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在建廠房，土地記在無形資產(chǎn)，等廠房建成竣工后，土地和廠房是否都合并轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)？
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2022-03-25
老師，我公司為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，自建用于出租的房屋為投資性房地產(chǎn)，但是公司現(xiàn)在改變其土地性質(zhì)，補交了土地出讓金，由倉儲用地變?yōu)樯虡I(yè)用地，用于出售，那我補交的土地出讓金應(yīng)該記入房屋建筑物成本嗎？具體科目是什么？
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2020-06-03
請問老師，房地產(chǎn)企業(yè)資金賬簿印花稅怎樣做賬？計入管理費用，還是計入營業(yè)稅金及附加？是不是計入營業(yè)稅金及附加在計算土地增值稅的時候可以扣除？
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2016-11-18
房地產(chǎn)開具增值稅專用發(fā)票時，要扣除土地價款，那請問是我們申報時自己扣除嗎？如果自己扣除，按照什么標(biāo)注扣除？開具發(fā)票時，備注欄要備注差額征稅嗎？
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2022-01-05
老師，我想問下該企業(yè)應(yīng)如何確認(rèn)收入及收入金額：該企業(yè)B為土地一級開發(fā)企業(yè)，其手頭有劃撥及出讓取得的土地，現(xiàn)土地處于邊開發(fā)，邊出售狀態(tài)。根據(jù)當(dāng)?shù)卣?，企業(yè)購買方A先與該公司B簽訂夠地意向書，金額為x萬元，簽訂后，土儲中心與土地開發(fā)企業(yè)B簽訂合同，無償收回，后將該地塊進行招拍掛，與A簽訂土地出讓合同，土地出讓金為y萬元（y＜x），該部分土地出讓金有B公司代為繳納，票據(jù)付款方為A公司。A公司要B公司開具剩余金額的發(fā)票，應(yīng)如何開具？該部分為B公司的收入嗎？開票應(yīng)如何開具？
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2021-08-16
老師好！房地產(chǎn)公司在開盤前需要交的稅是哪幾種？現(xiàn)在已經(jīng)交了土地使用稅，個人所得稅，增值稅，教育附加，不過印花稅不知道為何沒有，還需要交其它稅嗎？
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2019-04-16
房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)售房子開出普通發(fā)票所繳土地增值稅，城建稅，教育費附加，印花稅是入到稅金及附加，還是掛在應(yīng)交稅金各科目，待確認(rèn)收入再轉(zhuǎn)稅金及附加？
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2020-04-21
老師，我們是擔(dān)保公司，之前的抵債資產(chǎn)是一塊土地，已過戶到公司名下，地一直是做停車場用，現(xiàn)在公司收到的停車費計入營業(yè)外收入。還需不需要交增值稅呢？
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2019-07-28
老師好，請問物業(yè)公司收到各小區(qū)交來的物業(yè)管理水電費并開發(fā)票:借:銀行存款，貸:應(yīng)收帳款，借:應(yīng)收帳款，貸:主營業(yè)務(wù)收入，應(yīng)交稅費，還是借:銀行存款，貸:主營業(yè)務(wù)收入，應(yīng)交稅費
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2020-04-10
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的“一般納稅人征稅管理”中的銷售額，銷售額=（全部價款和價外費用-當(dāng)期允許扣除的土地價款）÷（1+11%） 當(dāng)期允許扣除的土地價款=（當(dāng)期銷售房地產(chǎn)項目建筑面積÷房地產(chǎn)項目可提供銷售建筑面積）X支付的土地價款 請問：1.“當(dāng)期允許扣除的土地價款”，這個土地價款包含支付的土地價款及契稅嗎？2、“房地產(chǎn)項目可提供銷售建筑面積”是指這一個或者這一期開發(fā)項目所有預(yù)售證加起來的銷售建筑面積嗎？
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2023-10-18
營改增后，外地工地除了預(yù)繳增值稅和地方教育費附加，還要繳哪些稅種？
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2017-10-14
自建廠房9月轉(zhuǎn)固，房產(chǎn)稅及城鎮(zhèn)土地使用稅申報，可以選“自選”202210-202212為稅款所屬期嗎？
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2022-10-20
向個人購買了舊洗煤廠的地上建筑物及設(shè)備，總計給人家700萬，稅款得自己承擔(dān)，所有稅款（增值稅，附加，土增，契稅，印花，個人所得稅）大概得多少點了？
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2019-01-28
老師，關(guān)于土地經(jīng)營權(quán)和土地上面的建筑物歸屬問題，是怎么確定的呢？比如A公司擁有農(nóng)用設(shè)施存放地土地的經(jīng)營權(quán)，B公司在這塊地上建了園區(qū)，那么這個園區(qū)到底是哪個公司的呢？
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2022-02-22
老師，我們是小規(guī)模納稅人，出售營改增前的商品房，比如合同約定5000元/平方米，開發(fā)票的單價=5000/(1+5%)=4761.91元嗎？土地增值額是用收入＝4761.91元-成本，還是5000元-成本？
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2016-07-04
請問老師，公司購買土地，在建廠房，土地需要現(xiàn)在按月攤銷，還是等廠房建好后一起攤銷。
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2024-03-22
土地開發(fā)期間所繳交城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅出什么科目？開發(fā)成本還是稅金及附加？
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2018-09-28
老師您好，土增稅的計稅依據(jù)是增值稅還是銷售額，一般負(fù)稅率是多少
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2021-07-23
土地交易稅？是怎么納稅的？
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2020-04-22
老師，土地使用稅怎么計算
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2023-11-21