費(fèi)是什么時(shí)候計(jì)入呢？比如一塊土地12個(gè)月后一次性付清所有款項(xiàng)，那這筆錢(qián)怎么計(jì)入呢？是在12個(gè)月后攤銷(xiāo)計(jì)入，還是土地開(kāi)工后就計(jì)入呢？
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2019-06-05
老師你好，我想問(wèn)下繳納土地出讓繳納的契稅和印花稅是什么時(shí)候申報(bào)繳納，是交完土地出讓金并取得相應(yīng)的票據(jù)之后還是訂立萬(wàn)土地出讓合同之后
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2022-04-11
我們公司是房地產(chǎn)公司通過(guò)出讓得到一塊地用于建設(shè)商品房 繳納了耕地占用稅一年之內(nèi)是不是不用繳納城鎮(zhèn)土地使用稅
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2019-08-28
老師，我公司為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，自建用于出租的房屋為投資性房地產(chǎn)，但是公司現(xiàn)在改變其土地性質(zhì)，補(bǔ)交了土地出讓金，由倉(cāng)儲(chǔ)用地變?yōu)樯虡I(yè)用地，用于出售，那我補(bǔ)交的土地出讓金應(yīng)該記入房屋建筑物成本嗎？具體科目是什么？
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2020-06-03
土地交易稅？是怎么納稅的？
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2020-04-22
老師，土地使用稅怎么計(jì)算
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2023-11-21
土地出讓金是什么意思呢
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2022-02-22
銷(xiāo)售土地、房產(chǎn)稅率多少呀
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2022-03-17
土地使用權(quán)出讓會(huì)計(jì)處理
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2019-03-07
租用土地會(huì)發(fā)生哪些稅費(fèi)？
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2024-05-13
出租土地會(huì)發(fā)生哪些稅費(fèi)？
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2024-05-13
銷(xiāo)售房屋 土地的賬務(wù)處理
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2018-05-09
土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)發(fā)票如何入賬
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2018-08-27