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麻煩請(qǐng)教大家一個(gè)問(wèn)題，我單位2020年取得了一宗土地，但是因政府還未與使用土地的村民達(dá)成協(xié)議，一直到現(xiàn)在都還沒(méi)有交付使用，也一直沒(méi)有辦理土地使用權(quán)，這種情況下，啥時(shí)候開始交城鎮(zhèn)土地使用稅呀？
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2022-04-12
老師您好，我們公司是農(nóng)業(yè)種植的，現(xiàn)想跟承出方租土地，但是他們?cè)瓉?lái)土地上已購(gòu)買了一些設(shè)備，現(xiàn)一起出租給我們?？墒乾F(xiàn)在開發(fā)票土地跟設(shè)備一起開成一張發(fā)票，科目是無(wú)形資產(chǎn)，土地出讓使用權(quán)。這樣合理嗎
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2020-03-25
老師，我公司為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，自建用于出租的房屋為投資性房地產(chǎn)，但是公司現(xiàn)在改變其土地性質(zhì)，補(bǔ)交了土地出讓金，由倉(cāng)儲(chǔ)用地變?yōu)樯虡I(yè)用地，用于出售，那我補(bǔ)交的土地出讓金應(yīng)該記入房屋建筑物成本嗎？具體科目是什么？
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2020-06-03
甲公司為增值稅一般納稅人，土地使用權(quán)及不動(dòng)產(chǎn)適用的增值稅稅率為 9%，機(jī)器設(shè)備及存貨適用的增值稅稅率為 13%。在 2×21 年（生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間）以自營(yíng)方式建造一條生產(chǎn)線和一棟廠房。相關(guān)資料如下：1 月 2 日，為購(gòu)建廠房而購(gòu)入一宗土地使用權(quán)，收到的增值稅專用發(fā)票上注明的價(jià)款為 5000萬(wàn)元，增值稅稅額為 450 萬(wàn)元，相關(guān)款項(xiàng)已經(jīng)支付。1 月 10 日，為建造生產(chǎn)線購(gòu)入 A 工程物資一批，收到的增值稅專用發(fā)票上注明的價(jià)款為 200 萬(wàn)元，增值稅稅額為 26 萬(wàn)元；為建造廠房購(gòu)入 B 工程物資一批，收到的增值稅專用發(fā)票上注明的價(jià)款為 100 萬(wàn)元，增值稅稅額為 13 萬(wàn)元；款項(xiàng)均
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2021-09-30
請(qǐng)問(wèn)老師，房地產(chǎn)企業(yè)資金賬簿印花稅怎樣做賬？計(jì)入管理費(fèi)用，還是計(jì)入營(yíng)業(yè)稅金及附加？是不是計(jì)入營(yíng)業(yè)稅金及附加在計(jì)算土地增值稅的時(shí)候可以扣除？
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2016-11-18
房地產(chǎn)開具增值稅專用發(fā)票時(shí)，要扣除土地價(jià)款，那請(qǐng)問(wèn)是我們申報(bào)時(shí)自己扣除嗎？如果自己扣除，按照什么標(biāo)注扣除？開具發(fā)票時(shí)，備注欄要備注差額征稅嗎？
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2022-01-05
老師，我想問(wèn)下該企業(yè)應(yīng)如何確認(rèn)收入及收入金額：該企業(yè)B為土地一級(jí)開發(fā)企業(yè)，其手頭有劃撥及出讓取得的土地，現(xiàn)土地處于邊開發(fā)，邊出售狀態(tài)。根據(jù)當(dāng)?shù)卣?，企業(yè)購(gòu)買方A先與該公司B簽訂夠地意向書，金額為x萬(wàn)元，簽訂后，土儲(chǔ)中心與土地開發(fā)企業(yè)B簽訂合同，無(wú)償收回，后將該地塊進(jìn)行招拍掛，與A簽訂土地出讓合同，土地出讓金為y萬(wàn)元（y＜x），該部分土地出讓金有B公司代為繳納，票據(jù)付款方為A公司。A公司要B公司開具剩余金額的發(fā)票，應(yīng)如何開具？該部分為B公司的收入嗎？開票應(yīng)如何開具？
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2021-08-16
房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)售房子開出普通發(fā)票所繳土地增值稅，城建稅，教育費(fèi)附加，印花稅是入到稅金及附加，還是掛在應(yīng)交稅金各科目，待確認(rèn)收入再轉(zhuǎn)稅金及附加？
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2020-04-21
老師，我們是擔(dān)保公司，之前的抵債資產(chǎn)是一塊土地，已過(guò)戶到公司名下，地一直是做停車場(chǎng)用，現(xiàn)在公司收到的停車費(fèi)計(jì)入營(yíng)業(yè)外收入。還需不需要交增值稅呢？
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2019-07-28
營(yíng)改增后，外地工地除了預(yù)繳增值稅和地方教育費(fèi)附加，還要繳哪些稅種？
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2017-10-14
自建廠房9月轉(zhuǎn)固，房產(chǎn)稅及城鎮(zhèn)土地使用稅申報(bào)，可以選“自選”202210-202212為稅款所屬期嗎？
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2022-10-20
老師，關(guān)于土地經(jīng)營(yíng)權(quán)和土地上面的建筑物歸屬問(wèn)題，是怎么確定的呢？比如A公司擁有農(nóng)用設(shè)施存放地土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)，B公司在這塊地上建了園區(qū)，那么這個(gè)園區(qū)到底是哪個(gè)公司的呢？
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2022-02-22
向個(gè)人購(gòu)買了舊洗煤廠的地上建筑物及設(shè)備，總計(jì)給人家700萬(wàn)，稅款得自己承擔(dān)，所有稅款（增值稅，附加，土增，契稅，印花，個(gè)人所得稅）大概得多少點(diǎn)了？
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2019-01-28
土地交易稅？是怎么納稅的？
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2020-04-22
老師，土地使用稅怎么計(jì)算
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2023-11-21
土地出讓金是什么意思呢
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2022-02-22
銷售土地、房產(chǎn)稅率多少呀
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2022-03-17
土地使用權(quán)出讓會(huì)計(jì)處理
1/673
2019-03-07
租用土地會(huì)發(fā)生哪些稅費(fèi)？
3/67
2024-05-13
出租土地會(huì)發(fā)生哪些稅費(fèi)？
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2024-05-13